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Penthouse en venta hermoso, super bien ubicado en Cancún, de 360m2 cuenta con 2 niveles, con acabados de lujo, terraza, cuenta con 4 recamaras super amplias, 3 y medio baños, 3 cajones de estacionamiento, bodega, este condominio cuenta con áreas comunes, como son la alberca, hermosos jardines y palapa son 12 unidades en el condominio

Precioso hotel ubicado en el centro de Cancún, con 110 habitaciones de las cuales son 63 habitaciones sencillas, 45 habitaciones dobles y 2 suites, decorado con un excelente gusto, con acabados preciosos, que te hacen sentir un ambiente de frescura y descanso. Cuenta con 5 niveles de habitaciones y un sótano. Sotano Cuarto de Maquinas Servicios Mantenimiento 45 cajones de estacionamiento Planta de emergencia 300kva que cubre el total del edificio) Cárcamo Sistema contra incendio (mangueras) 3 cisternas 60m3 cada una Suavizador de agua PB Restaurante Lobby BackOffice + Valijero Baños publicos Locales Jardín con deck Lobby Bar 2 elevadores marca ASCENTEC 1 montacarga marca ASCENTEC Foyer Administración Oficina de gerente + archivo Nivel 1 al 5 4 Bussines Center o salones de conferencias Salon de usos multiples Sala de estar Service Room ICE room 63 habitaciones sencillas 45 habitaciones dobles 2 suites Todas las habitaciones cuentan con sistema contra incendios, detectores de humo, direccionado y audible rociador 1 por habitación, estrobos en áreas comunes Aires Acondicionados Fan & Coil Cuenta con 2 chillers para enfirar el agua Gimnasio con baños CCTV + site + área de seguridad Antenas para internet

VIVE LA CIUDAD EN EL MEDIO DEL MAR. PUERTO CANCUN, LA MEJOR ZONA MAS EXLUSIVA Y SEGURA DE CANCUN, PRIVILEGIADA CON UN HERMOSO ESCENARIO NATURAL, CANALES MARÍTIMOS CON ACCESO AL MAR CARIBE Y EXCELENTES AMENIDADES COMO BEACH CLUB, CAMPO DE GOLF, MARINA, RESTAURANTES, CINES, BOUTIQUES Y MUCHO MAS. EL EXTRAORDINARIO PROYECTO DE X TOWERS PUERTO CANCUN CONSTA DE 116 DEPARTAMENTOS EXCLUSIVOS E INDEPENDIENTES ( UNO POR NIVEL ) EN 2 EDIFICIOS DE 18 NIVELES CONTANDO CON SEGURIDAD 24/7, CCTV Y TECNOLOGIA DE PUNTA. PROYECTO EN PRE VENTA CON FECHA DE ENTREGA EN SEPTIEMBRE 2022 TIPOS DE UNIDADES: * DELUXE: 256M2 (INTERIOR 200 M2, Y TERRAZA 56 M2 ) ( 3 RECAMARAS, 1 CUARTO DE SERVICIO, CUARTO DE LAVADO, 4.5 BAÑOS, UNA SOLA PLANTA, CLOSETS, COMEDOR, COCINA, SALA, ) PRECIO DESDE $ 14,587,500 PESOS MX. * DUPLEX: 456 M2 ( INTERIOR 356 M2 Y TERREZA DOBLE ALTURA 100 M2 ) ( 4 RECAMARAS, CLOSETS, COMEDOR, COCINA, SALA CON DOBLE ALTURA, FAMILY ROOM, 1 CUARTO DE SERVICIO, CUARTO DE LAVADO, 5.5 BAÑOS, DOS PLANTAS) PRECIO DESDE $ 34,578,000 PESOS MX * TRIPLEX: 714 M2 ( INTERIOR 464 M2 Y TERREZA DOBLE ALTURA 250 M2 ) ( 4 RECAMARAS, CLOSETS, COMEDOR, 2 COCINAS, FAMILY ROOM, 2 SALAS, 6.5 BAÑOS, JACUZZI PARA 8 PERSONAS, 6.5 BAÑOS, 1 CUARTO DE SERVICIO, 1 CUARTO DE LAVADO, TRES PLANTAS) PRECIO DESDE $ 51,467,000. PESOS MX ACABADOS: - PISOS DE MARMOL EN TODAS LAS ESTANCIAS. - REVESTIMIENTO DE MARMOL EN LOS BAÑOS. - SANITARIOS Y GRIFERIA DE GAMA ALTA. - CANCELERIA DE ALUMINIO ANTIHURACAN. - RESISTENCIA CON ROTURA PUENTE TERMICO Y AHORRO ENERGETICO. - CARPINTERIA DE MADERA CON ACABADO ROBLE EN GRIS. - PAQUETE DE DEMOTICA INTELIGENTE. - CONTROL DE ILUMINACION, ACCESORIOS, AIRE ACONDICIONADO, DE PERSIANAS Y SONICO. - ACCESORIOS ELECTRICOS DE GAMA ALTA. AMENIDADES: - SKY GYM - SKY SPA. - ALBERCA PARA ADULTOS - ALBERCA PARA NIÑOS. - CARRIL DE NADO. - SALA DE JOVENES. - JUEGOS INFANTILES AL AIRE LIBRE. - MUELLE. - RESTAURANTES. - CANCHA DE PADEL. - SALON DE EVENTOS. - PISTA DE JOGING. LOS CLIENTES E INVERSIONISTAS DE PUERTO CANCUN SE HAN BENEFICIADO DE UNA PLUSVALIA SUPERIOR AL 45% EN LOS ULTIMOS 2 AÑOS Y SE HA POSICIONADO COMO UN DESTINO DE LUJO

