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Únicamente nos quedan 15 departamentos; ubicados en un lugar en donde encontrarás seguridad, comodidad, armonía de líneas arquitectónicas, es decir, lo que siempre has buscado para que tú y tu familia vivan llenos de tranquilidad. En donde hallarás espacios amplios y llenos de luz. Como es el departamento que te ofrecemos. Al entrar a la estancia-comedor, 1 cocina equipada, (opcional) y barra, cuarto de lavado, 2 y 3 recámaras, (con clósets opcionales), =balcón, terraza, alcoba roofgarden según prototipos=, baños: de 1, de 1 ½ y de 2, con cancelería de cristal templado, 1 cajón de estacionamiento, pisos de porcelanato, 4 elevadores, caseta de vigilancia 24/7, etc. Amenidades para niños: Área de juegos infantiles y ludoteca. Amenidades para adultos: Salón de usos múltiples y GYM, Área habitable: desde 55 M2 hasta 71 M2. Precio desde 2?436,500.00 hasta $ 2?855,000.00 Ubicación: Calle Sur 16, colonia Agrícola oriental, alcaldía Iztacalco, C.P. 08500, CDMX. Servicios urbanos: Diversos tipos de transporte, tren ligero, líneas de camiones, peseros, escuelas, parques y jardines, restaurantes, bancos, tiendas de autoservicio y conveniencia, etc, vías de acceso rápido como, Czda, Ignacio Zaragoza, Rio Churubusco, Av. Sur 12, Av. Rio Frio, etc. Por favor, agenda tu cita con 24 hs. de anticipación, gracias. Fernando Villarojas. Cel y Wapp. 556454 4169

COSNTA DE ESTANCIA, COMEDOR, COCINA, PATÍO DE SERVICIO, UN BAÑO COMPLETO Y DOS RECÁMARAS CON GUARDARROPA CADA UNA, EL DEPARTAMENTO CUENTA CON DERECHO DE USO DE UN LUGAR DE ESTACIONAMIENTO Invertir en Inmuebles es una de las mejores inversiones que hay. Invertir en Remates Hipotecarios es aún mejor. Con nosotros, puedes adquirir éste a precio de remate ahorrando mucho dinero con altos márgenes de rentabilidad o hasta para uso propio comprándolo muy barato. Aproveche esta excelente oportunidad. Puede tener la certeza de que todo el proceso ha sido revisado por personas con amplia experiencia en el manejo de Remates y la tranquilidad de que la operación se puede realizar ante el notario público de su elección. VALOR AVALÚO. $1,150,000.00 VALOR CESIÓN. $800,000.00 UTILIDAD $350000 MARGEN 43.75% El tiempo de entrega aproximado para el inmueble es de 6 a 9 meses Este inmueble es una excelente oportunidad ya que es un Remate Bancario, por lo cual la operación se maneja como remate. Si eres un inversionista experto conocedor de estos temas, sabrás reconocer que esta es una gran oportunidad, pero para nuestros amigos que no están tan familiarizados con el tema y requieran asesoría, con gusto se las brindamos. Es importante mencionar que este tipo de operaciones tiene que ser de contado (no se acepta ningún tipo de crédito). El precio a pagar es el precio publicado ya que es el "valor de cesión". El valor comercial del inmueble es mucho mayor tal como se menciona en la descripción con el "valor de avalúo". Tal como sucede en las mejores oportunidades de los remates, este inmueble no se puede mostrar por dentro, sin embargo se tiene la documentación que se requiera para mostrarle y que resuelva todas sus preguntas, por lo que le pedimos que sea tan amable de solicitar cita. Frecuentemente sucede que nuestros clientes que aprovechan la oportunidad de comprar un remate se llevan gratas noticias de que al momento de conocer el inmueble vale aún mas de lo que habían considerado debido a las construcciones, remodelaciones, inversiones y acabados que realizaron quienes lo ocuparon anteriormente, sin embargo, esto no siempre sucede por lo cual las condiciones internas que presente el inmueble no se consideran para determinar el precio; el avalúo es una referencia de acuerdo a mercado en el momento que se realizó, dejando las plusvalías por el tiempo, así como todos los cambios para bien o para mal en las condiciones del inmueble como un costo o un beneficio para nuestros clientes según sea el caso. Te recordamos que en Remates Bancarios, dependiendo de la etapa (sobre todo en etapas iniciales) puede ser que lo que estés comprando no siempre sea el inmueble, sino los derechos a llevar un proceso que tiene como garantía el inmueble, por lo que para que puedas disponer de el inmueble habría que concluir el proceso, para lo cual un equipo de abogados expertos podrá ayudarte, contando con las garantías del servicio. Si estás interesado en aprovechar esta excelente oportunidad, o bien, requieres mas información por favor no dudes en contactarnos. Nosotros te ayudaremos a que tengas MAS PATRIMONIO.

