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Estilo Moderno residencial de súper lujo con la mejor vista Cocina integral italiana con lavastrastes, cafetera, aspiradora empotrada Hornos eléctricos Desayunador Sala-comedor a doble altura Patio, terraza con vista 180 grados en escuadra Alberca con filtro sin calentador de agua Cuarto de servicio con regadera y W:C: Cuarto de lavado Gas estacionario Luz trifásica Agua suministrada por pípas de servicio particular Tinaco, aljibe,bomba, calentador Cocina Vigalancia a cargo de Policía Municipal Velador de tiempo completo Fácil acceso Vista de 360 grados Edificio y Departamento inteligentes con encendio de música y luces automático Elevador principal con vista panorámica Elevador de servicio para dos diferentes entradas dos puertas blindadas Entradas laterales-aspiradora central italiana en todas las áreas- Recámara principal con terraza-Puertas y clóset de diseñador- Aire acondicionado con 8 equipos minisplit Marca L.G. PREMIUM Hidraneumático-Suavizador de agua En el Lobby del edificio: Recepción, vigilancia, centro de negocios, gimnasio Alberca común Dos video cámaras conectadas al teléfono celular- Planta Alta y Planta Baja

Dos cocheras cubiertas, Dos cocheras descubiertas (cuentan con clóset metálicos) Recibidor Sala Comedor de mármol para 12 personas, Antecomedor Cocina Integral con lavavajillas, estufa con horno, campana extractora, Isla de 2 X 2 de mármol, despensa, desayunado, Estudio Sala de T.V. Patio con vegetación Tres recámaras La recámara principal con Minisplit Las otras dos recámaras con terraza y Black Out 3 Baños completos Un medio baño Terraza cubierta con asador de carne Cuarto de Servicio con baño Dos Bodegas, Una Biblioteca ablandador de agua Portón eléctrico Sistema de alarma Riego por aspersión Interphone Dos Niveles

Completamente Nueva ¡¡A Estrenar! Cochera para dos autos totalmente techada Vestíbulo Medio baño Cocina Integral equipada marca Bellini, Adjunto cuarto lavado y planchado Pasillo Lateral, cuarto de servicio con baño completo Sala Comedor a doble altura Una recámara con baño y vestidor Ventanal a jardín Jardín amplio Planta Alta: Amplia Sala de T.V. Clóset de blancos con vertedero Recámara principal con baño completo y vestidor Otra recámara con clóset y baño completo Una tercer recámara con clóset y baño completo que atiende también la Sala de T.V. Sala de T.V. independiente Otros: Domos al techo en sala Cubo de escaleras y Sala de T.V. Pisos de formato grande de mármol Travertino Fiorito de 60 X 60 muros de yeso Hermosa y práctica casa en La Campiña de arquitectura estilo modernista, cuenta en planta baja con una amplia habitación con baño y vestidor, ideal para hospedar personas de la tercera edad ó en su defecto tener la independencia de tu recámara principal en planta baja (independiente de las otras 3 habitaciones en planta alta) ademas de un agradable ventanal al jardín, ideal para salir disfrutar la tranquilidad del entorno en la terraza y degustar una deliciosa parillada, ya que cuenta con asador en el amplio jardín. El cuarto y baño de servicio se encuentran totalmente independientes de la casa. El cuarto de lavado muy cómodo y estratégicamente ubicado junto a la cocina. Cuenta también con doble altura que da la sensación de amplitud, frescura y disfrute de vista panorámica hacia el jardín. La cocina abierta hacia el comedor, súper práctica, inundada de luz y que permite lucir los hermosos acabados de la cocina integral. En planta alta sumo confort , pues contamos con otra recámara principal de las mismas características de la existente en planta baja, una más con baño y clóset y una última con clóset y baño compartido con la amplia y sala de TV, esta última invita al relax y convivencia familiar. Sin dejar de mencionar los domos en sala principal y cubo de escalera que dan el toque moderno y de luz natural a las áreas mencionadas haciendo sentir el calor de hogar. Instalaciones y acabados de primera. Por esto y mucho más ven a visitarla te va a encantar ! tiene todo lo que necesitas para vivir con gran comodidad en una de las mejores zonas de la Ciudad!!!