SE VENDE EDIFICIO EN SM 44 Edificio en Venta con 6 departamentos en total dos en cada nivel ,Cada departamento cuenta con 108.19 M2. Cada departamento cuenta con Sala, Comedor ,cocina cuenta con 3 Recamaras 2 Baños completos Cuarto de lavado Espacios muy buenos e iluminados con luz natural ,Ademas cada departamento cuenta con 2 cajones para estacionamiento techados y cuarto de servicio o bodega con baño en planta baja. Instalaciones listas para accesorios en los baños, ventiladores y aires acondicionados. Instalación eléctrica lista para estufas en la cocina y boilers terreno o patio trasero, que puede usarse como palapa, área recreativa o incluso adaptación de una alberca con jardin. Magnifica inversión ya que se encuentra entre avenidas principales como la Kabah, Andres Quintana Roo y Av la luna, rodeado de plazas y centros comerciales ,restauran, escuelas. sin problemas de transporte y todos los servicios a pasos. Área muy segura y tranquila. Terreno 641 M2

SLS, el ARTE de ENTENDER el LUJO SERVICIOS exclusivos de CONSEJERÍA PERSONALIZADOS Mayordomo personal y servicio ?fuera de casa? Wi-Fi en todas las áreas comunes de la propiedad Valet parking y seguridad las 24 horas Casas de cambio Centro de negocios con internet inalámbrico de alta velocidad y equipo audiovisual in situ Servicios de mensajería y entrega Staff de mantenimiento de tiempo completo Servicios de conserjería de clase mundial disponibles bajo solicitud: Limpieza; compra de provisiones antes de su llegada; compra y entrega de comida y abarrotes; lavado y tintorería; servicios de niñera; bolería y limpieza de calzado; cuidado de mascotas y paseo de perros; Asistencia técnica por expertos en sistemas; Transporte y Entrega de periódico a su residencia. UN MUNDO de PRIVILEGIOS Membresía VIP a la red mundial de hoteles y restaurantes sbe Reservas preferenciales en restaurantes sbe Dos noches gratuitas en cualquier complejo sbe en su aniversario de renovación (sujeto a disponibilidad) 20% de descuento en las tarifas oficiales en cualquier propiedad de sbe (sujeto a disponibilidad) 10% de descuento en restaurantes 20% de descuento en todos los servicios de spa en cualquier complejo sbe Acceso diurno a las instalaciones de playa en hoteles de Estados Unidos (macas y toallas libres de costo) Acceso y beneficios preferenciales en otros complejos sbe alrededor del mundo. JOSÉ ANDRÉS, MICHAEL SCHWARTZ y KATSUYA UECHI Como parte de un compromiso continuo de proporcionar encuentros culinarios y recreativos sin igual, SLS ha colaborado con chefs internacionalmente aclamados, como José Andrés, Michael Schwartz y Katsuya Uechi, conocidos por crear viajes multisensoriales de sabor que reflejan el diseño e inspiración particular de cada hotel. SLS lo lleva un paso más allá al diseñar ambientes de restaurante que no sólo definen a cada uno de los complejos de SLS, sino que, por extensión, a toda la ciudad circundante.

