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Amara Residencial, lo que buscabas en Mérida

Amara es una privada que cuenta con urbanización de primer nivel, acceso distintivo con caseta de vigilancia y una casa club con amenidades de lujo en un ambiente planeado y funcional al norte de la ciudad.

El proyecto cuenta con 68 lotes de los cuales 14 se ofrecen como terrenos disponibles desde 225 m2, ideales para construir la residencia que se adapte perfectamente a tu familia y sus necesidades.

Ubicados en la zona de Cabo Norte, y rodeado de vida y servicios top estarás cerca de todo lo que necesitas.

Amara se ubica en Santa Gertrudis Copó, el corazón de la zona de mayor plusvalía del norte de Mérida, estarás a 5min. de la vida nocturna, centros comerciales, hospitales y las mejores universidades de prestigio.

- Ultima Disponible.

DESCRIPCIÓN:

Planta baja

Se vende casa en exclusiva privada al norte de la ciudad. 

PUNTA LAGO, la privada cuenta con cancha de pádel, área de juegos para niños, piscina, embarcadero con kayaks, cuarto de cardio, baños, bar y una terraza abierta para eventos.

Terreno de 527 m2

Construcción de 420 m2

Subestación eléctrica

PLANTA BAJA

Estacionamiento techado para 2 coches.

Sala comedor corrida.

Cocina.

Antecomedor.

Sala de TV / Estudio.

1/2 baño de visitas.

Cuarto de servicio c/baño.

Lavadero.

Tendedero.

Bodega.

Terraza techada.

Piscina.

Jardín.

Cuarto de maquinas.

PLANTA ALTA

Estancia / Estudio.

Recámara principal con balcón con vista al lago, baño y closet vestidor.

Recámara 2 con vista al lago, baño y clóset vestidor.

Recámara 3 con balcón, baño y clóset vestidor.

Se entrega con abanicos de techo, parrilla, calentador eléctrico, hidroneumático, carpintería en closets, plantas y jaedín con sistema de riego.

METODO DE PAGO

Apartado $20,000.00

Enganche 20% a la firma de la promesa

Cuota de mantenimiento $3,100.00

Crédito bancario y recursos propios.

Lote 35

Oportunidad de adquirir una bella casa al norte de Mérida Yucatán se ubica en Santa Gertrudis Copo.

CASA EN RENTA EN STA GERTRUDIS ATRAS DE LA ISLA CERCA DE CITY CENTER, ALTABRISA,HOSPITAL EL FARO Y STAR MEDICA UNIVERSIDADES ETC

Residencia ubicada una privada integrada por 68 lotes con casas nuevas ( 6 modelos a escojer) y 16 terrenos desde 225m2, ideales para constuir la residencia que se adapte perfectamente a tu familia y sus necesidades. URBANIZACION - Arborización en áreas comunes del desarrollo - Vialidades de concreto hidráulico - Electrificación subterránea - Red de agua potable y drenaje sanitario - Alumbrado led en áreas comunes - Control de acceso inteligente - Circuito cerrado de televisión con monitoreo continuo en áreas comunes - Seguridad total 24/7 MODELO VENTO CEFIRO Planta Baja Pórtico a doble altura Sala Comedor Cocina Medio baño Terraza techada Cuarto de servicio Baño de servicio Cochera techada para dos autos Alberca Planta alta Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño Recámara 2 con closet y baño Recámara 3 con closet y baño Closet de blancos Altura general de 3 mtros Acabado interior y exterior a 3 capas Alberca con acabado Chukum, incluye lámpara de sobre poner. Cocina con meseta de granito Impermeabilización con malla de refuerzo con garantía de 3 años. Mesetas de baño en mármol crema marfil Piso de concreto estampado en cochera. Pisos en acceso y escalera en mármol Veracruz Pisos en interior cerámico Zócalo de 10 cm de altura en interiores a ras de acabado. Iluminación led. Preparación para CCTV (7 u 8 salidas según modelo). Tanque de gas estacionario de 180 litros. Calentador de depósito de acuerdo con modelo de casa elegido. Parrilla de gas en cocina, incluye campana. Tarja de acero inoxidable de una sola tina. Llaves monomando de lujo. Muebles de baño de lujo. Accesorios en baño, incluye: toallero, papelera, jabonera. Salida de agua en patio trasero y cochera. Tinaco tricapa en azotea con capacidad de 1,100 litros. Cisterna de 2,000 litros de capacidad con bomba y presurizador. Pozo de agua para llenado de piscina con bomba. Pozo de desague de piscina. Batea tipo mexicana. Sistema individual de tratamiento de agua residuales. Salidas de aire acondicionado en habitaciones y sala/comedor, solo ductos. Conexión eléctrica para lavadora y secadora. Preparación para sistema de riego en áreas verde. AMENIDADES - Casa Club - Cancha de pádel - Piscina con chapoteadero - Juegos infantiles - Salón de eventos climatizado - Pista de jogging - Zona de Asadores - Terraza Bar UBICACION *3 min del Anillo Periférico, la Av Andrés García Lavín, Plaza Mangus, City 32 y City Center *2 min del colegio CUAM *2 min del Hospital El Faro del Mayab * 3 min del colegio Teresiano, el centro depotivo Sport World y Plaza La Isla *6 min de la Universidad Marista ENGANCHE: 25% ENTREGA JUNIO 2024 Formas de Pago: Recursos Propios, Crédito Bancario, INFONAVIT, FOVISSTE Y COFINAVIT -Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* -El mobiliario y objetos que aparace en las fotografías es meramente decorativo para la ilustración de los espacios, no estan incluidos en el precio, solo los especificamente mencionados - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en

