Estrena Casa en Monterrey Zona Carretera Nacional

En CALLE PRIVADA, sin vecino atrás!

Ubicada en fraccionamiento privado SANTA ISABEL con Casa Club, alberca, asadores, canchas, y más amenidades!

Con increíbles vistas panorámicas a las montañas

Cerca de área verde
Con 11 m² adicionales de derecho de paso al fondo del terreno, como extensión del jardín

Patio de casi 100 m²

Recámara principal con balcón con vista a las montañas y baño con doble lavabo
Preparación para 3er nivel/rooftop como terraza social con vista panorámica; con área de asador, cuarto de juegos y preparación para baño

CARACTERÍSTICAS:
3 Recámaras (posibilidad de una 4ta en 3er nivel con baño completo y vista panorámica increíble)
3 Baños completos
2 Medios Baños
2 Plantas + Preparación para un 3er nivel
263.09 m² de Terreno + Derecho de Paso de 11 m² al fondo, cómo una extensión del patio total: 274.09 m²
347.57 m² de Construcción
11 m de frente
Patio de casi 100 m² 85.99 m²: 74.88 m² + 11 m² adicionales de derecho de paso al fondo del terreno, como extensión
Cochera para 3 autos
Precio: $8,430,000 pesos (precio sujeto a aumento de costos de materiales)


DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Cochera para 3 autos
- Recibidor
- Sala - Comedor
- Cocina
- Medio Baño de Visitas
- Lavandería
- Cuarto de Servicio con baño completo
- Patio con 85.88 m² (incluyendo el derecho de paso al fondo)

Planta Alta:
- Estancia familiar amplia
- Recámara principal con balcón
- Baño con doble lavabo y walk-in closet
- 2 Recámaras Secundarias con baño y walk-in closet independientes cada una; una de ellas con terraza con vistas a las montañas y al patio/jardín

3er Nivel/Rooftop:
- Escalera techada
- Cuarto con preparación para baño
- Preparación estructural y diseño para cuarto de juegos, asador y terraza como futura ampliación, o 4ta recámara

Construida con:
- Muros térmicos perimetrales y losa térmica para máximo ahorro de energía
- Ventanas de aluminio perfil residencial y doble vidrio en recámaras
- Preparación para automatización de iluminación
- Preparaciones de alarma, seguridad y paneles solares

Fraccionamiento privado Santa Isabel con seguridad 24/7, casa club con palapa y áreas recreativas, alberca semi-olimpica, canchas de futbol y básquet; y hermosas áreas verdes en todo el fraccionamiento.

La entrada al fraccionamiento se encuentra por el Colegio San Felipe, a 4 minutos hacia adentro de Carretera, por el retorno a El Barro
Ubicado cerca a hospitales, escuelas, centros comerciales, etc.