Naves - Más de 500 mts. - Venta
La Nave Industrial se encuentra dentro de un Parque con las siguientes características:
Funcionalidad
- Uso de Suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada.
- Amplia capacidad eléctrica.
- Dos Carrier?s de Internet fibra óptica de banda ancha (hasta 1,000 MBps) redundante con capacidad de líneas dedicadas.
- COS (85%) y CUS (170%), superior al mercado.
- Completo orden legal. Escrituración Inmediata. Nota. Este precio contempla la escrituración del terreno previa a la construcción de la nave.
- Facilidad de Crédito con cualquier institución financiera.
- Factibilidad de Gas Natural
- Capacidad de Construcción BTS (Hecho a la medida)
- Control de Acceso y seguridad 24 horas.
- Asociación de Colonos y Reglamento
- El proyecto se adapta a las necesidades de tu empresa con la mejor calidad de construcción. Se entrega en 6 meses.
- Piso Industrial de 15 cm MR42 de baja contracción con una capacidad de carga de 9 toneladas por m2.
- Altura de 9.05 a 8.05 con capacidad de estiba máxima de 7m.
- Techumbre con lámina KR18 y colchoneta de 2? soportada a base de perfil monten de 12? con 10% de iluminación natural.
- Oficinas preparadas para Mezanine. Puertas de madera, piso cerámico, cancelería en aluminio negro, línea panorama de 3 pulgadas con cristal tintex de 6 mm.
- Muros de Block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo.
- Fachada principal Panel Italiano de 1.5?.
- Cortina de impulso 4.00 x 3.05 m.
- Jardineras, acceso a oficinas en aluminio negro serie 1,200.
- Iluminación tipo LED.
- Alimentación hidráulica y registro sanitario por nave.
- Suministro eléctrico desde 10 KVAs con amplia capacidad de crecimiento.
- Incluye Andén.
- Ubicación estratégica al entronque de carreteras que te conectan logísticamente:
Al norte de la ciudad de Querétaro, en el kilómetro 26+150 de la Carretera Federal 57 Querétaro-San Luis Potosí, A 2 km al sur del entronque que une las carreteras: 57 (Querétaro-San Luis Potosí), 57D (Libramiento CDMX), 111 (Fed 57 ?San Miguel de Allende), 500 (Fed 57-Chichimequillas).
A 4.5 km al norte del entronque de la 57 con el libramiento Norponiente 020 que lleva a las carreteras 45 y 45D Querétaro-Celaya (existe un retorno para automóviles hacia Querétaro a 600 m).
El precio es más IVA de las construcciones.
El precio es antes de gastos notariales e impuestos.
El precio es considerando el ahorro que se tendrá en la escrituración inmediata del terreno.
Cambio de Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso por el desarrollo.
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