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En SLS Marina Beach nuestros propietarios tienen acceso a un oasis de amenidades en uno de las mejores ubicaciones de todo Mexico! Nuestra torre fue diseñado para superar todas las expectativas! No pierde su oportunidad de invertir en unas de las torres mas exclusivas y lujosas de todo Sur America! Puerto Cancun SLS Marina Beach se encuentra ubicada en la comunidad cerrada de Novo Cancún. Nova Cancun es un comunidad muy exclusiva en Puerto Cancun con club de playa privada y unas de las mejores vistas al mar caribe. Ubicado en el corazón de Puerto Cancún, residentes pueden disfrutar de un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Tom Weiskopf, sus más de 50.000 m2 de paseo de compras, incluyendo más de 100 tiendas y boutiques, una amplia variedad de restaurantes, un complejo de 16 salas de cine y entretenimiento ilimitado las 24 hrs del día. PISCINA Y SPA CON VISTAS ESPECTACULARES A LA MARINA SPA Y FITNESS CENTER PRIVADO CON LAS MEJORES TECNOLOGÍAS DISPONIBLES ACCESO AL EXCLUSIVO CIEL SPA EN SLS CANCUN CLUB ROOM LOUNGE CINE PARA LOS RESIDENTES CLUB DE PLAYA PRIVADA Club de Playa SLS HOTEL Y RESIDENCES En el Club de Playa de SLS Cancún, las arenas doradas y las aguas cristalinas del mar turquesa adquieren encanto irresistible. Deléitate con una cena casual y elegante en la zona de mesas cubiertas. Disfruta un partido de voleibol playero con amigos o construye un castillo de arena con tus seres queridos. Juega en las olas o degusta una gran variedad de cócteles en una palapa a la orilla de la alberca. Ésta es la experiencia del lujo en su máxima expresión. Meyer Davis Studio INTERIOR DE DISEÑO INCOMPARABLE Meyer Davis Studio es una prestigiosa firma de diseño con sede en la ciudad de Nueva York, reconocida a nivel mundial, especializada en entornos residenciales, de hotelería, tiendas y lugares de trabajo. Fundada en 1999 por Will Meyer y Gray Davis, la firma se ha establecido a la vanguardia de las prácticas de diseño comercial y residencial de alto nivel, tanto en los Estados Unidos como en el extranjero. Meyer Davis diseña experiencias físicas sin fisuras adaptadas a la individualidad de sus clientes, combinando principios de gran diseño con una visión clara de la experiencia que buscan crear. Los diseñadores consideran que cada nuevo proyecto es una oportunidad para dar vida a una historia única y poderosa. Meyer Davis cree que el gran diseño funciona en múltiples niveles, combinando movimientos de diseño audaces y detalles sorprendentes para garantizar que una vez completado, cada proyecto tenga un impacto inmediato y duradero. MARINA CANCHA DE TENIS ACABADOS DE LUJO SALA DE JUEGOS PARA NIÑOS CENTRO DE NEGOCIOS VALET A LAS 24 HORAS Y MAS.. LUJO Y PLUSVALÍA EN NOVO CANCÚN Lujosa torre residencial al interior de la exclusiva comunidad de Novo Cancún, que ofrece irrepetibles vistas panorámicas y amenidades de clase mundial. Un amplio muestrario de lo mejor del diseño europeo creado por el internacionalmente reconocido Meyer Davis Studio. SLS Marina Beach Residences LUJOSOS DEPARTAMENTOS EN ZONA EXCLUSIVA DE PUERTO CANCÚN Una forma exclusiva de vivir Ubicada en la exclusiva zona de Novo Cancún en Puerto Cancún, la torre cuenta con 104 departamentos de lujo, diseño arquitectónico de GROW Arquitectos y diseño de interiores de Meyer Davis Studio, con panorámicas vistas al mar caribe, amenidades exclusivas, materiales de la mejor calidad y diseños estilo europeo. Diseño y elegancia en cada espacio Las modernas cocinas de los departamentos han sido diseñadas con gabinetes europeos de primera calidad, mostradores de piedra importada y un equipamiento completo de elegantes electrodomésticos de acero inoxidable. Amplios baños, cancelaría de cristal, innovadora iluminación, acabados y accesorios de exquisito diseño crean un perfecto santuario para vivir. Lujosas Amenidades EXCLUSIVIDAD, PLACER, ESTILO Y DIVERSIÓN Tu hogar estilo Resort ¿Quién no querría vivir en un oasis de amenidades y gozar una inagotable oferta de experiencias y privilegios para nutrir su refinado estilo de vida? SLS Marina Beach ha sido diseñado con maestría para superar cualquier expectativa. AZIMUT YACHTS. DISEÑO ITALIANO A TU DISPOSICIÓN Los propietarios de departamentos pueden optar por una membresía exclusiva que les permite pasear en nuestro yate Azimut 43? con tripulación. Su elegante línea italiana, sus cómodos espacios interiores y su potente ingeniería te permitirán sentir la caricia de la brisa marina en el rostro durante tus travesías por el Caribe, Riviera Maya y Key West. Tu día comienza con una deslumbrante vista de la marina desde el área de la alberca o desde las cabañas con jacuzzi, donde se ofrece el servicio de toallas. El spa y el gimnasio cuentan con todo lo necesario para realizar cualquier rutina de descanso y entrenamiento. También puedes organizar una reunión informal en el Salón Club Lounge y disfrutar nuestro avanzado sistema de entretenimiento y de una cocina completamente equipada. Los residentes más jóvenes tienen su propio Salón de Juegos Infantiles para divertirse en familia o con sus amigos. Servicios Exclusivos de Consejería Housekeeping Compra de provisiones antes de su llegada Room Service Lavado y tintorería Servicios de niñera Limpieza de calzado Transporte Alberca con canal de nado Club de Playa privado Gimnasio Restaurante Cancha de tenis Cancha de paddle tenis Spa Club Room Lounge

