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Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país.

AMENIDADES
Business Center equipado:
4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta.
Centro de copiado
Área de Coffe Break.
Centro de impresión.
Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio
Roof Garden para eventos

OFICINAS
Orión Business Hub te ofrece en sus más de 5000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 6 plantas y con las mejores vistas de la ciudad.

En Orión Business Hub encontrarás
Reducción del coste: la primera forma en que un proyecto produce retorno de la inversión es en la reducción de costos.
Aumento del beneficio: la segunda forma en que un proyecto produce retornos es en forma de aumento de los ingresos a la organización.

ESTACIONAMIENTO
En Orión Business Hub contamos con 260 puestos de estacionamientos, helicoidal y externo, que satisfaga las necesidades de usuarios y visitantes.

BODEGAS
Contamos con 70 bodegas rentables para oficinas.

COMEDOR
Orión Business Hub cuenta con un comedor comunitario para todos los usuarios del Corporativo y sus empleados.

PRECIOS
Los precios estarán establecidos de acuerdo a la lista de precios vigente al momento de realizar un apartado.

APARTAMOS
Se podrán hacer apartados a partir del pago del $ 25.000,00 de la oficina y/o local comercial. En caso de las oficinas de 866 m2 y 1102.69 m2 será del 1% del valor de los mismos. En caso de ser menor la cantidad, solicitar autorización.
El tiempo de apartado será de 15 días.
En caso de cumplirse la fecha de vencimiento del apartado, podrá extenderse de común acuerdo o en su defecto se cancela con la devolución total de lo aportado y la oficina y/o local comercial estará libre para venta.
El apartado se podrá realizar en efectivo (hasta $600,000.00), transferencia bancaria y/o cheque nominativo.

FIRMA DE PROMESA
La firma de promesa se realiza con la aportación del 25% como enganche.
DIFERIDO
25% diferido en 24 Meses.
ENTREGAS
50% de saldo, contra entrega.
La entrega está programada a partir de Octubre 2020.

OFICINAS MODELO
ORION.
PLUS.
SILVER.
BLACK.

Bodega 3.90 m2
Bodega 5.80 m2
Oficina 28.69 m2 cajón de estacionamiento 1.
Oficina 40.60 m2 cajón de estacionamiento 1.
Oficina 73.43 m2 s/IVA cajón de estacionamiento 2.
Oficina 866.40 m2 cajones de estacionamiento 20.
Oficina 1102.69 m2 cajones de estacionamiento 30.

Entrega en obra gris.

METODO DE PAGO
APARTADO $20,000.00
ENGANCHE 33%
SALDO CONTRA-ENTREGA DEL 80%
MANTENIMIENTO$55.00 por m2

230923

THE SKY
SOLO QUIEN TIENE LOS PIES BIEN PUESTOS SOBRE LA TIERRA LLEGARÁ A LO MÁS ALTO.

The Sky es el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento.

FORBES
?Mérida es considerada como una de las primeras 3 ciudades con las condiciones perfectas tanto para vivir como para invertir.?

*Diseño urbanístico de clase mundial que permite una circulación desahogada sin tráfico.
*La orientación estratégica de The Sky privilegia el movimiento de vehículos de entrada y salida, con un tránsito perfectamente fluido, incluso en horas pico.
*The Sky posee una conectividad única con todo cerca, ya que se ubica adyacente al anillo periférico por el cual es fácil y rápido acceder a importantes vialidades, servicios y establecimientos de primer nivel.


OFICINAS DESDE 32.80 M2 HASTA 137.87 M2.

OFICINA.

Nivel 19 y 20.

Construcción: 32.80 m2.

*Cuota de Mantenimiento: $34.50 + IVA por metro cuadrado (se paga el primer año en el saldo del financiamiento).

THE SKY
*160 m de altura
*10,356 m2 de terreno
*36 niveles
*6 pisos de estacionamiento
*35,000 m2
*3,000 m2 de áreas comerciales
*2,500 m2 de restaurantes
*20 elevadores

PROYECTO:
*Oficinas/Corporativos.
*Área exclusiva para propietarios.
*Consultorios médicos y wellness center.
*Rooftop Restaurant.
*Terraza con vista espectacular.
*Locales comerciales.
*Recepción de altura.
*Estacionamiento de 6 niveles

AMENIDADES:
*Wellness Center.
*Business Center.
*Sala de juntas inteligentes.
*Auditorios.
*Comedores.
*Cajero automático.
*Wifi park.
*Papelería/Centro de copiado.
*Asistencia médica.
*Cafetería.
*Mensajería/Paquetería.
*Restaurant/Bar.
*Tintoreria.
*Acceso 24/7.
*Sky Priority (Area exclusiva para propietarios).
*Social workhub.