Planta alta, mezanine local M-6 superficie 60 Mts.2, PRECIO por M2.$108.00 RENTA $6,465.52.00 MAS I.V.A. $1,034.48 SUMA $7,500.00 MANTENIMIENTO $1,700.00 TOTAL $9,200.00 Baño común, Estacionamiento Vigilancia

DOS PLANTAS: Colindancias Al Norte 59.07 con propiedad privada Al Sur: 63.67 con propiedad privada Al Oriente: 22.60 con el Blvd. Adolfo López Mateos AL Poniente 12.55 con la AV. Calzada de Guadalupe Cuenta con: Laboratorio de Análisis Clínicos, Consultorios Médicos, recepción, sala de espera, Sanitarios, Módulos de toma de muestras, Sala de análisis Privado, cocineta Áreas de Administración Contabilidad Cuarto de Microbiología Almacén de varios Área de Estacionamiento 16 autos al frente 8 Autos atrás

Planta Alta, mezanine Local Q-5 superficie 60.75 MTS2, precio por MTS2 $110.00 Renta $ 8,422.41 MAS I.V.A. $ 1,347.59 SUMA $ 9,770.00 MANTENIMIENTO $ 2,230.00 TOTAL $12,000.00

Residencia con casa de huespedes Dos plantas PLANTA ALTA: Recámara con baño completo Sala-comedor Cocina íntegral PLANTA BAJA Recámara con baño completo, Cochera techada para tres autos Cochera sin techar para dos autos Alberca con calefacción cuarto y baño de servicio Cava subterránea, Sala de audición y proyección (en obra negra) Recámara subterránea con sala y baño completo

Oficina en Planta Baja Medio baño comunitario Área de recepción Se puede compartir servicio de recepcionista Se comparten Gastos de Luz y Agua

Tres Niveles Planta o Nivel Bajo: Acceso a la propiedad por calles del fraccionamiento con portón eléctrico Acceso a la propiedad con portón de madera rústica por avenida principal Cochera techada para dos autos y entrada de servicio y acceso a cocina Cochera descubierta para cuatro autos Área exterior de lavado techada, área de tendido con lavadero Cuarto de servicio ó área de servidumbre con baño completo Jardín arquitectónico, arbolado, con acceso a avenida principal Cuarto de visitas con baño completo y clóset Cuarto de almacén y máquinas Planta o Nivel Medio: Sala con doble altura con chimenea aparente y ventana panorámica Medio baño Cocina integral amplia con mármol, despensa, estufa, horno, extractor de acero, triturador de alimentos, filtro de agua, barra desayunadora para 6 personas, Puerta de acceso de cocina a zona de terrazas Área de lavado y secado interior, conecciones para lavadora y secadora Terraza muy amplia, parte techada con capacidad para 10 o más mesas redondas con vista completa a montañas y parque metropolitano Sala familiar de televisión con más de doble altura, con vista panorámica a terraza, montañas y parque metropolitano Comedor para mesa de 8 a 10 sillas con ventanas panorámicas a parque metropolitano Amplios closet de blancos Gran almacén bajo escaleras Dos recámaras con amplios closets vestidores, baños completos, dos con regadera y uno con tina Oficina y mezanine Planta o nivel superior: Recámara principal vista panoramica, amplio baño y closet vestidor con balcón, sala de estar y área de oficina privada en recamara Estudio en exterior de recamara principal Otros: Aljibe Bomba de Agua Riego por aspersión Acceso a azotea Gas estacionario Acabados de lujo en color blanco maximizando la iluminación en toda la casa

Propio para Oficinas Dos áreas en Segundo Piso, divididas con una mampara que al remover la mampara de puede convertir en una sola Medio baño para mujeres, medio baño para hombres Cocineta Vertedero Un muro de ventanales laterales Techo de lámina térmica con domos laterales que aunado al ventanal inundan el área de luz Con todos los servicios Agua Luz Drenaje