Terreno - De 200 a 300 mts. - Venta
1.- DISTRITO ARGENTO:
-Tamaño de terreno: 300 m2.
-Entrega y escrituración: 3 años.
-Enganche mínimo: 30 %.
-apartalo con $5,000 mxn
-Financiamiento: hasta 48 meses.
-Los precios varían por metros cuadrados y por ubicación
-precio por metro cuadrado $4,800.00 mxn
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2.- DISTRITO ARANCIONE
-Tamaño de terreno: 300 m2.
-Entrega y escrituración: 10 años.
-Enganche mínimo: 30 %.
-apartalo con $5,000 mxn
-Financiamiento: hasta 120 meses.
-Los precios varían por metros cuadrados y por ubicación
-precio por metro cuadrado $5,250.00 mxn
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3.- DISTRITO ROSSO
-Tamaño de terreno: 300 m2.
-Entrega y escrituración: Entrega de calles 72 Meses, amenidades 84 Meses y escrituración 60 Meses
-Enganche mínimo: 30 %.
-Financiamiento: hasta 72meses.
-Los precios varían por metros cuadrados y por ubicación
-precio por metro cuadrado $4,800 mxn
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4.- DISTRITO BLU
-Tamaño de terreno: 300 m2.
-Entrega y escrituración a 5 años
-Enganche mínimo: 30 %.
-apartalo con $5,000 mxn
-Financiamiento: hasta 60meses.
-Los precios varían por metros cuadrados y por ubicación
-precio por metro cuadrado $5,000 mxn
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5.- DISTRITO DORADO
-Tamaño de terreno: 300 m2.
-Entrega y escrituración a 24 meses
-Enganche mínimo: 30 %.
-apartalo con $5,000 mxn
-Financiamiento: hasta 18meses.
-Los precios varían por metros cuadrados y por ubicación
-precio por metro cuadrado $4,800 mxn
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5.- DISTRITO AZZURRO
-Tamaño de terreno: 300 m2.
-Entrega de calles 72 Meses
-Entrega de amenidades 84 Meses
- Entrega de escrituración 60 Meses
-Enganche mínimo: 30 %.
-apartalo con $5,000 mxn
-Financiamiento: hasta 18meses.
-Los precios varían por metros cuadrados y por ubicación
-precio por metro cuadrado $4,800 mxn
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CUIDAD COLORÍN:
Es un macro desarrollo de lotes residenciales, distribuidos en Distritos que conjugan las bondades del estado de Yucatán con una propuesta urbana innovadora. El desarrollo insignia de Grupo Colorines, es una propuesta única en Yucatán que, se perfila como la primera Ciudad Inteligente y Consciente del estado y su ideología, se estructura sobre dos poderosos pilares: Conciencia Humana, que parte del compromiso de los inversionistas para generar una comunidad que aspira al crecimiento de los seres humanos que la conforman, bajo una visión de respeto y armonía con su entorno; entendiendo que una inversión inteligente es un camino también hacia un desarrollo integral de los individuos y las familias. Y la Conciencia Urbana, donde el diseño arquitectónico se crea bajo un concepto biofílico, aprovechando y respetando los espacios naturales para integrarlos en el proyecto así como haciendo uso de tecnologías sustentables
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CARACTERISTICAS GENERALES:
-159.6 hectáreas divididas en 11 distritos
-Terrenos tipo 300 m2. Existen terrenos de mayores dimensiones en esquinas e irregulares.
-Calles pavimentadas, delimitantes de concreto en esquinas y aristas. Se conserva la vegetación existente en el terreno.
-Incluye servicios a pie de lote: Suministro de red eléctrica, agua potable y drenaje.
-Régimen condominal, no municipalizado. Al estar el 80% vendido, se constituye una asamblea vecinal. El uso de suelo el residencial/habitacional (eco residencial). Grupo Colorines se encarga de la convocatoria
- el reglamento de construcción es la principal herramienta que ayudará a garantizar el orden, la armonía y el control de las edificaciones que se efectúen dentro de Ciudad Colorín.
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ALGUNAS DE LAS AMENIDADES:
-Ciclovía y senderos
-Escenarios
-Galería iluminada
-Eco biblioteca
-Jardín elevado
-Pista de skate
-Patio de calistenia
-Parque de parkour
-Pet park
-Área de juegos
-Cine exterior
-Juegos infantiles
-Canchas de pádel
-Canchas de tenis
-Canchas de voleibol
-Canchas de usos múltiples
-Canchas de fútbol
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CASA CLUB:
-Bar urbano
-Áreas comunes
- Lago artificial
-Comedor flotante
-Complejo deportivo
-Gimnasio
-Piscina semiolímpica
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BENEFICIOS DE LA INVERSIÓN:
-Certeza Jurídica
-Financiamiento instantáneo sin intereses
-Plusvalía capitalizable en inversiones de contado
-Seguridad financiera
-Programa de Referidos y Wallet
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NOTAS IMPORTANTES:
-El trámite de escrituración debe realizarlo cada propietario al finalizar sus pagos, con la carta de finiquito.
Tampoco se comparten los gastos del 50% sobre la escrituración, ni pago de impuestos. Tanto la parte vendedora, como la compradora, deberán pagar cada quien sus impuestos.
-Una vez alcanzados los 48 meses después de tu compra, que no tengas adeudos en tus mensualidades, el terreno esté escriturado y el régimen condominal constituido primero, Se podrá construir en el terreno o terrenos que compre.
- Un extranjero puede comprar de la siguiente manera: solo deberás crear un fideicomiso y tramitarlo personalmente a través de una institución bancaria.
-Cuidad Colorín consta de 10 distritos
- El COS de cuidad Colorín es del 50%
-El CUS de Ciudad Colorín 110
-Ciudad Colorín contará con una política de manejo de residuos y conciencia eco sustentable
-La cuota mensual de mantenimiento incluye la membresía a la Casa Club
-El arquitecto diseñador de la Casa Club de Ciudad Colorín Gerard Boyancé
-Ciudad Colorín es la primera Smart City de Mérida
-Colorines Downtown área dentro de Ciudad Colorín de acceso público que contará con áreas comerciales y de servicios.
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UBICACIÓN:
-Se ubica al noreste de la ciudad de Mérida, en el Km 14 de la carretera Chicxulub Puerto. El acceso al desarrollo se encuentra a 900 metros al este de esta carretera.
-A 30 minutos del innovador Parque Eólico Progreso y a 30 kilómetros del centro de la ciudad de Mérida, Ciudad Colorín se convierte en un desarrollo que puede cambiar tu vida con una ubicación privilegiada, pues estarás entre las playas más bonitas de Yucatán a menos de una hora y la ciudad de Mérida.
-Con servicios como el Hospital Del Faro a 20 kilómetros y la Universidad Anáhuac Mayab a tan solo media hora.
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TIEMPOS GENERALES DE LA OBRA:
-INICIO DE OBRA: Enero 2022
-TERMINO DE OBRA: Enero 2032
-INICIO DE ACCESO: Junio 2022
-ENTREGA DE CALLES PRINCIPALES: Marzo 2023
-INICIO DE CALLES PRINCIPALES: Julio 2022
-ENTREGA DE ACCESO: Junio 2024
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