venta de inmuebles en El Marqués

Bodega en preventa en parque industrial sobre Paseo Centenario, cercade Zibatá y Zakia, a 10 minutos del Aeropuerto y a 20 minutos del centro de Querétaro. Parque conseguridad y caseta de acceso las 24 horas.

-Terreno de 276m2 (12mx23m de fondo).

-Construcción de 216m2.

-Estacionamiento para 4 autos.

-2 medios baños.

-Energía de 5Kvas.

-Altura mínima 7m/máxima 8m.

-Cortina de 3x4

-Piso industrial de concreto.

-Iluminación natural al 10%

-Fachada de panel superwall.

*opciones de pagos en plazos*

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MN 11.000.000

Salón de fiestas en Queretaro

Fraccionamiento El Mirador - El Marqués, Querétaro

Terreno - De 200 a 300 mts. - Venta

Salón de fiestas infantiles con mas de 10 años de operación en Plaza Comercial Las Brisas. Cuenta con amplia cartera de clientes y proveedores actualizada. Está conformado por 3 locales comerciales de doble altura con un área total de 300m2 construcción. Cuenta con cocina equipada, 3 baños, amplio estacionamiento, y seguridad las 24 hrs. Juegos para todas las edades, toboganes, puente colgante, muros para escalar, pistas para triciclos, área para bebes, salita de cine y mucho más. Se puede vender completo como negocio o de manera individual por local comercial. Precio total del negocio $ 11,000,000 Direccion: Senda del Amanecer # 70 , Condominio Plaza Peñafiel, Fraccionamiento Milenio III . CP 76060 entre senda del rocio y senda del arcoíris ubicado a una cuadra de Bernardí Quintana INFORMES 5556607869 WIG: pYCHvCc

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MN 3.328.987

Bodegas en VENTA de 208 m2 c/u | NOWUS Park ETAPA 1 | Miranda, El Marques, Qro.

San Isidro Miranda - El Marqués, Querétaro

Naves - De 200 a 300 mts. - Venta

VENTA NOWUS Park FASE 1 de 26 Bodegas de las cuales de la 2 a la 12 son Tipo de 208 m² C/U Uso de Suelo Industrial Miranda, El Marques, Qro. $14,310.00 x m² más IVA de construcciones.

Descuentos y Planes de Pago (vigencia ABR'24):

I) 5% de descuento: comprando de contado

II) 30% de enganche y saldo en 12MSI

Fecha entrega: a partir de julio 2024

Fecha escrituración: a partir de diciembre 2024

Incremento 3% cada 6 Bodegas Vendidas.

Características Generales:

Tipo de Propriedad: Privada

Régimen: Condominio

Uso de Suelo: Industrial Ligero

Agua: Auto abasto

Características Constructivas :

Cimentación: Zapatas aisladas, trabes de liga de concreto armadas en el perímetro y entre cada bodega.

Estructura: Columnas de concreto armado, trabes de concreto armado y vigas tubulares de 7x30 cm tipo V2.

Cubierta: Lámina Rolada en sitio Tipo KR-18 a base de cinta metálica calibre 24 acabado Pintro con aislante termoacústico.

Iluminación Natural: Lámina traslucida a base de Perfil Acrílico tipo SSR-2 acabado blanco Lechoso, se considera el de 7% de iluminación por bodega.

Piso: Firme de concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno, con acabado pulido.

Muro Perimetral: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas.

Muro Intermedio: Muro de block hueco con castillos y dalas de cerramiento ahogadas.

Muro Fachada: Muro de concreto armado de 15 cm de espesor y lámina de fachada a base perfil TR-101 en calibre 24 acabado pintro poliéster estándar color S.M.A.

Cortina Rampa: Cortina de 3.00 x 4.00 m, de acero enrollable md24, tipo duela plana americana en lámina galvanizada cal.24, con pintura color blanco,mecanismo manual por cadena.

Cancelería: Cancel de 2" color negro modulado 4 fijos y puerta abatible con cristal claro 6 mm recocido de 5.50 x 2.67 y cancel de 2" color negro de 0.50 x 0.50 con cristal claro 6 mm recocido.

Acceso a Bodega: Rampa con concreto MR-45 de 15 cm. de espesor reforzado con macrofibra de polipropileno o similar, con acabado estriado.

