Exclusiva Casa Residencial. en Venta en Fraccionamiento Privado Sierra Alta, Carretera Nacional, Monterrey, N.L.

****VALOR DE AVALUO $24,194,000 PRECIO DE OPORTUNIDAD $20,900,000*****

Fraccionamiento Privado, Rodeado de Naturaleza, Zona muy Exclusiva, cerca de Colegios, Centros Comerciales, Hospitales, Avenidas Importantes que llevan a todas las zonas del Área Metropolitana.

CARACTERÍSTICAS:
* Terreno 630 m2 + 232 m2 de Derecho de Paso= Total Terreno 862m2
* Construcción 704 m2
* Cochera para 3 Autos
* 3 Plantas
* 4 Recamaras
* 6 Baños
* 1 Oficina
* Contacto Permanente con la Naturaleza
* Áreas Verdes con Absoluta Privacidad y Seguridad.
* Servicios subterráneos con tecnología de punta.
* Estratégica ubicación muy cercana a la zona comercial y de servicios más importante de la ciudad.
* Cercanía con centros educativos y hospitales de prestigio.
* Amplias calles y avenidas.
* Magnífica vista y entorno natural.
* Área Municipal contigua que se puede utilizar como un área adicional de jardín privado
* Techos Doble Altura y áreas de Triple Altura
* Jardín interior triple altura
* Increíble Iluminación Natural para ahorro de energía
* Climas centrales,
* Calefacción
* Pisos de Mármol,
* Área social con duela,
* 70 mts. de terraza panorámica,
* Sonido ambiental en toda la casa,
* Acabados de lujo.
* Jardín posterior aprox. 170 mts. con sistema de riego por aspersión
* Alberca

PRIMERA PLANTA (NIVEL DE CALLE)
* Cochera Techada para 3 Autos
* Cocina Italiana con Isla
* Recibidor,
* Baño Completo de Visitas
* Comedor
* Sala
* Área social muy amplia con Ventanales y Vista Panorámica,
* Biblioteca u Oficina
* Terraza con vista al Jardín y chimenea,
* Lavandería
* Cuarto de Servicio


SEGUNDA PLANTA (HACIA ABAJO)
* 3 Recámaras con baño vestidor cada una,
* Recamara Principal con Cocineta y Gimnasio, Vestidor muy amplio y Tina de baño, Regadera e Inodoro Independiente, Doble Lavabo
* 2 Recamaras Secundarias muy Amplias con Baño Vestidor
* Estancia Familiar,
* Salón de Música que se encuentra en la parte exterior de la casa y cuenta con baño completo y bodega.
* Jardín
* Alberca
* Asador Super Equipado

TERCER NIVEL (HACIA ARRIBA DEL PRIMER NIVEL)
* 1 Recamara con Baño Vestidor

ACCESORIOS:
* Alarma
* Sistema de Riego
* 3 Boiler (1 Recamara Principal, otro para las Recamaras Secundarias y otro para la Cocina, Lavandería y Cuarto de Servicio)
* Barandales de vidrio templado.
* Duela Natural en Sala, Estancia, Biblioteca
* Duela Porcelanica en Recamaras
* Mármol Traventino resto de la Casa
* Ventanas Duovent
* Cocina marca Scavolini con electrodomésticos marca Smeg
* Clima Central de 10 Toneladas, Frío, Calor en Área Social
* Recamaras con Minisplits


Nota:
***Cambio de Precio sin Previo Aviso***