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Naves industriales de alta calidad. Ubicadas en un gran y amplio desarrollo industrial. El parque cuenta con todos los servicios: agua, luz, electricidad, gas (de ser necesario), drenaje, seguridad 24/7 y amplio espacio para maniobras. Las oficinas se construyen de acuerdo a las necesidades del usuario, queremos que se sienta cómodo y pueda trabajar con alta productividad. - 11,643 m2 / 125,326 ft2 de nave industrial - 28 docks - 2 rampa - 8.53 mts de altura - 84 espacios de estacionamiento $0.415 USA por m2 $4.47 USA por m2

Nave industrial de alta calidad ubicada en desarrollo industrial AAA. El parque industrial cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz, electricidad, gas (de ser necesario), drenaje, seguridad 24/7 y amplio espacio para maniobras. Las oficinas se construyen de acuerdo a las necesidades del contratante; el edificio se adapta al cliente. ? Diseño del edificio: flexible para arrendatario múltiple o único ? Superficie del terreno: 217,060 sf / 20,165 m2. ? Área de construcción: 96,048 sf / 8,923 m2. ? Área de oficina: Completado a requerimiento del inquilino. ? Sistema de techo: aislamiento de techo de metal con costura de 5 pulgadas (12.7 cm) de aislamiento ? Construcción: Paneles de hormigón prefabricados, acero A-50. ? Altura libre mínima: 33 pies / 10.05 mts. ? Losa de piso: 6 pulgadas / 15.24 cm, concreto reforzado con fibra gruesa, con una capacidad de carga de 5 toneladas / m2 ? Equipo de atraque: 3 puertas de carga y 1 rampas. ? Iluminación interior: 5% de luz natural. ? Estacionamiento: 91 ? Gas Natural ? Seguridad: caseta de vigilancia y reja perimetral. ? Pago mensual: $ 4.20 por m2 / $ 0.39 por ft2

Nave industrial de alta calidad ubicada en desarrollo industrial AAA. El parque industrial cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz, electricidad, gas (de ser necesario), drenaje, seguridad 24/7 y amplio espacio para maniobras. Las oficinas se construyen de acuerdo a las necesidades del contratante; el edificio se adapta al cliente. ? Diseño del edificio: flexible para arrendatario múltiple o único ? Superficie del terreno: 72,353.33 sf / 6,721.85 m2. ? Área de construcción: 32,016 sf / 2,974.39 m2. ? Área de oficina: Completado a requerimiento del inquilino. ? Sistema de techo: aislamiento de techo de metal con costura de 5 pulgadas (12.7 cm) de aislamiento ? Construcción: Paneles de hormigón prefabricados, acero A-50. ? Altura libre mínima: 33 pies / 10.05 mts. ? Losa de piso: 6 pulgadas / 15.24 cm, concreto reforzado con fibra gruesa, con una capacidad de carga de 5 toneladas / m2 ? Equipo de atraque: 3 puertas de carga y 1 rampas. ? Iluminación interior: 5% de luz natural. ? Estacionamiento: 91 ? Gas Natural ? Seguridad: caseta de vigilancia y reja perimetral. ? Pago mensual: $ 4.20 por m2 / $ 0.39 por ft2

Renta de bodega y oficinas, en la colonia Moderna Muy cerca de avenidas principales, como Av. Félix U. Gómez, Antonio I. Villarreal, Ruiz Cortínez y José Ángel Conchello. Transporte público. La propiedad se encuentra en esquina, con tres frentes Área aproximada de terreno 864.00 m2., oficinas en planta baja de 300.00 m2.,oficinas planta alta 350.00 m2., Bodega de 306.00 m2. Total área aproximada de 1,078.00 m2. PLANTA BAJA cuenta con: Área general, área de exhibición(con minisplit), Tres privados(dos con minisplit), 1/2 baño, Site, cortinas metálicas, estacionamiento para 8 autos y baño para obreros. PLANTA ALTA cuenta con: Área General, 5 privados(uno con baño), sala de juntas, área para archivo, y comedor para empleados. BODEGA: Puede tener dos accesos, cubierta de lámina con AISLANTE TÉRMICO, ALTURA DE 6.00 MTS. Cuenta con: Subestación eléctrica(el servicio de luz lo debe de contratar el arrendatario), y servicio de agua,

En el centro logístico de las rutas de comercio 1-Libramiento Noroeste 2-Periférico 3-Carretera a Colombia 4-Carretera a Laredo 5-Puente Miravista 6-Carretera a Monclova 7-Estación de Metro Sendero en Escobedo 8-Aeropuerto del Norte 9-Ferrocarril Ferromex 10-Ferrocarril Kansas City 11-Aduana interior 12-Palacio Municipal de Escobedo 13-Instituto Mexicano del Seguro Social 14-Universidad Tecnológica Gral.Mariano Escobedo 15-UANL Facultad de Agronomia Accesos al Parque Industrial 1.Av. Universidad / Carretera Colombia / Libramiento Monterrey-Saltillo al poniente. 2. Av. Barragán / Av. Raúl Salinas Lozano / Libramiento Monterrey-Saltillo al oriente. 3. Av. Miravista / Puente La Amistad / Av. La Amistad / Gasoducto Dos de Pemex Precio de renta de nave y oficinas $33.00/m2 (3,000 m2 techados)= $99,000 pesos + IVA Almacenaje 2,866 m2 Oficinas 72 m2 Patio de Maniobras 50 m2 1 Anden 4 Oficinas 3 líneas de láminas acrílicas de 40 mts en techo 2 Cortinas Metálicas Enrollables, Iluminación eléctrica a base de 50 Lamparas Fluorescentes dobles. 2 Baños Firme con doble piso de concreto armado (parcialmente) 4 linternillas Luz 220 trifásica y Subestación de 1,500 Kva Compartida con Medidores de Luz Independientes Agua de la ciudad Fosa Séptica ? por construirse Acabados opcionales con costo adicional/m2: Acabados interiores y exteriores (estuco que impermeabiliza, aisla y pinta) Fachada con diseño moderno Acabados de oficinas al gusto Pisos pulidos con acabado tipo espejo Alumbrado industrial Aire acondicionado en centrales tipo paquete Subestación trifasica Medidor de gas natural Aislamiento termico en techos Comedor para trabajadores Sistemas de seguridad (camaras, alarmas, sensores) Sistemas contra incendio (sprinklers, cisterna de agua, hidrante y extinguidores) Nota; ***Cambio de Precio sin Previo Aviso***

