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Descubre esta impresionante casa en venta en el prestigioso Yucatan Country Club, Mérida. Esta residencia de ensueño combina diseño contemporáneo y acabados de primera calidad, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y cómodo. Con amplios espacios interiores, elegantes áreas sociales y un jardín privado, esta casa es ideal para el entretenimiento y la convivencia familiar. Disfruta de las amenidades de primer nivel que ofrece el Yucatan Country Club, incluyendo el campo de golf, casa club, piscina, y gimnasio. Todo esto, a pocos minutos de las hermosas playas yucatecas y con fácil acceso a los mejores servicios de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: JULIO 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,700

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-FRENTE AL CAMPO DE GOLF GREEN DEL HOYO 8

TERRENO: 709.10 m2
CONSTRUCCIÓN: 382 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
-Sala a doble altura
-Comedor a doble altura
-Cocina
-Área de lavado con baño completo
-Vestíbulo
-Medio baño de visitas
-Sala de TV / Recámara 3
-Recámara secundaria con baño completo
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Estudio (Mezzanine sobre cocina)
-Cuarto de servicio

Vive en esta linda casa a estrenar en la mejor zona de Yucatán "Zona Country"
Ubicada dentro de la privada Paseos Country muy cerca de la Universidad del Mayab, Colegio Madison y del complejo Yucatán Country Club.
Se encuentra en esquina frente a un hermoso parque con juegos infantiles.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Terreno: 313 m2
Construcción: 266 m2

DISTRIBUCIóN
PLANTA BAJA

-Garage techado para 2 autos.

-Recibidor
-Sala I Comedor corrido.
-Cocina integral con campana, tarja, parrilla de gas, horno. Cubierta de cerámica.
-Family room/estudio
-1/2 baño de visitas
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Terraza techada
-área para asador
-Jardín
-Piscina con acabado chukum
-Cuarto de máquinas

-Patio.

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con baño completo, vestidor y terraza con vista a la piscina
-2 recámaras secundarias con closets y baños completos
-área para blancos
-Terraza con apercollado

EQUIPAMIENTO
-Hidroneumático
-Calentador eléctrico
-Cerradura inteligente
-Tanque estacionario
-7 aires acondicionados
-Bomba sumergible
-Riego automático
-2 ventiladores en terraza
-Cisterna
-Impermeabilizante térmico
-Pozo

OBSERVACIONES
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponden a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulara por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

VIGENCIA DE PRECIOS AL DIA 20 DE AGOSTO DEL 2023.

Se vende esta preciosa casa con divinos acabados, espacios perfectos y espectacular vista al campo de golf. No dejes pasar la oportunidad de invertir en el Yucatán Country Club. Es uno de los desarrollos más exclusivos en Mérida Yucatán; se destaca por ser un fraccionamiento seguro, lujoso y único. Se encuentra al norte de Mérida y cuenta con uno de los mejores campos de golf a nivel internacional así como una casa club con las mejores amenidades. Esta casa cuenta con mucha armonía y tiene los espacios perfectos para disfrutar cada área y gozar de una vista al campo de golf llena de vegetación y luz natural.

Ubicación: Country Club

Terreno: 864.61m2

Construcción: 496.39m2

PLANTA BAJA

*Garaje para 2 coches techados y 4 coches más en batería

*2 amplias bodegas en el garaje

*Vestíbulo de entrada con doble altura y vista al campo de golf

*Amplia sala y comedor con vista a la terraza y campo de golf

*Terraza con espacio para sala y comedor exteriores

*Piscina con fuente y bomba de calor

*Recámara con baño completo

*Cocina con ante comedor

*Pequeño patio interior lleno de vegetación que da vista y ayuda a la ventilación cruzada

*Cuarto de servicio con baño completo

*Gran despensa

*Área de lavado

*Baño de visitas

PLANTA ALTA

*Recámara principal con walk-in clóset, tina, regadera y doble lavabo. Además de una lindísima terraza con vista al campo de golf.

*Recámara secundaria con walk-in clóset, baño y terraza con vista al campo de golf.

*Recámara secundaria con walk-in clóset y baño.

*Amplio Family Room con terraza con vista al campo de golf.

EQUIPAMIENTO:

*Aire acondicionado central con control independiente en cada área

*Sistema de riego automatizado

*Suavizador de agua

*Hidroneumático

*Cisterna de 30,000lt

*Iluminación indirecta en ambas fachadas y vegetación del jardín

*Bomba de calor y fuente en la piscina

FOMRAS DE PAGP

*Se parta con $100,000

SE ACEPTAN CREDITOS:

*Bancarios.

*Recurso propio.

* NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

* EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.

*PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Aprovecha el precio de preventa y conoce esta inigualable propiedad proyectada por el famoso arquitecto Artigas lista para estrenarse en octubre 2023. Espectacular casa con vista inmejorable al campo de golf y a un cenote natural. Súper pensada y cuidando cada detalle para que sea la casa perfecta. 

Ubicación: Country Club

Terreno: 975m2

Construcción: 678 m2

PLANTA BAJA