Instalación eléctrica: Capacidad de 5 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V; centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 3" en exterior; luminarias LED

Instalación Hidráulica: Red hidráulica presurizada con un equipo de bombeo.

Instalación Sanitaria: 1 Sanitario para oficina y área operativa, con tubería de PVC.

Voz y Datos: Ductería de 3/4" en interior y 3" en exterior

Altura: De 5.40 m a 4.60 m libres.

Oficina: Área de oficina de 24 m2 promedio.

Vialidades: Base de espesor variable con producto de la excavación, sub base de espesor variable de tepetate; carpeta asfáltica de 8 cm de espesor a base de riego impregnación-liga cargado, mezcla elaborada con grava de 3/4" a finos y cemento asfáltico AC-20 y adocreto en cajones de estacionamiento, sobre cama de arena.

Garantía: Por vicios ocultos 2 años

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MN 2.229.550

Terreno en Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata

Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata - El Marqués, Querétaro

Terreno - De 200 a 300 mts. - Venta

ACANTHA LOTE 898: Lote en Acantha Zibatá, 262.3m2, $2,229,550. Perfecto para una residencia en una comunidad en desarrollo, con acceso a comodidades, naturaleza, áreas recreativas y seguridad. Ideal para invertir y construir el hogar de tus sueños. ¡No dejes pasar esta oferta única! Contacta para más información y detalles.

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MN 2.229.550

Terreno en Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata

Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata - El Marqués, Querétaro

Terreno - De 200 a 300 mts. - Venta

ACANTHA LOTE 897: Terreno en Acantha Zibatá, 262.3m2, $2,229,550. Excelente oportunidad para construir en una zona en expansión, con servicios cercanos, áreas verdes, y gran potencial de valorización. Ideal para invertir y asegurar tu futuro. ¡No dejes pasar esta oferta única y aprovecha ya! Contacta para más información y detalles.

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MN 2.150.000

Terreno en Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata

Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata - El Marqués, Querétaro

Terreno - De 200 a 300 mts. - Venta

Terreno en venta en Yavia Zibatá, Lote 11, con una extensión de 250 m y un precio de $2,150,000. Ubicado en una zona en crecimiento, ideal para la construcción de una residencia o inversión. Ofrece oportunidades para disfrutar de un entorno tranquilo con acceso a servicios y comodidades cercanas.

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Venta de Terreno en Fraccionamiento Zibatá El Marqués

MN 2.257.500

TERRENO EN FRACCIONAMIENTO YAVIA ZIBATA

Fraccionamiento Zibatá - El Marqués, Querétaro

Terreno - De 200 a 300 mts. - Venta

Te damos la bienvenida a la oportunidad de convertir tus sueños en realidad en el corazón de Zibatá, específicamente en el prestigioso Fraccionamiento Yavia. Este magnífico terreno, con una generosa extensión de 262.5 m², te ofrece la posibilidad de construir la residencia perfecta o realizar una inversión estratégica en uno de los desarrollos más exclusivos de la región.

Ubicado en Zibatá, un lugar conocido por su planificación urbana de vanguardia y sus amenidades de primer nivel, el terreno en el Fraccionamiento Yavia es mucho más que una simple parcela; es la llave para acceder a un estilo de vida sofisticado y contemporáneo. Rodeado de paisajes impresionantes, este terreno te brinda la oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y la conectividad.

La parcela de 262.5 m² te ofrece un lienzo amplio y versátil para materializar tus visiones arquitectónicas. Ya sea que desees diseñar una residencia elegante y moderna para tu familia o estés pensando en una inversión a largo plazo, este terreno ofrece el espacio y la flexibilidad necesarios para convertir tus ideas en realidad.

El Fraccionamiento Yavia es conocido por sus infraestructuras de primer nivel, sus áreas verdes bien cuidadas y su ambiente seguro y acogedor. Al adquirir este terreno, te conviertes en parte de una comunidad selecta que valora la calidad de vida y la excelencia en cada detalle.

No dejes escapar la oportunidad de ser el propietario de esta joya inmobiliaria en Zibatá. El Fraccionamiento Yavia es más que una ubicación; es la puerta de entrada a una vida de lujo y confort en el corazón de uno de los desarrollos más exclusivos de la región. ¡Haz realidad tus aspiraciones y adquiere este terreno excepcional hoy mismo!

