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Terreno: 495 metros 

Construcción: 495 

Antigüedad: 5 años 

-Área iluminada con 10 farolas 

-2 baños 

- Oficinas 30 metros 

Puertas o accesos 

-Por Av Luis Mora

-Por Calle Lucas Salamanca 

-Puerta Peatonal 2 x 2.20 metros

-Cortina 5x5 metros

- Andén de 12.35 mts. de longitud x 3.7 mts. de ancho, de 48 " de alto (1.20 mts) para trilers tipo High Cube.

- Firme de concreto 15 cm de espesor, armado con malla electrosoldada 66/4-4 concreto fC=250 KG/ CM2.

- Rampa de concreto 15 cm de espesor, armado con malla electrosoldada 66/4-4 concreto fC=250 KG/ CM2.

- Capacidad de carga del firme de concreto es de 1.5 Ton/m2

- Columna de concreto FC=250kg/cm2 reforzado con varilla y acabado aparente.

-Armadura y polimería de acero a -36 

-Cubierta a dos aguas de lámina KR-18 incluye colchoneta de fibra de vidrio de 3"

-Entradas de luz del 5% del area de la cubierta

- Muros colindantes interiores de block aparente, castillos, cerramientos.

- Altura libre interior de bodega en la parte mas baja de 7.0 mts y 8.0 mts aproximadamente en muro de fachada

- Muros de fachada frontal con zarpeo y afine pintado

- Infraestructura eléctrica, hidráulica y sanitaria a punta de cada lote.

en Parque Industrial IBP 200

Terreno 1,143 m2

Bodega= 19.30 x 49.80=961.14 m2 techo 10 mts

Oficinas= 9.48 x 5.92 + 4.40 x 1.48=62.63 m2

1 baño en Oficinas

2 baños en Bodega

-1043 m2 de construcción

-893 m2 de bodega

-18 lamparas

-2 baños en area de bodega

-zinc y tarja

-Area de oficina (72m2 aprox) con 2 baños

-5 estacionamientos techados frente a bodega

-Cortinas de acero

-Preparación para tinaco

-Anden de carga

Terreno de 735 m2 ( 17.5 m. frente x 42 m fondo)

Superficie de Almacenaje total de 850 m2 de Área Cubierta

La bodega tiene dos secciones que pueden convertirse en 2 bodegas individuales

Una de ellas tiene mezzanine

Área para descarga y carga de producto con frente por 2 calles de 90 m2

2 Cortinas de acero para vehículos y

Cortina de acero para acceso a oficinas

Área de oficinas de primera sección 40 m2

Área de oficinas segunda sección 50 m2

5 baños

Equipada con un elevador de carga

Energía Trifásica en una sección

Energía Monofásica en otra sección de la bodega

Cuenta con un transformador de 30Kvas

Permiso de Uso de suelo

Ideal para almacenaje, CEDIS, ensamblaje de productos, etc.

Parque industrial calidad AAA,  ( proyecto en construcción ) excelente ubicación en la zona de Apodaca limites con Guadalupe, sobre Autopista y a 5 minutos del Aeropuerto Internacional. Pensado en la facilidad para conectar con la ciudad de Monterrey, el sur del país y la frontera sur de EUA se encuentra en las orillas de la periferia para poder desplazarse mas fácilmente por la ciudad.  Contamos con 3 naves ideales para el giro logístico, almacenaje y distribución que cuentan con la seguridad necesaria para el desarrollo de las empresas que se sitúen aqui.  Para necesidades especificas de la empresa interesada podemos considerar modificaciones. Al frente del parque hay una tienda de conveniencia 24/7, gasolinera. ( fotos con fines representativos de la calidad en construcción )

Características:

Área rentable   NAVE 3:  6,186 m2

  

Frente 100 mts, Fondo 62 mts

Área de oficinas a definir según necesidades de la empresa.

+ de 20,000 m2  de Área comun para maniobra y estacionamiento.

Altura libre 10 mts.

Resistencia 200/cm2

Aislante térmico en cubierta.

Rampas de acceso vehicular en cada nave industrial.

Andenes de carga distribuidos en cada nave industrial

Cortinas metálicas.

Luz 220 monofásica / trifásica con transformado según necesidades.

Amplios accesos para unidades de largas dimenciones.

Carriles de desaceleración al frente del parque.

Areas verdes.

Servicios adicionales: Agua, Luz, Telefonia, Internet.

Seguridad 24/7

Acceso 24/7

RUBEN SANVICENTE SR INDUSTRIAL BIENES RAICES

tel. 8110774365

Parque industrial calidad AAA,  ( proyecto en construcción ) excelente ubicación en la zona de Apodaca limites con Guadalupe, sobre Autopista y a 5 minutos del Aeropuerto Internacional. Pensado en la facilidad para conectar con la ciudad de Monterrey, el sur del país y la frontera sur de EUA se encuentra en las orillas de la periferia para poder desplazarse mas fácilmente por la ciudad.  Contamos con 3 naves ideales para el giro logístico, almacenaje y distribución que cuentan con la seguridad necesaria para el desarrollo de las empresas que se sitúen aqui.  Para necesidades especificas de la empresa interesada podemos considerar modificaciones. Al frente del parque hay una tienda de conveniencia 24/7, gasolinera. ( fotos con fines representativos de la calidad en construcción )

Características:

Área rentable   NAVE 2:  25,842 m2

  

Frente 290 mts, Fondo 90 mts

Área de oficinas a definir según necesidades de la empresa.

+ de 20,000 m2  de Área comun para maniobra y estacionamiento.

Altura libre 10 mts.

Resistencia 200/cm2

Aislante térmico en cubierta.

Rampas de acceso vehicular en cada nave industrial.

Andenes de carga distribuidos en cada nave industrial

Cortinas metálicas.

Luz 220 monofásica / trifásica con transformado según necesidades.

Amplios accesos para unidades de largas dimenciones.

Carriles de desaceleración al frente del parque.

Areas verdes.

Servicios adicionales: Agua, Luz, Telefonia, Internet.

Seguridad 24/7

Acceso 24/7

RUBEN SANVICENTE SR INDUSTRIAL BIENES RAICES

tel. 8110774365