Terreno - Más de 500 mts. - Venta
Terreno en venta en el Conjunto Habitacional "En Perinorte", ubicado en Paseo de los Jardines, Cuautitlán Izcalli, México.
Este inmueble ofrece una superficie terreno de 72,294.65 metros cuadrados y una ubicación estratégica con dos frentes a importantes avenidas, tales como Av. Hda de Xalpa-Hda Lanzarote y Av. Juan de la Barrera.
Ubicación privilegiada: Situado en la misma zona de Galerías Perinorte, Punta Norte Outlet, Parque Industrial San Martín
Obispo y Hacienda del Parque, este conjunto se encuentra a solo 5 minutos de la Autopista México-Querétaro, el
Libramiento Chamapa-Lechería y el Circuito Exterior Mexiquense. Además, está convenientemente ubicado a 10
minutos de la Estación Lechería del Tren Suburbano y a 15 minutos del Lago de Guadalupe.
Estado legal y general:
La propiedad se encuentra en perfectas condiciones legales, con toda la documentación en orden y libre de gravámenes o avisos preventivos. Con un solo dueño y los documentos listos para escriturar al comprador, ofrece una inversión segura y transparente.
Características del terreno: Con una clasificación de Zona Urbana Habitacional-Industrial (Mixta), este terreno colinda
con una zona habitacional de 1 a 6 niveles con uso de suelo Habitacional-Comercial. Con una densidad de construcción
del 90% en sus alrededores, y un índice de población normal de nivel socioeconómico medio-alto, ofrece un entorno
propicio para diversos tipos de desarrollos.
Detalles de la construcción: El conjunto cuenta con un total de 116 departamentos de distintas medidas, así como 164
casas distribuidas en 3 conjuntos privados. Además, aún queda un terreno de 50,000 m2 sin desarrollar, lo que brinda
una oportunidad adicional de expansión o desarrollo.
Extensión de tierra:72,240.65 metros cuadrados (Urbanizado) Superficie construida: 22,240 mts2 Aprox., de Construcción
116 Departamentos de distintas medidas Superficie de los departamentos
76.22 m2. ------- 8 viviendas
80.22 m2. ------- 37 viviendas
92.69 m2. ------- 8 viviendas
92.24 m2. ------- 4 viviendas
92.7 m2. ------ 44 viviendas
92.14 m2. -------1 vivienda
93.1 4 m2. ------- 14 viviendas
Mas 164 Casas en 3 Conjuntos Privados Superficie de las casas.
148 m2. 153 casas
186 m2. ------- 11 casas
HAY 50,000 M2 DE TERRENO AUN SIN DESARROLLAR.
El precio de este conjunto habitacional es de $350,000,000.00 MXN, sujeto a cambios sin previo aviso.
Cabe destacar que este precio incluye todo lo construido hasta el momento, lo que representa una oportunidad
única para inversores interesados en adquirir una propiedad con potencial de desarrollo.
A-MABA
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