Terreno - De 200 a 300 mts. - Venta
Ubicada en las afueras de la ciudad de Mérida, Es conocida por ser una zona residencial tranquila y de rápido crecimiento, que combina áreas urbanizadas con espacios naturales.
En Cholul, puedes encontrar una gran variedad de casas y residencias, desde viviendas tradicionales hasta modernos desarrollos inmobiliarios. La arquitectura de la zona es diversa, con estilos que van desde casas de estilo colonial hasta diseños contemporáneos.
La vegetación es abundante, con árboles frondosos y áreas verdes que brindan un ambiente fresco y agradable. Muchas de las propiedades cuentan con amplios jardines y espacios al aire libre, lo que permite disfrutar de la belleza natural de la región.
La ubicación de Cholul es muy conveniente, se encuentra cerca de importantes vías de comunicación, como el Anillo Periférico de Mérida, que permite un fácil acceso a otras partes de la ciudad. Además, está cerca de diversos servicios, como centros comerciales, supermercados, restaurantes y escuelas.
CARACTERISTICAS GENERALES
La privada es un proyecto al norte de Mérida que ofrece lotes premium todos con orientación norte-sur con medidas de 250 a 400 m2, bajo la modalidad de régimen en condominio.
Ubicado en Cholul Mérida Yucatán, sobre un terreno de 13.8 hectáreas ubicado en la avenida Cumbres rodeados de varios desarrollos residenciales.
El proyecto consta de 332 lotes residenciales premium unifamiliares, y contará con múltiples amenidades como:
1. Pórtico de acceso
2. Oficinas administrativas
3. Petanca
4. Canchas de pádel
5. Juegos infantiles
6. Yoga
7. Área abierta derecha
8. Casa Club
9. Cancha usos múltiples
10.Salón de eventos y jardín para eventos
11. Canal de nado
12.Alberca recreativa
13.Area de asadores
14.Business center
15.Cine Lounge
16. Ludoteca
17. Terraza
18. Gym
19.Game room
20.Rooftop bar
21. Estacionamiento
22. Área de picnic
23. Pet park
INFRAESTRUCTURA
- Amplias vialidades con mucha vegetación, de concreto hidráulico.
- Infraestructura eléctrica subterránea (baja tensión).
- Red de riego en áreas comunes.
- Pórticos de acceso
-Tendrá su caseta de vigilancia, sistema de videovigilancia y monitoreo.
- Alumbrado y canalizaciones para telefonía.
- Iluminación de las vialidades tipo dark sky lighting.
- Proyecto de Paisajismo.
- Servicio de agua potable para cada lote.
- Barda perimetral de 2.50m de altura y con cerco electrificado.
- Caseta de seguridad con 2 accesos para residentes y 1 exclusivo para visitas
- Paneles fotovoltaicos para la Casa Club
- También se implementará tecnología led para toda la iluminación del complejo.
PRECIOS Y PLAN DE PAGOS
Los lotes van desde $3,700 por m2
ENGANCHES
Desde 0% hasta el 80%, el saldo se paga en la fecha de entrega
FINANCIAMIENTO
Desde pagos en contado, 36 meses,
PRECIOS Y PLAN DE PAGOS PARA LOTES PREMIUM
Los lotes van desde $3,800 por m2
ENGANCHES
Desde el 10% hasta el 80%, el saldo se paga en la fecha de entrega
FINANCIAMIENTO
De 36 meses
En la compra de 3 lotes aplica un descuento del 2%.
Restricciones:
i) La compra de los 3 lotes no tiene que estar a nombre de la misma persona, pero si al mismo tiempo de compra.
ii) No aplica para esquema de 60 meses sin enganche.
FECHA DE ENTREGA
Abril 2027, con periodo de gracia de 6 meses.
APARTADO
Por la cantidad de $10,000 con vigencia de 7 días naturales. En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable, en un lapso de aproximadamente de 15 días naturales.
CUOTAS DE MANTENIMIENTO
Se cobrará la cantidad de $6,000 pago anticipado, que será entregado al momento de la firma del contrato de promesa de compraventa. Las cuotas de mantenimiento serán de aproximadamente $5 pesos por m2 mensual, podría variar una vez que se entregue el proyecto.
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso
*Verificar disponibilidad
*Actualizado Enero 2024 Lote A15
*No incluye avalúos ni gastos de escrituracion
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