Nave industrial de alta calidad ubicada en desarrollo industrial AAA. El parque industrial cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz, electricidad, gas (de ser necesario), drenaje, seguridad 24/7 y amplio espacio para maniobras. Las oficinas se construyen de acuerdo a las necesidades del contratante; el edificio se adapta al cliente. Especificaciones: ? Área de terreno total: 22,258 m2 / 239,590 ft2 ? Área total de construcción: 7,052 m2 / 75,907 ft2 ? Muros: Paneles de hormigón prefabricado. ? Techo: Techo con costura vertical de chapa metálica preacabado de fábrica, 24 ga. tipo SSR-K18 ? Suelo: 6 "de espesor con protección Ashford. ? Tamaño de la bahía: 15.24m x 15.24m. / 50 pies x 50 pies ? Altura libre mínima: 9.14 metros / 30 pies ? Muelles: 8 puertas de carga (25,000 lb niveladores mecánicos) ? Rampas: 2 ? Aparcamientos: 83 ? Luz natural: 5% de tragaluces Pago mensual: $ 4.41 por m2 / $ 0.41 por ft2

Nuevas bodegas industriales muy bien ubicadas dentro de parque industrial AAA. Se encuentra a tras de la Planta de Ternium Lagos Norte, a 20 minutos del Aeropuerto y a 25 minutos del centro de Monterrey. CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE: ? Parque cerrado ? 118,101 mts2 de construcción ? Área común de estacionamiento ? Áreas verdes ? Amplias vialidades ? Servicios ? Acceso controlado 24/7 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICO: ? Superficie: 1,809.33 m2 ? Muelles de carga: 1 ? Estacionamiento: 11 ? Muros: placas de concreto pre-colado ? Estructura interna: acero PRECIO DE RENTA: $60 MXN por m2 MANTENIMIENTO: $5 MXN por m2

Naves industriales de alta calidad. Ubicadas en un gran y amplio desarrollo industrial. Las naves se adaptan dependiendo del usuario. El parque cuenta con todos los servicios: agua, luz, electricidad, gas (de ser necesario), drenaje, seguridad 24/7 y amplio espacio para maniobras. $50 MXN por m2

Bodega industrial de alta calidad ubicada en desarrollo industrial AAA. El parque industrial cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz, electricidad, gas (de ser necesario), drenaje, seguridad 24/7 y amplio espacio para maniobras. Las oficinas se construyen de acuerdo a las necesidades del contratante; el edificio se adapta al cliente. INCLUYE ? Tamaño del terreno: 1,800 m2 / 19,375.04 ft2 ? Tamaño de la bodega: 1,276 m2 / 13,734.75 ft2 ? Andenes: 1 anden con nivelado Merik 30000 lbs ? Rampa: 1 de concreto con cortina metálico de 4.5 mts ? Cajones de estacionamiento: 13 ? Altura libre: 9 mts mínima y 12 mts máximo ? Techo: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada. Aislante fibra de vidrio de 3? de espesor. ? Muros perimetrales: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC = 200 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio. Louvers de aluminio alrededor del edificio. ? Piso de concreto: Loza de 15 cms de espesor F´C = 250 kgs/cm2 con fibra, control de grietas y juntas frías ? Ventajas adicionales: Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja. Cercano a HEB, Soriana, Hotel City Express. ? Iluminación: Sistema de iluminación con lámparas. ? Oficinas (se cotizan por separado) ? Jardinería: Palmares y arbustos sobre piedra bola. ? Infraestructura del parque: Servicio de agua y drenaje sanitario. Fuerza eléctrica hasta 300 kva alumbrado exterior. Calles amplias y dos accesos al parque. Seguridad 24 horas. $65 MXN por / $ 6.06 MXN por ft2

Bodega ubicada en amplio desarrollo industrial, sobre Av. Miguel Aleman; a 20 minutos del Aeropuerto de Monterrey y a 30 minutos del Centro de Monterrey. INCLUYE: ? Área de construcción: 1,200 m2 / 12,916.69 ft2 ? Altura: 10.50 mts / 34.44 ft ? Trazo, nivelación, compactación al 95%: De 20 cm. De espesor para 2,380 m2 ? Cimentación: Concreto armado ? Firme: Piso de concreto armado con malla electro soldada 6-6-10-10 con espesor de 12cs. ? Estructura metalica: Columnas, Cabrillas y Tensores ? Muros: Block de 15 x 20 X 40 cm Emboquillado aparente, columnas, castillos y cerramientos de concreto armado. ? Techo laminado: Lámina Pintro Blanco fondo RN-100-35 y traslucida a cada 14 mts. ? Entregas de trailer: 2 ? Cajones de estacionamiento: 5 ? Oficinas: de acuerdo a las necesidades del usuario $50 MXN por m2 / $4.66 MXN por ft2 - cuota del espacio $2 MXN por m2 / $0.18 MXN por ft2- cuota de mantenimiento