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En la Calle 47, actualmente corredor Gourmet, encontrarás está hermosa casa con un súper terreno. Actualmente hay dos pequeñas casas cada una con 2 recámaras,  2 baños completos y un medio baño; además de que cada una cuenta con alberca funcionando con Airbnb.

Se podrían ampliar o construir más!!!

Un desarrollo de unidades departamentales, pensado en alto; Alta calidad, alta comodidad y altas expectativas que vamos a superar.

Rodeado del balance perfecto de naturaleza y comunidad, Temozón te ofrece todo lo que buscas. vivir envuelto, cerca de tus actividades

Temozón Norte tiene ventaja en Mérida se encuentra cerca de las mejores zonas comerciales, pero está lo suficientemente rodeado de naturaleza para sentir la calma y llevar una vida de calidad alta.

Crecer en comunidad ya que se ha transformado en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad.

Ya sea para invertir o para vivir en Mérida, es todo lo que buscas... y más.

Con amenidades pensadas en tus necesidades y gustos, con espacios funcionales y estéticos, seguridad, fácil acceso, áreas verdes y un amplio estacionamiento.

** Entrega: Agosto 2026**

Descripción.

Loft A 55MT2

*RECÁMARA EN SEGUNDO NIVEL CON BAÑO

* COCINA

* COMEDOR

* SALA

*BAÑO DE VISITAS

*ÁREA DE LAVADO

EQUIPADA CON:

? Espacio para clóset.

? Cancel fijo en baño.

? Parrilla eléctrica

? Calentador eléctrico.

? Gavetas inferiores en cocina.

Las Amenidades se encuentran en la terraza alta, llena de aire fresco, donde verás pasar el día y sus colores.

* PISCINA

* TERRAZA/GRILL

* BARRA

* COMEDOR

* MEDIO BAÑO

**Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso  

**El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021

**No incluye gastos de escrituración ni avalúo

**Se Aceptan Créditos Bancarios y Recurso Propio

**Cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualiza al momento de la firma de escritura.

**Para mayores informes contactar con un asesor

**TODAS LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS Y ESTÁN SUJETAS A CAMBIOS REALIZADOS AL PROYECTO

Moravia, esta compuesta por 36 lotes residenciales ubicados en el Corazón de Temozón, con gran facilidad de acceso que te permite disfrutar todos los beneficios de la ciudad de manera inmediata.

Proyecto exclusivo de 2 casas sin régimen de condominio, en una de las zonas con más alta plusvalía de Mérida. Ubicación privilegiada en área con un gran crecimiento residencial y comercial, cerca de los centros comerciales más modernos, universidades, hospitales y todo tipo de servicios.

CARACTERÍSTICAS

Planta Baja

- Cochera para 3 vehículos con bodega

- Sala ? Comedor corrido.

- Medio baño de visitas.

- Cocina con carpintería de MDF con cubiertas de caobilla

- Barra desayunador de granito negro San Gabriel

- Área de lavadero y alacena

- Terraza techada

- Piscina con acabado tipo Chukum

Planta Alta

- 2 recámaras con clóset lineal  con baño completo compartido.

- 1 recamara con closet-vestidor y balcón con baño completo.

- Living room o sala de tele en planta alta

- Puerta de Vidrio templado en ducha de recámara principal.

DISPONIBILIDAD

- Lote 54-----EJEMPLIFICADO

Terminaciones incluidas en cada casa tipo:

- Puerta principal entamborada en triplay de caobilla o similar, cerradura de alta seguridad con manija y tope de piso magnético

- Puertas interiores de tambor de triplay de caobilla con manijas color níquel y tope de piso magnético

- Cancelería de aluminio de 3? color negro y cristal claro de 6 mm

- Acabados interiores de muros y plafones con yeso directo y pintura calidad 3 años color blanco. Muros de detalle acabado pasta kimiplaster gris opichen o similar.

- Piso Cerámico 60x60 en pisos generales y lambrines de baño

- Zoclos de piso cerámico

- Instalación preparada para aires acondicionados tipo minisplit

- Cocina forrada de Granito Negro San Gabriel y mesetas con recubrimiento cerámico en alacena

- Cocina completa con carpintería bajo mesetas, muebles flotados y puertas en alacena a base de MDF y listón de caobilla

- Tarja de acero inoxidable doble canasta

- Barra desayunador de granito negro San Gabriel

- Preparación para calentador de gas

- Preparación para tanque de gas estacionario en azotea

- Preparación para Paneles Solares

- Preparación para Presurizador en Azotea

- Tinaco en azotea con electro nivel

- Luminarias LED de empotrar en techos

- Arbotante y Estacas LED decorativas

- Ductería para instalaciones de TV e Internet hasta azotea

- Muro- barda perimetral

- Muro decorativo con acabado tipo natural en cochera, en acceso y en terraza

- Pozo de agua con bomba sumergible para abastecimiento de agua a cisterna

- Cisterna con bomba sumergible para abastecimiento de agua a tinaco en azotea

- Juego de pozos de abastecimiento y desagüe para piscina y riego, incluye bomba sumergible

- Biodigestor

- Piscina con acabado tipo chukum

Terminaciones NO incluidas por Casa:

- Horno, estufa y microondas

- Contrato de CFE

- Router para wifi en áreas privativas

- Ventilador en recámaras y sala comedor

- Muebles y artículos de decoración exhibidos en Renders

- Hidroneumático o presurizador individual

- Centro de lavado

- Aires acondicionados

- Cortinas o persianas

- Closets

- Calentador

- Tanque de Gas

- Refrigerador

FORMAS DE PAGO

- Apartado: $20,000.00 pesos

- Enganche: 20%

- Recurso propio

- Crédito bancario

ENTREGA: INMEDIATA

**Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso