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Casa con antigüedad de 32 años ideal para remodelar o demoler y desarrollar proyecto comercial o habitacional vertical, ubicada privilegiada sobre la Av. Rogers a 150 metros del Colegio Peninsular Rogers Hall en la Col. Campestre y 450 metros de Prolongación Paseo Montejo.

Ubicada al norte de Mérida y a escasos metros del anillo Periférico, con una alta plusvalía por sus centros comerciales, residencias de lujo, tranquilidad y exclusividad. Se encuentra a unos minutos de plazas como Galerías Mérida, Gran Plaza, The Harbor, City Center y complejos como Vía Montejo.

Residencial Andalucía es un proyecto en 1.5 hectáreas al norte de la ciudad de Mérida, en Temozón Norte, contará con viviendas unifamiliares, villas y departamentos.

NLP

Descubre esta espectacular casa en venta ubicada en la privada más cotizada al norte de Mérida. Con un diseño arquitectónico innovador, esta propiedad destaca por sus grandes espacios, alturas generosas y una distribución impecable.

Cada rincón de esta armoniosa residencia irradia lujo, ofreciendo una experiencia de vida incomparable en un entorno de máxima exclusividad y confort. Vive la sofisticación en su máxima expresión en el Yucatan Country Club.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,600

CONSTRUCCIÓN: 529 m2
TERRENO: 502 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Estacionamiento para 6 vehículos (3 techados)
-1 espacio para carrito de golf
-Estancia
-Sala I Comedor corrido.
-Cocina integral inteligente con isla de trabajo y barra, carpintería, parrilla electrica, y horno de microondas.
-Alacena
-Medio baño de visitas
-2 bodegas en cochera
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Área inteligente de lavado
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Alberca con filtro.
-1/2 baño de visitas para la alberca
-Regadera exterior.

-Amplio patio.

PLANTA ALTA:
-Family room
-1 Recámara principal con estancia privada, terraza, closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Ventiladores en todas las áreas
-Aires acondicionados en todas las áreas
-Carpintería en cocina
-Carpintería en closets
-Espejos en baños
-Canceles de cristal templado en baños
-Lámparas decorativas
-Parrilla eléctrica
-Horno de microondas
-Alberca con filtro
-Hidroneumatico
-Cisterna
-Riego automatizado

AMENIDADES DEL YCC:

HERMOSA CASA EN EL CLUB DE GOLF LA CEIBA. PRIVADA CON SEGUIDAD 24/7 RODEADA DE VEGETACION Y BELLEZA

Residencia ubicada dentro del exclusivo desarrollo Unica que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magnificos acabados de lujo.

FECHA DE ENTREGA: PREVENTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,589.50 ($5.50 por m2)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote: 44
Frente: 10 m
Fondo: 31.00  m
Terreno: 324.00
Construccion: 370.00 m2

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA

? Garage techado para 2 autos.

? Entrada de acceso peatonal independiente

? Vestíbulo recibidor doble altura

? Medio baño (baño de visitas)

? Sala comedor con acceso directo a terraza y vista a la alberca

? Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos

       - Parrilla, campana, horno de microondas, horno.

       * Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros

? 1 Recamara  con vestidor y baño completo

       * área de ducha forrado en mármol

       * cancel cristal templado

       * Comunicación con área de servicio y lavandería

? Lavandería con acceso desde cocina

? 1 Cuarto de servicio

? Terraza incluye techumbre apergolada de acero

? Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum

? Jardín posterior con pasto tipo americano


PLANTA ALTA :

? Sala de TV con vista preciosa a la doble altura

? 4 RECAMARAS DE LA SIGUIENTE MANERA:

? 1 RECAMARA PRINCIPAL:

             - Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:  

             * área de lavabos integrada al vestidor

             * lavabo sobrepuesto en meseta mármol

              * área de WC y ducha independientes

              * área de ducha forrado en mármol 

              * cancel cristal templado en baños

RECAMARAS SECUNDARIAS:

- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:

              * área de lavabo integrada al vestidor

               * lavabo sobrepuesto en meseta mármol

               * área de WC y ducha independientes

               * área de ducha forrado en mármol

               * cancel cristal templado en baños

AMENIDADES
-Casa Club
-Alberca con canal de nado.
-Terraza con asoleadero.
-Fitness Club.
-Área de Yoga.
-Cancha de padel.
-Cancha de usos múltiples.
-Jardines.
-Gourmet kitchen.
-Juniors club
-Kids club

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $150,000.00 (devolutivo por 10 días naturales, pago en efectivo)
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario 

PRECIO VIGENTE AL DIA 23 DE MAYO  DEL 2024.