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MN 1.439.095

TERRENO EN FRACCIONAMIENTO EL ENCINO

El Marqués, Querétaro

Terreno - De 200 a 300 mts. - Venta

Bienvenido a una oportunidad única en la codiciada ubicación de QRO 210, en la exclusiva zona de Los Encinos, Querétaro. Este impresionante terreno, abrazado por la serenidad de Los Encinos, cuenta con una generosa extensión de 252.59 m², ofreciéndote un lienzo expansivo para construir la residencia que siempre has soñado o para realizar una inversión estratégica en bienes raíces.

Ubicado en una dirección privilegiada, QRO 210 te brinda la oportunidad de sumergirte en un entorno que combina la tranquilidad de un vecindario residencial con la conveniencia de tener acceso fácil a las comodidades urbanas. Este terreno se encuentra estratégicamente situado para ofrecerte un estilo de vida armonioso, con cercanía a parques, escuelas de prestigio y centros comerciales.

La parcela en Los Encinos se destaca no solo por su amplitud, sino también por su versatilidad. Con 252.59 m² a tu disposición, tendrás espacio suficiente para crear una residencia personalizada que se adapte a tus necesidades y gustos. Además, la topografía del terreno puede ofrecer oportunidades únicas de diseño arquitectónico que te permitirán aprovechar al máximo cada rincón de esta propiedad excepcional.

Invertir en este terreno no solo significa adquirir una parcela de tierra; significa invertir en un estilo de vida distintivo y en un activo que seguramente apreciará con el tiempo. La demanda constante en esta ubicación exclusiva asegura un retorno atractivo para aquellos que buscan una inversión a largo plazo.

No dejes pasar la oportunidad de ser el dueño de esta joya inmobiliaria en Los Encinos. QRO 210 es más que una dirección; es el portal hacia una vida elegante y cómoda en uno de los destinos más prestigiosos de Querétaro. ¡Haz realidad tus sueños y adquiere este terreno excepcional hoy mismo!

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MN 1.380.700

VENTA TERRENO EN CIUDAD MADERAS SUR *OPORTUNIDAD

El Marqués, Querétaro

Terreno - De 200 a 300 mts. - Venta

Hay varias razones por las cuales vivir en Ciudad Maderas puede ser atractivo:

1. Desarrollo planificado: Ciudad Maderas es un desarrollo urbano planificado, lo que significa que cuenta con una infraestructura moderna y bien diseñada. Esto incluye calles amplias, servicios básicos de calidad, áreas verdes y espacios recreativos.

2. Viviendas de calidad: En Ciudad Maderas se pueden encontrar viviendas de calidad, con diseños modernos y acabados de primera. Además, hay una variedad de opciones de vivienda, desde casas unifamiliares hasta departamentos, lo que permite adaptarse a diferentes necesidades y presupuestos.

3. Amenidades y servicios: La zona cuenta con una amplia gama de amenidades y servicios, como centros comerciales, restaurantes, escuelas, hospitales y áreas deportivas. Esto significa que los residentes tienen todo lo que necesitan a poca distancia de su hogar.

4. Naturaleza y espacios verdes: Ciudad Maderas está rodeada de hermosos paisajes naturales, como cerros y áreas verdes. Además, el desarrollo cuenta con parques y áreas recreativas, lo que brinda la oportunidad de disfrutar de actividades al aire libre y estar en contacto con la naturaleza.

5. Ubicación estratégica: Ciudad Maderas se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de importantes vías de comunicación y a poca distancia de Querétaro. Esto facilita el acceso a servicios y actividades urbanas, al mismo tiempo que ofrece un ambiente más tranquilo y alejado del bullicio de la ciudad.

En resumen, vivir en Ciudad Maderas ofrece una combinación de desarrollo planificado, viviendas de calidad, amenidades y servicios, naturaleza y una ubicación estratégica, lo que la convierte en una opción atractiva para muchas personas.Terreno en Ciudad Maderas Marqués, más barato que con desarrollador ** oportunidad!!!

283 metros
Lote 58
Excelentes amenidades!!!
Precio por metro cuadrado $4,900
Total $1,386,700

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