Terreno - De 300 a 500 mts. - Venta
Los Sauces Privada Residencial es un ambicioso proyecto ubicado en la zona más desarrollada y exclusiva de Cholul, Yucatán, el fraccionamiento lleva por nombre "Campestre Viladiú", es una excelente oportunidad para una la adquisición de un terreno residencial dentro de privada con seguridad y amenidades en un área 100% habitacional con vecinos actualmente viviendo en la zona.
? 75 Terrenos residenciales en la primera etapa.
? Medidas: Desde 309 m2
? Precios: Dependiendo ubicación.
AMENIDADES:
? Barda perimetral.
? Caseta de vigilancia.
? Jardines.
? Ecoparque.
? Estacionamiento para visitas.
? Parque para mascotas.
? Juegos infantiles.
? Área de Jogging.
? Área de pérgolas.
? Calles de 10.50m de ancho, pavimentadas y asfaltadas.
? Banquetas de 2m de ancho con rampas de acceso y para discapacitados (Totalmente arboladas).
El parque norte constará de área para juegos infantiles y estacionamiento de visitas el cual no solo dotara de servicio al parque sino también a los lotes cercanos a este.
El parque sur constara de área de esparcimiento con salas y área de asadores para el convivio en el residencial. Estos se encuentran techados por pérgolas de herrerías donde la vegetación hará su trabajo en cubrirlas y dar esa conexión con la naturaleza.
También contara con estacionamiento para los visitantes. Tanto el parque norte como el sur estarán conectados por una pista en la cual pueden correr atravesando por espacios de esparcimiento y recreación .
Se plantea sembrar alrededor de 100 árboles para crear una vialidad techada por elementos naturales .
SERVICIOS:
? Drenajes pluviales.
? Lotes con servicios de energía.
? Infraestructura de energía subterránea.
? Zona comercial.
El acceso al residencial se proyecta con una caseta de vigilancia para los accesos vehiculares y peatonales las 24 hrs del día los 365 días del año. El cual está equipada con área de site para vigilancia, baño exclusivo para los encargados de la vigilancia. Contará con 2 plumas de acceso el
cual una será para residentes y otra para control de visitas y una pluma de salida general.
El acceso se plantea con un techo permeable conformado por estructura de herrería y una calle de piedra chapa que nos servirá para darle un control de velocidad al momento de entrar los vehículos.
Las calles al interior del residencial serán de asfalto y de 10.50 mts de ancho el cual consta de un carril de ida y uno de vuelta y espacio para estacionarse de ambos lados.
Contará con banquetas de 2 metros de anchos el cual está dividido en 1.20 mts de concreto para espacio de caminar y 0.80 mts de espacio ajardinado.
Condiciones de venta:
- Recurso propio.
- Bancario.
- Apartado $20,000.00
- 30% de enganche a la firma de promesa.
- 40% de financiamiento a meses sin intereses.
- 30% de saldo contra entrega.
- Costo de mantenimiento: $1,500 MN a $1,800 MN dependiente del tamaño del lote.
- Todos los servicios a pie de cada lote.
Lote 40 Superficie: 313.35m2
Precio del m2: $3,500 el m2
Precio total $1,096,375.00
24 meses sin intereses.
30% enganche: ($328,912.50)
40% financiado ($438,550) en 24 pagos de ($18,272.92)
30% contra entrega. ($328,912.50)
- Entrega en Diciembre 2023 (Régimen de condóminos).
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