Residencia ubicada dentro del exclusivo desarrollo Unica que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magnificos acabados de lujo.

FECHA DE ENTREGA: PREVENTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,589.50 ($5.50 por m2)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote: 43
Frente: 10 m
Fondo: 31.00  m
Terreno: 325.00
Construccion: 367.00 m2

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA

? Garage techado para 2 autos.

? Entrada de acceso peatonal independiente

? Vestíbulo recibidor doble altura

? Medio baño (baño de visitas)

? Sala comedor con acceso directo a terraza y vista a la alberca

? 1 Recamara  con vestidor y baño completo

      * área de ducha forrado en mármol

      * cancel cristal templado

? Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos

       - Parrilla, campana, horno de microondas, horno.

       * Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros

       * Comunicación con área de servicio y lavandería

? Lavandería con acceso desde cocina

? 1 Cuarto de servicio

? Terraza incluye techumbre apergolada de acero

? Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum

? Jardín posterior con pasto tipo americano


PLANTA ALTA :

? Sala de TV con vista preciosa a la doble altura

? 4 RECAMARAS DE LA SIGUIENTE MANERA:

? 1 RECAMARA PRINCIPAL:

             - Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:  

             * área de lavabos integrada al vestidor

             * lavabo sobrepuesto en meseta mármol

              * área de WC y ducha independientes

              * área de ducha forrado en mármol 

              * cancel cristal templado en baños

RECAMARAS SECUNDARIAS:

- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:

              * área de lavabo integrada al vestidor

               * lavabo sobrepuesto en meseta mármol

               * área de WC y ducha independientes

               * área de ducha forrado en mármol

               * cancel cristal templado en baños

AMENIDADES
-Casa Club
-Alberca con canal de nado.
-Terraza con asoleadero.
-Fitness Club.
-Área de Yoga.
-Cancha de padel.
-Cancha de usos múltiples.
-Jardines.
-Gourmet kitchen.
-Juniors club
-Kids club

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $150,000.00 (devolutivo por 10 días naturales, pago en efectivo)
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario 

PRECIO VIGENTE AL DIA 23 DE MAYO  DEL 2024.

Casa en venta en el Fraccionamiento Las Américas, Mérida. Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad ofrece proximidad a las bellas playas yucatecas, así como a importantes centros comerciales y hospitales. El fraccionamiento es conocido por su ambiente seguro y familiar, con múltiples áreas verdes y parques que brindan un entorno ideal para vivir cómodamente y disfrutar de una excelente calidad de vida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 8 m
Fondo: 20 m
Terreno: 160 m2
Construccion: 110 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para 2 vehiculos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Baño completo
-Recamara secundaria con espacio para closet
-Recamara secundaria con espacio para closet
-Terraza

PLANTA ALTA
-Recamara secundaria con espacio para closet
-Recamara principal con espacio para closet
-Baño completo
-Balcon

EQUIPAMIENTO
-2 climas instalados

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (no devolutivo)
-Enganche: 30%
-Saldo en escrituras

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario
-Infonavit

PRECIO VIGENTE AL DIA 22 DE MAYO DE 2024

Casa en venta en la exclusiva Privada Jardines de la Rejoyada, Mérida. Con una ubicación estratégica cercana a las playas yucatecas, así como a centros comerciales y hospitales, esta propiedad ofrece una vida cómoda y conveniente. La privada cuenta con excelentes amenidades que incluyen jardines, parques y áreas de recreación. La zona se caracteriza por su tranquilidad y seguridad, proporcionando un entorno perfecto para familias que valoran la calidad de vida y el confort.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,506.40 

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
B 130
Frente: 15.50 m 
Fondo: 40.62 m
Terreno: 630 m2
Construccion: 367 m2

DISTRIBUCION
UNA PLANTA
-Cochera techada para 3 autos.