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Gran oportunidad de ubicación en el corazón del centrito valle .

Ideal para: oficinas, academias, centros educativos, hotel/veterinaria o  bodegas.

Cuenta con 350 m2 de construcción distribuidos en 11 espacios, terraza al aire libre, cocina y 5 baños, se encuentra en un segundo piso.

Increíble local en privilegiada área de San Pedro Garza García.

Torre Alta, frente a Palacio de Hierro y HEB Market Prime. A lado de City Market.

Amplio espacio de 790+m2 posibles para distintos usos.

Estacionamiento por Valet.

Area 1 = 351m2
Ideal para bar restaurante o antro debido a que esta en desniveles o una oficina empresa banco, casa bolsa, etc

Area 2 =100m2
Ideal para restaurante o bien oficina empresa banco

Area 3 = 340m2
Ideal para cafetería, oficina empresa, casa cambio, casa bolsa, etc.

Se puede rentar todo o en partes 

$ 400 pesos m2

Cuenta con permiso para vender Alcohol

Excelente opción de local comercial en renta ideal para restaurant ubicado en desarrollo de usos mixtos para gozar de un estilo de vida donde tu tiempo es lo más valioso, en un ambiente de comodidad y esparcimiento dentro de un concepto contemporáneo, funcional y dinámico, con los servicios que requiere la vida moderna en completa seguridad.

El Desarrollo cuenta con cine, gimnasio, restaurantes, una amplia diversidad de comercios, en privilegiada zona de mayor plusvalía y fácil acceso en San Pedro Garza García.

Local de 295.53m2 con terraza techada de 209.73, área total de 505.26m2, ubicado en el 1er. nivel. Precio de $310/m2 más mantenimiento de $31,326.12

Precios más IVA. ID 10838

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El Desarrollo cuenta con cine, gimnasio, restaurantes, una amplia diversidad de comercios, en privilegiada zona de mayor plusvalía y fácil acceso en San Pedro Garza García.

Local 202A, de 269.89m2 y terraza techada de 132.74, área total de 429.63m2, ubicado en el 2ndo. nivel. Precio de $310/m2 más mantenimiento de $26,637.06.

Precios más IVA. ID 10839

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El Desarrollo cuenta con cine, gimnasio, restaurantes, una amplia diversidad de comercios, en privilegiada zona de mayor plusvalía y fácil acceso en San Pedro Garza García.

Local 203 de 211.30m2 y Terraza techada de 57.47,  área total de 268.74m2, ubicado en el 2ndo nivel. Precio de $310/m2 más mantenimiento de $16,661.88.

Precios más IVA. ID 10840

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El Desarrollo cuenta con cine, gimnasio, restaurantes, una amplia diversidad de comercios, en privilegiada zona de mayor plusvalía y fácil acceso en San Pedro Garza García.

Local 205 de 125.35m2 y Terraza techada de 86.11,  área total de 211.46m2,ubicado en el 2ndo.Nivel. Precio de $310/m2 más mantenimiento de $13,110.52.

Precios más IVA. ID 10841

Clave del Inmueble: OCO-R-YM-8423

Excelente Exposición Para Su Empresa:

 Oficinas de 720 m2

 Terminadas Listas para Reestrenar,  Ubicación Sumamente Privilegiada.

 Vistas Panorámicas

 Seguridad

 Elevador

 Acabados de Lujo,  Alfombra Modular,  Aires Acondicionados,  Iluminación.

 28 Cajones de Estacionamiento

 Diseño Moderno y Funcional

 Cocina

 Preparaciones ,Video, Voz y Datos

 3 Niveles

 Circuito Cerrado de Video

 Opcional Amueblada

Piso 2

3 Privados Ejecutivos, 1 Sala de juntas 8 Px, 21 Espacios de Trabajo , Recepción.

Piso 3

1 Privado Dirección, 5 Priv. Ejecutivos, Sala Juntas 6 Px, 26 Espacios de Trabajo

Piso 4

1 Priv. CEO,1 Priv. Dir , 6 Priv. Ejecutivos, 1 Sala de 10 , 14 Espacios de Trabajo

Baños Para Damas y Caballeros en Todos los Pisos

Comedor y Cocina

Valor de Renta 720 m2 Precio por m2 $ 500.00 Total $ 360,000.00 MAS IVA

Mantenimiento : $ 40 pesos x metro total $ 28,800.00 + IVA . Incluye : Guardia 12 horas y

Mant. Elevador (NO INClUYE LIMPIEZA)

A tus órdenes

Contacta a: Yelile Marcos/ 81 1044 1259

Enlaza BR

Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700

Tel. 81 8345 5723, 81 8344 5133 y 81 8343 9550

Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privacidad

Oficina Acondicionada en Renta, Torre Plaza Internacional, Colonia Valle del Campestre,
San Pedro Garza García N L
En un radio de 150 mts., distancia que se puede recorrer a pie, se encuentran:  Palacio de Hierro, Cines, Food Court, Restaurantes, HEB, Bancos, Tintorería, Plaza 404, Starbucks, etc.
Vías rápidas de acceso:  Ave. Vasconcelos, Ave. Ricardo Margáin y Ave. Gómez Morín.
Cerca de estaciones de transporte público

CARACTERÍSTICAS:
Acondicionada
Oficina 501
Cajones Exclusivos de Estacionamiento 58
Área Rentable 1,442.63 m2
Área Útil 1,285 m2
Precio por M2 $360
Precio de Mantenimiento por M2 $65.90
Precio de Mantenimiento de Cajones de Estacionamiento $496.80

AMENIDADES:
Ubicación corporativa y comercial sobre Gómez Morín
Edificio Icono de Monterrey, por su forma semi circular
8 pisos de Oficinas
Procedimiento de Seguridad con tarjetas de acceso
3 elevadores más 1 de carga
Cajones de renta adicionales para renta
Lobby
Seguridad 24/7


NOTA:
***Precio más Mantenimiento, más Mantenimiento de Cajones de Estacionamiento, más I.V.A.***
***Cambio de precios sin previo aviso***

Excelente local comercial en renta, sobre Calzada del Valle en San Pedro Garza García, disponible para cualquier giro, excelente opción para restaurante. Descripción: -Nivel 2 - Interiores 433.86 m2 -Terraza Sur 97.27 m2 -Terraza Norte 199.50 m2 -Obra gris con preparaciones en punta Baños comunes en cada piso Renta $291,122.50 pesos + IVA Mantenimiento $34,934.70 + IVA Contrato mínimo a 5 años