Resiedencia dentro de privada integrada por 68 lotes con casas nuevas ( 6 modelos a escojer) y 16 terrenos desde 225m2, ideales para constuir la residencia que se adapte perfectamente a tu familia y sus necesidades. URBANIZACION - Arborización en áreas comunes del desarrollo - Vialidades de concreto hidráulico - Electrificación subterránea - Red de agua potable y drenaje sanitario - Alumbrado led en áreas comunes - Control de acceso inteligente - Circuito cerrado de televisión con monitoreo continuo en áreas comunes - Seguridad total 24/7 MODELO B1 VENTO BRISA PLANTA BAJA Pórtico a doble altura Sala Comedor Cocina Medio baño Terraza techada Cuarto de servicio Baño de servicio Cochera techada para dos autos Alberca PLANTA ALTA Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño Recámara 2 con closet y baño Recámara 3 con closet y baño Closet de blancos Altura general de 3 mtros Acabado interior y exterior a 3 capas Alberca con acabado Chukum, incluye lámpara de sobre poner. Cocina con meseta de granito Impermeabilización con malla de refuerzo con garantía de 3 años. Mesetas de baño en mármol crema marfil Piso de concreto estampado en cochera. Pisos en acceso y escalera en mármol Veracruz Pisos en interior cerámico Zócalo de 10 cm de altura en interiores a ras de acabado. Iluminación led. Preparación para CCTV (7 u 8 salidas según modelo). Tanque de gas estacionario de 180 litros. Calentador de depósito de acuerdo con modelo de casa elegido. Parrilla de gas en cocina, incluye campana. Tarja de acero inoxidable de una sola tina. Llaves monomando de lujo. Muebles de baño de lujo. Accesorios en baño, incluye: toallero, papelera, jabonera. Salida de agua en patio trasero y cochera. Tinaco tricapa en azotea con capacidad de 1,100 litros. Cisterna de 2,000 litros de capacidad con bomba y presurizador. Pozo de agua para llenado de piscina con bomba. Pozo de desague de piscina. Batea tipo mexicana. Sistema individual de tratamiento de agua residuales. Salidas de aire acondicionado en habitaciones y sala/comedor, solo ductos. Conexión eléctrica para lavadora y secadora. Preparación para sistema de riego en áreas verde. AMENIDADES - Casa Club - Cancha de pádel - Piscina con chapoteadero - Juegos infantiles - Salón de eventos climatizado - Pista de jogging - Zona de Asadores - Terraza Bar UBICACION *3 min del Anillo Periférico, la Av Andrés García Lavín, Plaza Mangus, City 32 y City Center *2 min del colegio CUAM *2 min del Hospital El Faro del Mayab * 3 min del colegio Teresiano, el centro depoRTIVO Sport World y Plaza La Isla *6 min de la Universidad Marista ENGANCHE: 25% ENTREGA JUNIO 2024 Formas de pago: Recursos Propios, Crédito Bancario, INFONAVIT, COFINAVIT y FOVISSTE -Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* -El mobiliario y objetos que aparace en las fotografías es meramente decorativo para la ilustración de los espacios, no estan incluidos en el precio, solo los especificamente mencionados - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la misma

