Terreno - Hasta 200 mts. - Venta
Bienvenidos a Marzela, privada de lotes residenciales premium, ubicada en el corazón del norte de Mérida
Yucatán, estratégicamente situada en la zona de mayor expansión de la ciudad.
En Marzela, no solo adquieres un lote, sino que te sumerges en un mundo de comodidades diseñadas para satisfacer las necesidades de cada miembro de tu familia.
Disfruta de una amplia variedad de amenidades de primer nivel, incluyendo una elegante casa club, un salón de eventos, una refrescante piscina con canal de nado, un moderno gimnasio, áreas de fitness y yoga, sport bar y business center para tus necesidades laborales.
Adicional a 2 canchas de pádel, un parque acuático para los más pequeños de la familia, y una cancha de baloncesto para disfrutar de actividades deportivas al aire libre.
AMENIDADES
-Sala de juntas
-Cancha de padel
-Casa club
-Pet park
-Baños en amenidades
-Área de asadores
-Parque infantil
-Active park
-Sportbar
-Cancha de basquet
-Acceso con seguridad 24/7
-locales comerciales
-Pista de jogging
-Área de yoga
¿QUÉ ENCONTRARÁS EN LA CASA CLUB?
-Salón de eventos con cocina de servicio y bar
-Terraza
-Gimnasio
-Salón fitness para Yoga/Pilates Y Sala de juntas y -coworking
-Piscinas adultos y niños
-Canal de nado semi olímpico
-Sports bar con mesa de billar
-Área jardinada para inflables o mini futbol
DISTRIBUCIÓN
Nuestro desarrollo ofrece terrenos que van desde los 200m hasta los 400m, brindándote la libertad de seleccionar el tamaño que mejor se adapte a tus sueños y necesidades.
Cada uno estratégicamente orientado de norte a sur, asegurando una distribución armoniosa de la luz solar.
En Marzela, no solo adquieres un terreno, sino que creas la base para construir la vida que siempre imaginaste.
DISPONIBILIDAD
-Lote 48. -267 m2. - $820,347.25
-Lote 49, 53, 54, 61, 68, 69, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 78, 79, 82, 83, 88, 89, 90, 91, 92 , 94, 95, 96, 97, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 114, 115, 118 y 119
-212 m2
-$652,722.40
-Lote 50, 51, 52, 58, 59, 77, 80, 81, 93, 116, 115, 120, 121 y 122
-266 m2
- $815,903.200
-Lote 55. -257 m2. - $790,279.60
-Lote 56. -344 m2. - $1,056,413.55
-Lote 57. -295 m2. - $904,788.00
-Lote 64. -201 m2. - $616,340.85
-Lote 65. -338 m2. - $1,036,276.50
-Lote 66. -316 m2. - $970,532.25
-Lote 67. -407 m2. - $1,247,485.65
-Lote 82. -223 m2. - $684,629.05
-Lote 85. -244 m2. - $749,944.20
-Lote 86. -234 m2. - $718,405.35
-Lote 87. -262 m2. - $803,091.30
-Lote 110. -201 m2. - $617,781.40
-Lote 111. -273 m2. - $838,675.95
-Lote 112. -197 m2. - $606,747.40 *FICHA*
-Lote 113. -204 m2. - $626,853.80
-Lote 123. -290 m2. - $888,941.95
ENTRGEGA: Invierno 2026
(precio de contado, puede variar por precio a meses)
FORMAS DE PAGO
-Apartado: $10,000 pesos.
-Enganche: 12%.
-Plan Constructor: S/A.
-Forma de pago aceptadas:Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento:$5.30 por m2.
*Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará
antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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