El terreno cuenta con todos los servicios y con documentación en regla, así como pagos de impuestos al corriente hasta el 2018, con frente a la Carretera Calimaya ? San Andrés, avenida principal de acceso a la Cabecera Municipal, y por la cual se encuentra la zona residencial de calimaya como bosques de las fuentes, villas del campo, urbi calimaya, rancho el meson, escuelas privadas como colegio san patricio, Instituto metepec, plazas comerciales , dicho predio cuenta con una ubicación favorable para el desarrollo de cualquier proyecto habitación y/o comercial, toda vez que los municipios aledaños que se ubican cerca de este predio son el Municipio de Metepec, Tenango del Valle, San Antonio la Isla, Mexicaltzingo y Santa María Rayón. Cuenta con un uso de suelo CUR 200 A