Quince niveles para tener las mejores vistas del Norte de la ciudad justo en la solicitada zona de Temozón Norte, sobre la Avenida y a escasos metros de Plaza La Isla. Zaguán es un proyecto icónico en Mérida, con más de 25 amenidades, espacios de oficina y área comercial a pie de avenida, buscando satisfacer las necesidades de sus residentes. Proyectado por el reconocido Arq. Juan Carlos Seijo, Zaguán nos ofrece una fachada distintiva y diferentes modelos de departamentos. Entre espacios públicos y privados, ofrece todo tipo de actividades: espacios de meditación y paz, lugarespara convivencia y ejercicio, para diversión, tranquilidad, conexión y desconexión, áreas con propuestas gastronómicas estelares, bares exclusivos, tiendas concepto, cafés de especialidad y más. ACABADOS Y EQUIPAMIENTO Pisos de mármol traventivo, meseta de granito San Grabriel en cocina Puertas, clóset y bajolavabos en madera de encino Gabinetería en Cocina en madera de encino con repisas interiores en MDF Electrodomésticos incluídos: Horno y parrilla SMEG, Campana TEKA, grifería HELVEX Sistema Fan and Coil de Aire Acondicionado en sala y comedor Aires Acondicionados tipo Inverter en recámaras MODELO SAN JUAN (3 habitaciones) DISTRIBUCIóN - Sala - Comedor - Terraza - Cocina con Isla - Recámara principal con clóset vestidor y baño completo - 2 Recámaras secundaria con clóset y baño completo - Estudio - área de lavado AMENIDADES Lobby Motor lobby Tiendas concepto Gastronomía Café de especialidad Gimnasio Track Cancha de pádel Carril de nado Salón de yoga Spa Meditación Parques Parque de mascotas Jardín de meditación Ludoteca Jardines verdes Bar en las alturas / La Luz Miradores Piscina Bar de la piscina Zona de parillas área multiusos / El Salón CONDICIONES DE PAGO Apartado $20,000 pesos (7 días naturales) Enganche 20% 80 % Contraentrega (Consulta los otros esquemas de Financiamiento Disponibles) ENTREGA Enero 2025 ______________ - El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso. - Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor. - El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos. - Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.

Se parte de los pocos que viven en este complejo boutique de tan sólo 48 departamentos, con servicio de Concierge para la atención de los residentes y elegantes áreas sociales con servicio de bebidas. Desarrollado por una firma local de prestigio y actual referente por sus exitosos complejos ideales para vivir o rentar. Ubicado sobre la avenida que lleva al centro comercial La Isla, en la parte más vibrante de la zona Norte de Mérida con acceso a múltiples servicios a distancia caminable: restaurantes, cines, plazas comerciales, bancos, consultorios médicos y Hospital. Modelo 3 recámaras, entrega inmediata DISTRIBUCIóN -Sala, Comedor - Terraza techada -Cocina estilo abierto con isla - Recámara principal con ventanal, amplio clóset vestidor y baño - 2 habitaciones secundarias cada una con baño -Cuarto de servicio - Bodega en área de estacionamiento - Estacionamiento 2 vehículos EQUIPAMIENTO Cocina con gabinetes inferiores, barra de granito y parrilla eléctrica Clóset vestidos, muebles bajo lavabo en baños, Alacena con puertas de madera y mueble de vestíbulo Aires acondicionados tipo inverter Canceles templados en baños Calentador Parrilla eléctrica en cocina Canceleria eurovent AMENIDADES DEL EDIFICIO - Grand Lobby con servicio de Concierge y acceso controlado - Seguridad 24/7 - Bar Lounge con servicio de barman - Sala privada para eventos - área social con wifi - Piscina con área de camastros - área de Coworking - Gimnasio - Elevadores - Estacionamiento techado - Playground - Ducto de basura - Estacionamiento para visitas - 2 elevadores por torre - Garage techado - Baños de servicio CONDICIONES DE PAGO Apartado $25,000 pesos Escrituración inmediata Se aceptan créditos bancarios y recursos propios ____________ - El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso. - Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor. - El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos. - Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.

BAURA SANTA GERTRUDIS COPO MÉRIDA YUCATÁN