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Venta de Casa 5 AMBIENTES en San Sebastián, Escobar Venta Casa San Sebastián a la Laguna en Area 5 "Nuestra Señora de Itati" SÓLIDA CASA MINIMALISTA CON DETALLES DE CALIDAD, ABERTURAS PVC DOBLE VIDRIO TAMAÑOS GRANDES, PISOS DE PORCELANATO, TECHO DE CHAPA OCULTA, SOBRE UNO DE LOS MEJORES LOTES A LAGUNA CON GRAN ESPEJO DE AGUA. La casa consta de 239M2 cubiertos y 69m2 de galería y espacios semicubiertos. Se estabilizo el suelo con tosca y se realizo una solida platea de hormigón sobredimencionado teniendo en cuenta las inclemencias de los suelos de la zona. Se encuentra implantada sobre un lote a la laguna de 1140m2, con la característica de que se abre hacia el agua y posee una impresionante vista a un gran espejo de agua. El contrafrente da al este por lo que posee atardeceres sobre el agua. El jardín esta parquizado, tiene estacados que van escalonando el terreno hacia la laguna. La galería es techada, tiene una isla/mesada de madrea, bacha, y parrilla a leña. En la planta baja la cocina es integrada al comedor comedor y a un gran living. También encontraremos en la plata baja, un baño completo, un dormitorio, un lavadero y una despensa. En la planta alta encontramos una suite principal con baño y vestidor, otros dos dormitorios con un baño compartido mas un gran balconaje terraza con vista al lago. También encontraremos el lavadero en la planta alta con balcón al frente. La distribución de la planta alta esta diseñada en forma de playroom de buenas dimensiones. Todos los ambientes son luminosos y con excelentes visuales al exterior. Los servicios son independientes, posee termotanque eléctrico para agua caliente y 1 caldera doble servicio que alimenta la calefacción por radiadores de agua. Los ambientes principales de la casa tienen equipo de aire acondicionado. Ademas vale la pena destacar que posee tanque tipo cisterna, grupo electrógeno a gas, circuito cerrado de cámaras de seguridad y sistema de riego automático. El Barrio se encuentra en el partido de pilar y posee dos accesos ruta 9 (puente de loma verde Calle Boote) y la Ruta 25 altura Zelaya. El area 5 es una de las mas consolidadas, tiene un gran espejo de agua, plaza para niños y se encuentre Escriturada. El complejo san Sebastián tiene gran calidad de servicios, áreas deportivas, Gimnasio, Equitación, Proveduria, Colegio, Golf entre otros. Expensas con impuesto municipal 10/2023 $ 105.000 Servicios: Cloacas, Gas Características: Parque, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero 239 m² cubie. 4 dorm. 4 años 4 baños 5 ambientes 4 cocheras Estado: Excelente Orientación: Este 1.140 m²   XINTEL(SGM-SGM-1018)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Florida, Vicente López Casa a estrenar en lote propio de 485m2, con 300mts cubiertos aproximadamente desarrollada en 3 plantas. Subsuelo: Cochera, cuarto de servicio con baño completo, espacio de lavado, toilette que da al espacio verde posterior. PB: Living, comedor, cocina, toilette, dormitorio principal en Suite PA: 3 dormitorios grandes, 1 al frente con balcón y baño completo, 2 posteriores con excelente vista, comparten el baño con doble bacha. Uno de ellos tiene balcón propio; un cuatro de máquinas. Entrada con jardín al frente, rejas de hierro y madera, cerco eléctrico; en la parte posterior área verde de gran espacio con pileta. Características: todos los pisos con porcelanato importado, grifería de primera calidad (fv), aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes, carpinterías de primera marca Rosch, casa con algunas terminaciones sin concluir. Rápido acceso a panamericana y Gral. Paz. XINTEL(SGM-SGM-1004)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en San Sebastián, Escobar Casa en San Sebastian Country Club, a la Laguna con excelente espejo de agua, con Muelle con pilar de luz, pileta de natación de hormigón, garaje para varios autos Interior: 3 dormitorios con dos placares: 2 de material con puertas de madera tratadas y 1 vestidor, 2 baños, 1 en suite y otro principal,  Aberturas: De Madera Maciza Tratadas con vidrio