Oficina en renta con espacio de 500 m2 en edificio ubicado en gonzalo guerrero
Renta
Hasta 30 mts. en Renta en Fraccionamiento Gonzalo Guerrero Mérida
Mérida, Yucatán
Información del inmueble
Oficina
Precio MN 570000
Superficie Semi Total 500 m2
Descripción
Escaleno es un edificio integral de espacios corporativos, pensado con base en tres ejes principales de conectividad:
-Vinculación Interna
Tu espacio de trabajo está integrado con la recepción y áreas comunes para incrementar la productividad.
-Vida Urbana
Ubicado en Prolongación Paseo de Montejo, la principal avenida de Mérida, estarás a tan solo unos pasos de los mejores restaurantes, servicios y plazas comerciales.
-Accesibilidad Vial
Tendrás fácil acceso a las principales vialidades de Mérida, como el Periférico, Prolongación Montejo, Carretera Mérida-Progreso, entre otros.
Cuenta con 3 niveles independientes, cada uno destinado a un propósito.
En el sótano y en la planta baja encontrarán espacios de estacionamiento, tanto para los equipos de trabajo como para sus visitantes. En la planta baja también se encuentra la recepción.
Posteriormente, en el piso 1, piso 2 y piso 3 tenemos espacios versátiles para empresas de diferentes tamaños con distintos giros . , mirando a una de las vías más importantes de la ciudad: Prolongación Paseo de Montejo .
E l último nivel de Escaleno está destinado a ser un espacio de usos múltiples en donde también se podrán llevar a cabo eventos empresariales. La vista desde el rooftop es inmejorable: desde ahí se puede ver la mejor parte de la zona norte de la ciudad.
SÓTANO
-25 cajones de estacionamiento
-Acceso a los 2 elevadores y escaleras
-Bodegas
PLANTA
BAJA
-25 cajones de estacionamiento
-Lobby
-Acceso a los 2 elevadores y escaleras
-Bodegas
PISO 1
-500 m2 rentables de oficinas.
-Baños para hombres, mujeres y discapacitados.
-Bodega y site.
PISO 2
-500 m2 rentables de oficinas
-90 m2 de terraza privada
-Baños para hombres, mujeres y discapacitados.
-Bodega y site.
PISO 3
-500 m2 rentables de oficinas
-Baños para hombres, mujeres y discapacitados.
-Bodega y site.
ROOFTOP
-150 m2 de terraza
-Barra
-Cocina
-Baños
-Bodega y site
PRECIO POR M2: $380.00 + 20% DE MANTENIMIENTO
SUPERFICIE TOTAL RENTABLE EN M2 OFICINA: 1500 M2
RENTAS MINIMAS MENSUALES LOCAL: $570,000.00 MAS IVA
DEPÓSITO EN GARANTÍA (2 MESES): $1,140,000.00
MANTENIMIENTO: $114,000.00 MAS IVA
ÁREAS VERDES
Las áreas verdes del proyecto se encuentran delimitadas por los andadores, banquetas y camellones en la planta baja.
En el social roof top, encontraras también, una serie de vegetación para dar vida y diseño a esta terraza, Las áreas verdes del proyecto se encuentran
La vegetación está conformada por Jabines, Arecas, teléfonos, tratando de que sean especies locales.
INSTALACIONES Y SERVICIOS
O Administración
O Lobby
O Caseta de Vigilancia
O Terraza para evento
O Bodegas
CONDICIONES DE PAGO:
- Depósito en garantía: 2 meses de renta (fija)
- Renta anticipada a la firma del contrato de arrendamiento: 2 meses
- Mantenimiento; a la firma del contrato de arrendamiento
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
* Los muebles y decoración son únicamente imágenes ilustrativas
CLAVE: BBGG-4800-OR
Precio: MN 570000
- Sup. Tot. 500m²
MEXSTAGE REAL ESTATE
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