DESARROLLO ALBA EN MARINA PUERTO CANCUN
PREVENTA

ALBA, MARINA PUERTO CANCÚN con un diseño innovador y contemporáneo de la firma italiana Archea Associati y los desarrolladores inmobiliarios ABITPRO con amplia experiencia en desarrollos en Cancún, nos ofrece diseño, calidad, exclusividad y alta plusvalía; además de una ubicación privilegiada dentro de Puerto Cancún, donde se fusiona la Zona Hotelera, el Centro de Cancún y el Mar Caribe, siendo la mejor y más exclusiva comunidad que ofrece un estilo de vida náutico con diferentes distritos rodeados de playa, marina diseñada para albergar yates hasta de 130 pies de eslora y 175 posiciones de atraque, canales de navegación, campo de golf de 18 hoyos par 72 diseñado por Tom Weiscopf, extensas áreas verdes, reserva ecológica, aldea deportiva, club de playa, el centro comercial Marina Town Center con más de 122 locales con tiendas y boutiques a solo 350 metros de distancia caminando por el andador, con una extensa propuesta gastronómica y 16 salas de cine incluyendo una IMAX y VIP.

ALBA, dentro del condominio La Marina Residencial ofrece un espacio con amenidades exclusivas y una arquitectura que cuida cada detalle pensando en la comodidad, frescura y seguridad que tu familia necesita.
Cuenta con 5 niveles: 4 penthouses y 26 departamentos, los cuales ofrecen diferentes tipos de 2,3 ó 4 recámaras.
Un desarrollo lleno de energía y estilo.

Las mejores amenidades y entretenimiento en el mejor lugar

En el Nivel 1:
Lobby: Un espacio que se convierte en un punto de reunión.
Gimnasio: Totalmente equipado con los aparatos que necesitas para ejercitar cada parte del cuerpo.
Alberca: Espectacular y amplia que sin duda es el punto de convivencia más importante con asoleadores y baños con regaderas.
Sala de entretenimiento: Pasa un tiempo en compañía de tus amigos en un área diseñada para ver algún partido o bien pasar un rato de convivencia.
Business Center: Espacio destinado para atender sus negocios desde la comodidad de su hogar.

En el Nivel 5:
Sky Terrace: Espacio pergolado para eventos múltiples con una espectacular vista y un área de asoleaderos.
Sky Jacuzzi: Disfruta, relájate y admira de la mejor vista desde el mejor lugar.

En el Nivel 6:
Roof Grill: Área diseñada especialmente para disfrutar de una parrillada en compañía de tus amigos y seres queridos, área lounge, área-comedor, área asador con barra y área de usos múltiples.

Además al adquirir una unidad en ALBA, se incluye la membresía para gozar del Club de Playa Sur con todas sus instalaciones, y podrá llegar caminando o en bici si lo desea.

Características Departamento de 4 Recámaras
Superficie total de 250.10 m2

Superficie interior 234.90 m2 
Estancia-comedor, terraza de 15.20 m2, cocina abierta con barra, medio baño de visitas, 4 recámaras con walking closet y baño completo, cuarto de servicio con baño, bodega en sótano y dos cajones de estacionamiento techado.
Disponibles en 3º. Y 4º. Nivel.


Servicios
3 Elevadores cada uno para 16 personas
Seguridad 24/7 desde la entrada de Marina Residencial
Estacionamiento para visitas

Precio: $19,820,000.00

Preventa
Se ofrecen 3 Planes de financiamiento con un enganche a partir del 30%
Sujeto a cambio de precios y disponibilidad sin previo aviso.

Entrega en Septiembre  2023

ALBA refleja un estilo y calidad de vida privilegiado


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M & L CANCUN REAL ESTATE