laminado de 4 + 4 mm dando un total de 8 mm de espesor, dando asi seguridad total. Pisos: De Porcelanato de 20 x 60 cm de primera calidad Hall distribuidor amplio con detalles de categoría Living muy cómodo con gran vista a la laguna, hogar de material con reserva para leña y puerta guarda objetos. Despensa, Cocina con pasa platos o desayunador, Galería frontal de 2 x 5 metros, Baño principal con antebaño La vivienda está construida en su totalidad con ladrillo protegida en todo su perímetro. Exterior: Muelle con pilar de luz y Bajada de Kayak mas reparo con banco, Pileta de Hormigón con antideslizante de 7 x 3.5 mts, Garaje para varios autos, Garaje de cortesía, Vereda perimetral de concreto de 0.90 cm con ladrillo córdoba, Galería Principal: Cubierta de 60m2 totales, Parrilla: Construida de material con pileta de acero inoxidable de primera realizada en concreto. La propiedad está preparada para construir un piso más, los cimientos están preparados para tal fin si asi lo deseara. Servicios: luz, gas, agua, cloacas esta todo instalado y listo para usar Todos los ambientes vienen ya preparados para instalar aire acondicionado en cada uno de ellos. La propiedad cuenta con mas de 120 bocas eléctricas distribuidas alrededor de todo la propiedad garantizando asi la comodidad de utilizar enchufes y conectores en todo el bien inmueble. Se entrega totalmente terminada.  Se acepta lote de terreno en San Sebastian, como parte de pago XINTEL(SGM-SGM-998)

Casa 4 AMBIENTES en  Barrio "La  Aldea del Luján", Dique Luján, Tigre , casa principal con salida a un canal+ cabaña con salida a otro canal en construcción  , lote con salida a dos brazos conectado al Luján El emprendimiento posee estacionamiento propio en continente frente al barrio y servicio de lancha 24 hs, seguridad , proveduría , playa de arena , senderos , el acceso es muy directo por ruta 26 desde Maschwitz o por Nordelta hacia Dique Luján o desde Benavides por ruta 27 La casa que da sobre el canal principal tiene 140 mtrs cubiertos más 70 mtrs mas entre decks y muelle. En planta alta hay una habitación. que junto con el baño suman un total de 60 mts. en planta baja cocina comedor y un baño que suman 60 mtrs y una habitación contigua al baño con puerta balcón orientada al deck de atrás con un total de 20 mtrs .   La casa esta elevada sobre una estructura de hormigón y perfilería de steel framing rellenada con hormigon. las columnas están unidas por un encadenado de hormigón tienen una altura de 2.20 mts sobre el nivel de la tierra. y 0.80 cm bajo el nivel de la tierra. además en el frente de la casa tiene 4 columnas de quebracho entero también empotrados bajo tierra y con base de hormigon armado para evitar su desplazamiento asia abajo. Estructura interna de la casa: los vértices de la casa estan hechos con caños de 10 x 10 cm rellenos en hormigon. además de tener en PB 2 columnas de perfileria de steel framing también rellenas en hormigon. El suelo de la planta baja en su totalidad esta hecho en hormigón liviano recubierto en cemento alisado. también se utilizo el mismo sistema de suelo en la planta alta. excepto en un sector en donde se completo con deck ranurado. para permitir un mayor paso de la luz. En un 60 % de la casa las paredes están hechas de vidrio de 6 mm con film 3m en su interior. el 40 % restante con placas ignífugas de poliuretano expandido recubiertas en fibrocemento. y amuradas con estructura de steel framing. Los muebles de cocina y baño son artesanales combinando madera y cemento alisado. El techo de la casa es de Machimbre en su parte interna, y chapa galvanizada en su parte externa. la misma cubierta con un sobre techo de telgopor. para frenar el impacto térmico.  En la habitación de arriba tiene un aire acondicionado frio calor, y en la planta baja un calefactor de pared y una salamandra de 13000 calorías, que se encuentra en el centro del comedor, y es pasante a la habitación de arriba . La cocina esta equipada con horno electrico y anafes de inducción. CABAÑA: Las ultimas 3 fotos son de la cabaña En el otro frente del lote, se encuentra una cabaña cuyas bases están hechas en quebracho en su totalidad. Tiene un superficie de 28 mtrs , mas 12 mtrs de entrepiso. las paredes de Esta cabaña están hechas en Machimbre con doble pared y aislada con fibra de vidrio entre medio de las mismas. la estructura es de wood framing. las vistas de la cabaña están orientadas al nuevo canal, y aun lateral que no impacta visualmente con la casa principal. Los vidrios del frente y lateral son DVH XINTEL(SGM-SGM-951)