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? Pequeño departamento de 40 m2 en zona muy céntrica y conveniente, con transporte público y principales vías de acceso, como Calzada de Tlalpan, Eje 6 Sur y Av. Andrés Molina Henríquez ? Consta de una recámara, cocina integral, sala-comedor, un baño completo, jaula de tendido en azotea; muy tranquilo y silencioso, pues se encuentra en la torre interior ? Ubicado en un tercer piso, el edificio no cuenta con elevador por lo que la cuota de mantenimiento es sólo de $300.00 ? Sólo pago de Contado. NO SE ACEPTAN CRÉDITOS. ? Cercano a distintos comercios locales como restaurantes, fondas, misceláneas, farmacias, iglesias, parques, CFE, Mega Soriana La Viga, Zorro Abarrotero, etc ***NOTA: NO ES REMATE, sin embargo para poder adjudicar este inmueble deberá llevarse a cabo un proceso de USUCAPIÓN (prescripción adquisitiva), por lo mismo el valor del departamento se encuentra por debajo del comercial. El Contrato Privado de Compraventa puede ser elevado a Escritura Pública mediante nuestro equipo Legal, o bien puede cotizar y llevarlo a cabo por medio de su abogado o despacho preferido.***

Venta de departamentos nuevos en Residencial Sur 12 en la colonia Agrícola Oriental, alcaldía Iztacalco en la Ciudad de México,

vive a solo unos minutos de restaurantes, bancos, plazas comerciales, escuelas y demás servicios que mejorarán tu vida.

Sur 12 Residencial es un desarrollo de 4 niveles con 45 departamentos exclusivos, diseñados especialmente para

que vivas tranquilamente.

Cuenta con amenidades como bodegas y cuartos de basura, elevador, caseta de vigilancia con baño, salón de usos múltiples,

terrazas privadas, cajones de estacionamiento y salva escaleras para personas con capacidades diferentes.

Departamentos desde 43.65m2 hasta71.47m2

Acabados

Piso de porcelanato

Cocina equipada (costo adicional)

Muros con pasta texturizada

Clósets en recámaras (costo adicional)

Cancel con cristal templado

en baños

Persianas

Lavabo estilo italiano

Caracteristicas

1 y 2 recámaras

Algunos con alcoba

1 y 2 baños completos

Cocina

Estancia / comedor

Patio de servicio

Salva escaleras para personas con capacidades diferentes

2 cisternas

(una pluvial y una con

instalación hidráulica)

Prototipos disponibles:

Arkansas

Área de construcción 52.96m con opción a balcón de 3.05m

2 recámaras

1 baño completo

Estancia / Comedor

Cocina con barra

Patio de servicio

Precio con carpintería $2,765,450

Savannah

Área de construcción 55.91m con opción a roof garden

2 recámaras

1 baño completo

Estancia / Comedor

Cocina

Patio de servicio

Precio $2,692,309, precio con carpintería $2,762,309

Florida

Área de construcción 63.26m con balcón, con opción a roof garden 

2 recámaras

1 Alcoba

1 baño completo

Estancia / Comedor

Cocina con barra

Patio de servicio

Precio $3,194,455 , precio con carpintería $3,264,455

Gastos notariales gratis y descuento de $150,000 del 01 al 30 de junio

Se aceptan todo tipo de créditos y se gestiona de manera gratuita

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Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.