INFRAESTRUCTURA:
*Sistema integral de monitoreo, control y centralización de todos los sistemas del edificio.
*Sistema contra incendios
*Sistema de control de accesos
*Sistema de voz y datos
*Sistema de aire acondicionado
*Instalación hidrosanitaria
*Instalación eléctrica
*Instalación de gas

SEGURIDAD DE INGENIERÍA
*Sistema Anti-huracanes
*Sistema Anti-sismos
*Sistema Anti-calor

FORMA DE PAGO:

*Se aparta con $50,000 pesos (Devolutivo).

*Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche, 40% a 18 meses y 40% contra entrega.

* NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

* EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.

*PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

THE SKY
SOLO QUIEN TIENE LOS PIES BIEN PUESTOS SOBRE LA TIERRA LLEGARÁ A LO MÁS ALTO.

The Sky es el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento.

FORBES
?Mérida es considerada como una de las primeras 3 ciudades con las condiciones perfectas tanto para vivir como para invertir.?

*Diseño urbanístico de clase mundial que permite una circulación desahogada sin tráfico.
*La orientación estratégica de The Sky privilegia el movimiento de vehículos de entrada y salida, con un tránsito perfectamente fluido, incluso en horas pico.
*The Sky posee una conectividad única con todo cerca, ya que se ubica adyacente al anillo periférico por el cual es fácil y rápido acceder a importantes vialidades, servicios y establecimientos de primer nivel.

CONSULTORIOS DESDE 57.15 m2 hasta 137.87 m2.

CONSULTORIO

Nivel 11,12,14 y 15.

Construcción: 57.15 m2.

*Cuota de Mantenimiento: $34.50 + IVA por metro cuadrado (se paga el primer año en el saldo del financiamiento).


THE SKY
*160 m de altura
*10,356 m2 de terreno
*36 niveles
*6 pisos de estacionamiento
*35,000 m2
*3,000 m2 de áreas comerciales
*2,500 m2 de restaurantes
*20 elevadores

PROYECTO:
*Oficinas/Corporativos.
*Área exclusiva para propietarios.
*Consultorios médicos y wellness center.
*Rooftop Restaurant.
*Terraza con vista espectacular.
*Locales comerciales.
*Recepción de altura.
*Estacionamiento de 6 niveles

AMENIDADES:
*Wellness Center.
*Business Center.
*Sala de juntas inteligentes.
*Auditorios.
*Comedores.
*Cajero automático.
*Wifi park.
*Papelería/Centro de copiado.
*Asistencia médica.
*Cafetería.
*Mensajería/Paquetería.
*Restaurant/Bar.
*Tintoreria.
*Acceso 24/7.
*Sky Priority (Area exclusiva para propietarios).
*Social workhub.

INFRAESTRUCTURA:
*Sistema integral de monitoreo, control y centralización de todos los sistemas del edificio.
*Sistema contra incendios
*Sistema de control de accesos
*Sistema de voz y datos
*Sistema de aire acondicionado
*Instalación hidrosanitaria
*Instalación eléctrica
*Instalación de gas

SEGURIDAD DE INGENIERÍA
*Sistema Anti-huracanes
*Sistema Anti-sismos
*Sistema Anti-calor

FORMA DE PAGO:

*Se aparta con $50,000 pesos (Devolutivo).

*Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche, 40% a 18 meses y 40% contra entrega.

* NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

* EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.

*PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Parque Corporativo TORRE UNO

Un espacio de trabajo de vanguardia a solo unos pasos de tu hogar. Este concepto unificador esta pensado para maximizar la productividad y reducir tiempos de traslado y acceso al edificio. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación.

Cuenta con:
- 4 elevadores de alta velocidad
- Aire acondicionado central con sistema VRV de alta eficiencia.
-Áreas comunes con acabados de lujo.
- Comedor
- Escaleras de emergencia presurizadas.
- Estacionamiento Subterráneo con control de acceso.
- Fachadas integrales de cristal insulado
- Instalaciones de punta en cada oficina.
- Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos.
- Motor lobby con servicio de valet parking
- Preparación para contratación de voz y datos.
- Sala de juntas equipadas
- Sistemas de seguridad CCTV, sistema de monitoreo y control.
- Todos los pisos se entregan con baños con acabados de lujo.
- Oficinas en plantas libres de 1000 m2
- Oficinas terminadas con pisos y muros desde 30 m2
- Clases AAA y certificación LEED.

Oficinas desde 113.53 m2 área útil y 138.92 m2 área neta rentable

Ejemplo: 414