Venta de Casa 5 AMB en San Sebastián, Escobar Casa de 5 amb en San Sebastian, sobre terreno de 920m2, en casa de 210m2. Cuenta con 4 dormitorios, uno en suite, enorme quincho con Parrilla. Piscina. Galería con parrilla y horno. Lubina comedor con cocina incorporada.r. 3 Baños. Lavadero. Entrada para autos. Coordiná una visita!   XINTEL(SGM-SGM-898)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Haras Santa María - El Atardecer, Escobar Casa con hermoso jardín en el barrio El Atardecer, en Haras. Con posibilidad de seguir ampliando. Ingreso a living comedor con salida a la galería, cocina integrada al living, lavadero, 4 dormitorios, uno en Suite,  tres baños, dependencia de servicio, parrilla. Calefacción tiro balanceado, y aires acondicionados. XINTEL(SGM-SGM-884)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Vistas, Escobar Hermosa casa en venta en barrio Vistas, puertos del Lago. Lote de 660 m2, con 200 metros cubiertos y 70 semicubiertos entre galeria, cochera para dos autos y terraza, esta moderna casa de excelente calidad constructiva está distribuida en dos plantas: - PB cuanta con Living-comedor y cocina con isla integrados en amplio espacio, lavadero completo con lugar de guardado y salida lateral al garage. A su vez contamos con cuarto de huespedes o estudio con baño completo. En el exterior tenemos una amplia galeria con parilla, isla con bacha, armarios de guardado y baño con ducha. - PA encontramos un hall de distribucion con espacio para escritorio, dos cuartos compartiendo un baño y suite principal con baño y vestidor completo. Gran terraza con vista al parque y espejo de agua. Todas las habitaciones cuentan con interiores de placares completos. Caracteristicas: La construccion es de excelente calidad, ladrillos portantes, yeso reforzado en terminaciones y techo de losa. La carpintería de toda la casa es de PVC Rehau bicolor con DVH y herrajes de maxima calidad, mosquiteros ya instalados. Los pisos y revestimientos son de porcelanato de primera calidad, Ilva y San Lorenzo, la grifería es FV y los sanitarios Ferrum. Todos los interiores de placares están hechos, asi como el vestidor y lavadero. Mesadas de silestone blanco, artefactos de cocina electricos colocados marca general electric. Posee una potente caldera dual baxi, cuenta con losa radiante en ambas plantas, incluida la galeria (en circuitos separados) y termostato digital wifi en interior, tambien cuenta con preinstalacion de aires acondicionados para montar en el techo, en todos los cuartos y en el living. Todas las luminarias están colocadas y está hecho el cableado para Wifi e internet en ambas plantas. El parque cuenta con grama bahiana recien colocada, riego por aspersion automatico con cisterna individual. Piscina de 4x8 con solarium humedo, iluminacion y sistema de filtrado automatico. Cochera con pergola de hierro con espacio para 2 autos. XINTEL(SGM-SGM-830)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en El Cantón Islas, Escobar Ingreso a hall de entrada, toilette de recepción, living comedor con cocina semi-integrada con grifería FV, bachas acero inoxidable, lavadero. Dos dormitorios con un baño completo compartimentado, suite principal con baño compartimentado y vestidor. Dependencia de servicio con baño. EXTERIOR Galería con parrilla. Tender, sala de máquinas y depósito. Estacionamiento descubierto. FICHA TECNICA - ELECTRICA: Cañerías, disyuntor, térmicas, bocas aplicadas, bocas suspendidas, tomas, llaves. Todo cableado. Tomas para TV y teléfono 5 Circuitos especiales con tomas para Aire acondicionado (living y los 4 dormitorios). - SANITARIA: Desagües cloacales de PVC. Distribución de