Locales comerciales a la venta en plaza avanzza, queretaro (34 a 135 m2)
Venta
Entre 30 y 60 mts. en Venta en Corregidora Querétaro
Querétaro, Querétaro
Información del inmueble
Local
Precio MN 1209808
Superficie Cubierta 34 m2
67 Estacionamientos
Descripción
Locales comericales a la venta en Plaza Avanzza, moderna plaza comercial con ubicación privilegiada e imponente vista panorámica a la Pirámide del Pueblito.
Ubicada en zona de alta afluencia vehicular, con alrededor de 14,500 vehículos que pasan diario frente a la plaza (Dato al 2017).
Rodeada de fraccionamientos con más de 6,000 casas con costo desde $1 a $3 MDP, tales como Puerta Real, Paseos del Bosque, Terranova, Casa Magna, Carlota y Santuarios entre otros.
Local 5 - PB - 33.75 m2
Precio por m2: $36,765
Inversión: $1,240,828.88
Local 6 - PB - 33.75 m2
Precio por m2: $36,765
Inversión: $1,240,828.88
Local 10 - Piso 1 - 43.03 m2
Precio por m2: $35,846
Inversión: $1,542,460.59
Local 11 - Piso 1 - 33.75 m2
Precio por m2: $35,846
Inversión: $1,209,808.15
Local 14 - Piso 1 - 33.75 m2
Precio por m2: $35,846
Inversión: $1,209,808.15
Local 15 - Piso 1 - 33.75 m2
Precio por m2: $35,846
Inversión: $1,209,808.15
Local 16 - Piso 1 - 64.83 m2
Precio por m2: $35,846
Inversión: $2,323,907.04
Local 19 - Piso 2 (Roof Garden)- 134.67 m2
Precio por m2: $30,894
Inversión: $4,160,449.58
Local 20 - Piso 2 (Roof Garden) - 100.50 m2
Precio por m2: $35,295
Inversión: $3,547,116.14
Local 21 - Piso 2 (Roof Garden) - 134.48 m2
Precio por m2: $33,059
Inversión: $4,445,718.90
La Plaza Avanzza cuenta con 42 locales en total. Distribuidos en 3 pisos: PB, Piso 1 y Piso 2 (Roof Garden).
Cuenta con estacionamiento subterráneo y un total de 67 cajones disponibles.
Elevador y Wifi inalámbrico en toda la plaza.
Protección de Giro
Ambientación y eventos por temporada
El Rendimiento esperado de renta de un local de 34 m2 es del 10%
Entrega: Agosto 2023
La entrega del local se realiza con cancelería en aluminio negro con vidrios de 6mm, y de 10mm en ventanas exteriores (cuando aplique), repellado con uniblock y salidas hidráulicas sanitarias y eléctricas, losetas en pasillos y áreas comunes y acabados primarios de pintura y madera camarú en marquesinas.
En la compra de tu local, se realiza un Estudio de Mercado completamente gratis.
El Estudio de Mercado se realiza por Alce Mercadotecnia. Genera información clara y específica de los gustos, preferencias y composición del mercado al cual esta enfocado tu negocio.
* Se solicita un enganche del 50% y 6 mensualidades de pago
** Descuento del 8% al pagar de contado
Precio: MN 1209808
- Estaciona 67
VIBRA Bienes Raíces
Imprimir ficha
Tambien te puede interesar
Casa en Venta en Corregidora Querétaro 4 o mas recamaras
Casa en Corregidora Querétaro
4
Recámaras
3
Baños
MN 5990000
Departamento en Venta en Corregidora Querétaro 2 recamaras
Departamento en Corregidora Querétaro
2
Recámaras
2
Baños
MN 4891600
Departamento en Venta en Corregidora Querétaro 1 recamara
Departamento en Corregidora Querétaro
1
Recámaras
1
Baños
MN 3437760
Departamento en Venta en Corregidora Querétaro 2 recamaras
Departamento en Corregidora Querétaro
2
Recámaras
2
Baños
MN 2433312