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BR-100-2334

Bodega: 4,260 m2 (3 módulos contiguos)

Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (puede rentarse desde un módulo en adelante, sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato. 

La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 3 andenes de carga y 3 rampas de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera.

Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.   

BR-100-2333

Bodega: 8,521 m2 (divisible en 6 módulos de 1,415 m2 cada uno aproximadamente).

Clúster industrial compuesto de una bodega con opción de división hasta en 6 módulos (sujeto a disponibilidad), ubicado en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro, con conexiones carreteras cercanas hacia la ciudad de Querétaro, Autopista hacia San Luis Potosí y hacia Guanajuato. 

La propiedad esta en fase final de construcción y estará disponible en Julio - Agosto de 2024. La nave tiene pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 6 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up, amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 11.50 m, con techumbre a dos aguas de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con 6 andenes de carga y 6 rampas de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave (un andén y una rampa por módulo), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, estacionamiento de uso privativo y amplio patio de maniobra. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera.

Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.   

BR-100-2328

Bodega de 19,672 m2 dentro de parque industrial privado con acceso directo a la autopista 57 (México - Querétaro)

La nave cuenta con altos estándares de construcción, con pisos de concreto de 18 cm de espesor con resistencia aproximada de 6 ton/m2, muros completos de concreto tipo tilt-up, techumbre de lámina KR-18 con aislante termo-acústico, altura libre de 9.75 m, equipada con sistema contra incendios, iluminación tipo LED, 3% de oficinas (por construir), 14 andenes de carga con rampa niveladora (con opción a 14 más), dos rampas a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior, amplio patio de maniobras y 106 lugares de estacionamiento de uso exclusivo. El parque cuenta con caseta de seguridad y vigilancia para el control de accesos, CCTV en áreas comunes, reja perimetral en todo el parque, vialidades amplias de circulación, planta de tratamiento de aguas, áreas verdes, banquetas y paradas de transporte publico. Capacidad eléctrica disponible.

Querétaro ofrece menores costos de propiedad, impuestos más bajos, menor congestión de tráfico, tarifas laborales más bajas y mayor disponibilidad de mano de obra. Querétaro está bien posicionado para una distribución regional competitiva que dé servicio a la zona metropolitana de la Ciudad de México así como al Bajío. Por lo que se convierte en una oportunidad para empresas de manufactura y/o distribución en la zona centro - bajío.

Para más información de esta propiedad por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.   

BR-100-2327

Bodega de 33,979 m2 dentro de parque industrial privado con acceso directo a la autopista 57 (México - Querétaro)

La nave cuenta con altos estándares de construcción, con pisos de concreto de 18 cm de espesor con resistencia aproximada de 6 ton/m2, muros completos de concreto tipo tilt-up, techumbre de lámina KR-18 con aislante termo-acústico, altura libre de 9.75 m, equipada con sistema contra incendios, iluminación tipo LED, 3% de oficinas (por construir), 24 andenes de carga con rampa niveladora (con opción a 28 más), dos rampas a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior, amplio patio de maniobras y 219 lugares de estacionamiento de uso exclusivo. El parque cuenta con caseta de seguridad y vigilancia para el control de accesos, CCTV en áreas comunes, reja perimetral en todo el parque, vialidades amplias de circulación, planta de tratamiento de aguas, áreas verdes, banquetas y paradas de transporte publico. Capacidad eléctrica disponible.

Querétaro ofrece menores costos de propiedad, impuestos más bajos, menor congestión de tráfico, tarifas laborales más bajas y mayor disponibilidad de mano de obra. Querétaro está bien posicionado para una distribución regional competitiva que dé servicio a la zona metropolitana de la Ciudad de México así como al Bajío. Por lo que se convierte en una oportunidad para empresas de manufactura y/o distribución en la zona centro - bajío.

Para más información de esta propiedad por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.   

BR-100-2331

Bodega de 5,150 m2 dentro de parque industrial privado a pie de la carretera 100, a pocos minutos del Aeropuerto de Querétaro y el entronque con la Autopista México - Querétaro. En excelente zona industrial en crecimiento ideal para empresas de manufactura y/o distribución. 

La propiedad esta construida con pisos de alta resistencia con capacidad de carga de alrededor de 8 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up con amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 12 m, techumbre de lámina KR-18 y translucida para permitir el paso de luz natural. Equipada con sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, un andén de carga con rampa niveladora cada 1,000 m2 (5 en el total), y una rampa de concreto a nivel de piso. Tiene área de oficinas disponible, estacionamiento y patio de maniobra. Oportunidad de rentar 4,125 m2 adicionales dentro del mismo conjunto (sujeto a disponibilidad).

Si requiere de mayor información de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto. 

BR-100-2330

Bodega de 4,125 m2 dentro de parque industrial privado a pie de la carretera 100, a pocos minutos del Aeropuerto de Querétaro y el entronque con la Autopista México - Querétaro. En excelente zona industrial en crecimiento ideal para empresas de manufactura y/o distribución. 

La propiedad esta construida con pisos de alta resistencia con capacidad de carga de alrededor de 8 ton/m2, muros de concreto tipo tilt-up con amplios espacios entre columnas, altura libre de 10 m y máxima de 12 m, techumbre de lámina KR-18 y translucida para permitir el paso de luz natural. Equipada con sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, un andén de carga con rampa niveladora cada 1,000 m2 (4 en el total), y una rampa de concreto a nivel de piso. Tiene área de oficinas disponible, estacionamiento y patio de maniobra. Oportunidad de rentar 5,150 m2 adicionales dentro del mismo conjunto (sujeto a disponibilidad).

Si requiere de mayor información de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.