agua fría y caliente en cañerías de termofusión. Tanque cisterna modular de 2500 litros (enterrado). Bomba centrifuga para presurización del sistema de agua. - GAS: Distribución de gas en cañerías SIGAS - CALEFACCION: Por piso radiante en toda la casa, con termostato para regulación de temperatura. Caldera BAXI dual para provisión de agua caliente y calefacción. TERMINACIONES PISOS - Porcelanato 80x80 en toda la casa. REVESTIMIENTOS - Baño de servicio: Revestimiento cerámico - Baño Chicos: Revestimiento porcelanato - Baño Principal: Revestimiento porcelanato GRIFERIAS - Cocina: Grifería Monocomando FV - Lavadero: Grifería Monocomando FV - Parrilla: Grifería Monocomando FV - Baño de servicio: Grifería FV - Baño Chicos: Juego completo de grifería FV - Baño principal: Juego completo de grifería FV - Toilette: Griferia de pared FV ARTEFACTOS SANITARIOS - Inodoros Ferrum Bari - Bidets Ferrum Bari - Bañera enlosadas en baño chicos. Ducha en Baño Principal Duchador en baño de servicio. - Bachas sobre mesada Piazza blancas (en baño principal y baño chicos) - Bacha de apoyar (en Toilette) - Vanitory (Baño de servicio) - Piletas de acero inoxidable (en cocina / lavadero / parrilla) VARIOS - Carpinterías: De aluminio Línea Módena Negra con Vidrio Doble (DVH) con mosquitero. - Puertas interiores: En MDF y marco de chapa 18 - Puerta principal en chapa inyectada - Frentes de placard: Integral corredizo en melamina blanca - Interiores de placard: En melamina blanca - Cielorrasos: Suspendidos en durlock - Terminación exterior: Revoque plástico exterior tipo Quimtex, textura media. - Terminación interior: Enduido y Latex al agua - Muebles de cocina en melamina, bisagras reforzadas, cajones con guías. - Mesadas de granito Negro Boreal en cocina y lavadero - Vanitorys de petiribi en baño principal, baño chicos y toilette - Horno y Anafe Electrico, campana de acero inoxidable - Herrajes de acero inoxidable - Zócalos de madera pintados de blanco. - Acceso peatonal y vehicular en cemento alisado. XINTEL(SGM-SGM-794)

Venta de Casa en El Cantón Islas, Escobar Espectacular casa de 5 ambientes en Islas, en uno de los mejores lotes a la laguna central, GRAN espejo de agua, casa PREMIUM, con terminaciones de excelente calidad, e imponentes vistas. Fachada con piso de porfido, cochera cubierta con baño. PB: Ingreso a gran living, toilette de recepción, comedor con cocina integrada, aire acondicionado, muebles hechos a medida de la marca REHAU, mesadas de SILESTONE, anafe a gas SMEG, horno eléctrico, heladera doble puerta, lavadero con entrada independiente, dependencia de servicio, dormitorio en Suite con baño completo. Ventanales a la galería de doble vidrio con Blindex laminado, para mayor seguridad.  En el exterior encontramos una piscina de 10 x 6 con borde infinito, luminaria, playa húmeda, parrilla con bacha.  PA: En la planta alta, podemos ver un espacio que puede ser utilizado como escritorio, la Suite  principal posee el baño compartimentado en 3, con ducha y bañera, gran espacio con ventanales que acceden a la terraza con vista a la laguna.  Dos dormitorios con placard, y baño compartimentado compartido.  Sala de máquinas con termotanques de alta recuperación. Se vende la casa con aires, iluminación, cortinas, heladera y microondas. La calefacción es por losa radiante. Casa para exigentes, primera línea.  XINTEL(SGM-SGM-793)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en El Cantón Islas, Escobar Hermosa casa a estrenar de primera calidad, terminaciones premium, doble vidrio blindex, , excelente calidad constructiva en un amplio lote de 800m2 con posibilidad de ampliación. Ingreso gran living comedor, cocina, comodo lavadero, vista a la galería y piscina, todo luz, escritorio con vidrio repartido, toilette de recepción, dos dormitorios, baño compartido, dormitorio en suite. Instalación para calefacción por radiadores , cuenta con la caldera , no con los radiadores. Instalación para equipos frio-calor Pileta de hormigon de 8.50 x 6.50 revestida en venecita importada, y luces. Excelente unidad para ver, coordiná una visita! XINTEL(SGM-SGM-783)