Naves en Querétaro - universoinmuebles

A ti inversionista o empresario. Oportunidad e inversión. Parque Industrial con los más altos estándares de la zona, con excelente ubicación sobre la 57

Zonas cercanas:

? Distancia al Aeropuerto de Querétaro (15 km),

Parque Industrial Bernardo Quintana (7 km),

Querétaro (25 km), Caseta TepotzotlánCMDX (153 KM).

? Transporte Público a 150 mts para facilitar el traslado del personal operativo.

? Distancia al Parque Agroparck 30 m.

Total 81 naves industriales.

Amplio patio de maniobras para carga y descarga.

Caseta de vigilancia.

Circuito cerrado.

Fibra óptica.

Suministro de agua.

Red contra incendios.

Acceso a carreteras federales.

Área comercial, servicios.

El Conjunto cuenta con MODULOS DE BODEGAS de:

51 naves de 267 m2

30 naves de 677m2

PRECIO DE PREVENTA:

Bodega 677 m2 desde $7,829,000 IVA INCLUIDO

Bodega 267 m2 desde $3,558,000. IVA INCLUIDO

Tenemos planes de financiamiento hasta 24 meses

* Precios y promociones sujetos a cambio sin previo aviso

CNI INMOBILIARIOS... TU MEJOR OPCION!!

MN 6.576.230

Bodegas en Preventa 530m2, Carr 57-Cerca del P.I. el Marques.cni

- El Marqués, Querétaro

Naves - Más de 500 mts. - Venta

BODEGAS EN PREVENTA DE 457 M2, EN LA CARRETERA 57, Cerca del Parque Industrial el Marques y Bernardo Quintana A 10 MIN DEL AEROPUERTO DE QUERETARO

Superficie: 457 m2

Precio: $6,576,230 Mas IVA sobre la construcción

Ubicación: sobre la 57

Polígono con la mas alta tecnología, pensado para el sector de la industrial.

Las características de las bodegas son:

? Altura libre 7 mts

? Anden de carga auto nivelable con capacidad de 13 Tons

? Piso: Resistencia MR35 con fibra Estructural

? Cortina enrollable de 4 mts

? Instalación eléctrica 5 KVAS expandibles a 500

? Techo de lamina engargolada con 10% traslucido

Tenemos planes de financiamiento hasta 24 meses.

Zonas cercanas a

Distancia al Aeropuerto de Querétaro (15 km),

Parque Industrial Bernardo Quintana (7 km),

Querétaro (25 km),

Caseta TepotzotlánCMDX (153 KM).

? Transporte Público a 150 mts para facilitar el traslado del personal operativo.

? Poblado Palo Alto a 1 km ofrece la opción de contar con personal operativo de la zona.

CNI INMOBILIARIOS... TU MEJOR OPCION !

MN 28.509

Bodega en Renta a un costado de la 57. Municipio El Marques. cni

El Marqués, Querétaro

Naves - De 300 a 500 mts. - Renta

Bodega en RENTA a un costado de la 57. Municipio El Marques

SUPERFICIE: 475.15 m2

50 m2 de oficinas y un baño

Costo de renta por m2 $60.00 ($28,509) mensuales más IVA

Mantenimiento y Vigilancia $8.00 por m2 ($3,801.20) mensuales más IVA

Ubicado un costado de la carretera 57 y camino al Aeropuerto de Querétaro.

? Conjunto cerrado monitoreado remota y localmente con cámaras de vigilancia y fotoceldas de proximidad 24/7. ? Andenes auto nivelables.

? Amplio patio de maniobras.

? Altura libre 7 m.

? Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo.

? Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto.

? Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm. de espesor, resistencia de 250 kg/ cm².

? Techo de lámina pinto con 10% traslúcido.

CN INMOBILIARIOS... TU MEJOR OPCION!

MN 29.706

Bodega en Renta 457.02m2 - CARR 57- El Marques. cni

El Marqués, Querétaro

Naves - De 300 a 500 mts. - Renta

Bodega en RENTA a un costado de la 57. Municipio El Marques

SUPERFICIE:457.02 m2

Con opción a oficinas adicional

Costo de renta por m2 $65.00 ($29,706.30) mensuales más IVA

Vigilancia y Mantenimiento $8.00 ($3,656.16) por m2 mensuales Más IVA

Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One).

? Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite).

? Amplias áreas verdes.

? Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día

? Andenes auto nivelables.

? Amplio patio de maniobras.

? Altura libre 7 m.

? Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave.

? Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto.

? Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada).

? Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm².

? Cancel de aluminio perfiles 4?, cristal tintex de 6 mm de espesor.

? Techo de lámina pintroKR18cal.24 con 10% traslúcido.

? Muros: fachada de panel aislado de 1 ½? en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro.

? Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

CN INMOBILIARIOS... TU MEJOR OPCION!

MN 118.825

Bodega en Renta 1,828.08m2, Carretera 57- El Marques. cni

El Marqués, Querétaro

Naves - Más de 500 mts. - Renta

Bodega en RENTA a un costado de la 57. Municipio El Marques

SUPERFICIE: 1,828.08 m2

Costo de renta por m2 $65.00 ($118,825.20) mensuales más IVA

Vigilancia y Mantenimiento $8.00 ($14,624.64) por m2 mensuales Más IVA

Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite).

? Amplias áreas verdes.

? Andenes auto nivelables.

? Amplio patio de maniobras.

? Altura libre 7 m.

? Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave.

? Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto.

? Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada).

? Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm².

? Cancel de aluminio perfiles 4?, cristal tintex de 6 mm de espesor.

? Techo de lámina pintroKR18cal.24 con 10% traslúcido.

? Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

CN INMOBILIARIOS... TU MEJOR OPCION!

MN 799.000

BODEGA EN RENTA CON PLANTA DE LUZ 11,000 M2 PARQUE INDUSTRIAL BERNARDO QUINTANA EL CONIN QUERÉTARO TI/D

- El Marqués, Querétaro

Naves - Más de 500 mts. - Renta

Bodega CONIN LA NORIA QRO (SE PUEDE RENTAR LA MITAD)

A un costado de Los Cochinitos Conín

SUPERFICIE: 21,165 m2 USO: Industrial

Área de bodega: 11,671.44 m2

Área de oficinas planta baja: 186.88m2 Área de oficinas planta alta: 186.88 m2 Subestación eléctrica: 36.56 m2

Caseta de vigilancia: 4.00 m2

Total de m2 construidos: 12,088.76 m2 Cajones de estacionamiento: 92 cajones Altura: 9.60 m a 13.00 m

Unidad de potencia de voltaje: 1000 kva

BODEGA DE USO INDUSTRIAL EN FRACCIONAMIENTO INDUSTRIAL LA NORIA

ÁREA DE BODEGA

AREA DE OFICINAS PLANTA BAJA

AREA DE OFICINAS PLANTA ALTA

COMEDOR PARA EMPLEADOS

SUBESTACIÓN ELÉCTRICA

CASETA DE VIGILANCIA

ALTURA 9.60M A 13M

UNIDAD DE POTENCIA DE VOLTAJE 1000KVA

11671 m2

0 Recámaras

0 Baños

MN 3.558.025

Bodegas en Preventa de 267 m2 cerca de Balvanera a 2km de la Toyota

- Corregidora, Querétaro

Naves - De 200 a 300 mts. - Venta

BODEGAS EN PREVENTA DE 267 M2, CERCA DE BALVANERA, A 2 KM DE LA TOYOTA

SUPERFICIE: 267 M2

Precio desde $3,558,025 ya con iva..

Ubicación: Cerca del libramiento Surponiente, Balvanera y la Toyota

A ti inversionista o empresario. Oportunidad e inversión. Parque Industrial con los más altos estándares de la zona, con excelente ubicación.

Amplio patio de maniobras para carga y descarga.

Caseta de vigilancia.

Circuito cerrado.

Fibra óptica.

Suministro de agua.

Red contra incendios.

Acceso a carreteras federales.

Área comercial, servicios.

El Conjunto cuenta con MODULOS DE BODEGAS de:

Bodega 693 m2 con precios desde $8165,000 ya con iva

Bodega 267 M2 con precios desde $3,558, 025ya con iva

Tenemos planes de financiamiento hasta 24 meses

CNI INMOBILIARIOS... TU MEJOR OPCION!!

*Precios y promociones sujetos a cambio sin previo aviso

* Solo en Abril descuento del 4% en pagos al contado

267 m2

0 Recámaras

0 Baños

MN 8.164.842

Bodegas en Preventa de 693 m2 cerca de Balvanera a 2km de la Toyota

- Corregidora, Querétaro

Naves - Más de 500 mts. - Venta

BODEGAS EN PREVENTA DE 693 M2, CERCA DE BALVANERA, A 2 KM DE LA TOYOTA

SUPERFICIE: 693 M2

Precio desde $8164,842 Con iva Inlcuido

Ubicación: Cerca del libramiento Surponiente, Balvanera y la Toyota

A ti inversionista o empresario. Oportunidad e inversión. Parque Industrial con los más altos estándares de la zona, con excelente ubicación.

Amplio patio de maniobras para carga y descarga.

Caseta de vigilancia.

Circuito cerrado.

Fibra óptica.

Suministro de agua.

Red contra incendios.

Acceso a carreteras federales.

Área comercial, servicios.

El Conjunto cuenta con MODULOS DE BODEGAS de:

Bodega 693m2 desde $8164,842 iva incluido

Bodega 267 m2 desde $3,486,818 iva incluido

Tenemos planes de financiamiento hasta 36 meses

CNI INMOBILIARIOS... TU MEJOR OPCION!!

* Precios sujetos a cambios sin previo aviso

MN 16.000

Bodega en Renta, Parque Ind. a 500 m de la PLANTA TOYOTA. La Norita, El Pueblito, Qro. cni

- Corregidora, Querétaro

Naves - De 200 a 300 mts. - Renta

Bodega en Renta, Parque Ind. a 500 mts de la Toyota. La Norita, El Pueblito

Renta: 16,000 mas iva mas mantenimiento ($2000.00)

Construcción: 178 m2

Superficie: 265 m2

Bodega ubicada en Parque Industrial a 500m de la Planta Toyota con fácil acceso de varios puntos del país

Parque Nuevo a estrenar en Marzo del 2022

Bodegas con área cubierta de almacenamiento de 156m2

Mas oficinas de 22.57 m2

4 lugares de estacionamiento

Altura de 7 metros

Entrada de acceso vehicular a la nave de 3x4m

Cortina metálica enrollable 3x4m

Baño en oficinas

Vigilancia 24 horas

Energía eléctrica trifasica de 4-8kva?s

y preparación para transformador

Piso 15cm de espesor de concreto hidráulico MR35

Altura promedio 7m

Techo de lámina KR 18 con aislamiento termo acústico de 2?

DISTANCIAS

1 min de la planta Toyota

42 min a Honda

35 min a Irizar

1 hr. a Mazda

1.5 hrs a General Motors

2.15 hrs a la Ford

2.18 hrs a BMW

CN INMOBILIARIOS... TU MEJOR OPCION!!

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