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BODEGA EN RENTA EN APODACA DISPONIBLE: NOV 2023 + 7m de altura libre + 2 andenes sin rampa + Iluminación natural al 5% + Muros de concreto *VENTAJAS COMPETITIVAS* + Bodega Industrial +Amplias avenidas de acceso +Localización estratégica +Mano de obra cerca Seguridaad 24/7 *CONTRATO* 3 años de contrato minimo 1 mes de renta 2 mes de deposito *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

RENTA NAVE INDUSTRIAL APODACA (Dentro de parque). Naves Nuevas construidas en 2022. * Nave de 3,600 MT2. * ALTURA LIBRE: 12- 14 mts. * TRAGALUCES: 25% lámina acrílica para luz natural. * ESPESOR DE SUELO: Firme de concreto reforzado fc=250kg/cm2 de 20 cms. espesor armado con varilla estructural. * CUBIERTA: Sistema KR18 calibre 24 aislamiento térmico. ADICIONALES * Preparación para grúas viajeras. * Muros de concreto prefrabicado. * Sistema de drenaje propio con planta de tratamiento de agua. * Area de amenidades. * Parque totalmente bardeado y con seguridad en accesos. INVERSIóN: * Precio actual de renta mensual$6.5 dlls por M2 / Mtto. $0.52 dlls. por M2, todo mas el IVA. NOSOTROS NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL EN ESTADO DE NUEVO LEON.

Bodega Industrial en Renta Apodaca Cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey 13,258 mts 2 en Shell 143,000 ft2 en Shell 0.58 USD/ft2 89,240 USD por mes Mantenimiento 2600 USD por mes 174m x 76 m en dimensiones 9.75 - 12 metros de altura libre 6 andenes de carga 2 portones drive-in 2 Rampas Grueso del piso 6 pulgadas con capacidad de 3ton/m2 84 cajones de estacionamiento

KALOS APODACA

Este parque esta ubicado sobre la carretera Miguel Alemán. Por su cercanía con zonas industriales, se tiene acceso a mano de obra con facilidad, transporte urbano, accesos rápidos al aeropuerto, centros comerciales, etc., ya que se encuentra dentro de la mancha urbana.

CONSTRUCCIÓN
Parque cerrado
117,722 mts2 de construcción
Área común de estacionamiento
Áreas verdes
Amplias vialidades
Acceso controlado 24/7

Bodega en Shell.

Precios incluye cuota de mtto del parque.
Precio antes de iva.

ID 7957

Bodega en renta de 2370 metros en Parque Industrial Apodaca Nuevo León

- 2370 m2 de nave

- 3 andenes con rampa niveladora

- 2 rampa a nivel de piso

-Altura libre de 9.45m

- 16 espacios de estacionamiento

- cuenta con sistema contra incendios 

- Muros prefabricados de concreto

- Oficina por construir (adaptándose a las necesidades del cliente)

- 6¨ de concreto reforzado en el suelo

- Espacio entre columnas: 7.25 x 7 metros

- Iluminacion 5%

- 200 kvas destinados para la nave. Se puede expandir hasta 500 kvas, pero se cobra adicional por kva.

Precio: 6.55 dlls por m2 + 7.5 pesos por  m2 de mantenimiento.

Contrato mínimo: 5 años

Bodega en renta de 1750 metros Apodaca Nuevo León,

*1750 metros de bodega 

*1 anden 

*1 rampa.

*Cuenta con todos los servicios 

*Estacionamiento 

PRECIO: $95 PESOS POR METRO

Bodega en renta de 1875 metros muy cerca de avenida miguel aleman  Apodaca Nuevo León,

*1750 metros de bodega 

*Oficina de 125 metros 

*1 anden 

*1 rampa.

*Cuenta con todos los servicios 

*Estacionamiento 

PRECIO: $95 PESOS POR METRO

Bodega en renta de 6205 metros en Parque Industrial Apodaca Nuevo León

-2 andenes 

-2 rampas 

MEDIDAS DE NAVE

Altura libre 7mts

Medidas puerta de andén 3.05 m X 3.05 m

Distancia entre columnas 13.08 m X 13.08 m

ESTRUCTURA

Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist

CUBIERTA

Cubierta KR-18, formada por perfil de lámina galvanizada SSR

(seamless con acabado galval) de 24? calibre 24 engargolada

Canalones para desagüe pluvial calibre 22

Iluminación natural con 5% de lamina acrílica T-SSR2 compatible con

KR-18, de color blanco lechoso con recubrimiento Gel Coat ambas

caras, de espesor de 1.6mm +/-, 10% protección rayos UV

AISLANTE

3? de colchoneta de fibra de vidrio, valor R-10

MUROS

Espesor de concreto de 13.5 cm

Resistencia de concreto, f?c= 200 kg/cm2

FIRME INTERIOR

Espesor de 6?

Resistencia de concreto, f?c= 250 kg/cm2

Refuerzo de acero

PATIOS DE MANIOBRAS

Espesor de 6?

Resistencia de concreto, f?c= 200 kg/cm2

Refuerzo Vs 3/8 @ 30 cm ambos sentidos

$130 pesos por metro cuadrado 

Módulos de 1,800 M2 (90 x 20 M.) y sus múltiplos. Naves de 23,400 M2 y 10,800 M2. Altura de nave 14 M con altura libre de 12M. Estructura con preparación para grúa viajera de 10 a 15 toneladas. Muros de concreto prefabricado paneles de sistema alveolar. Firme de Concreto reforzado fc=250 kg/cm2 de 20 cms. espesor armado con varilla estructural. Cubierta de naves a base de sistema KR18 calibre 24 Cubierta combinada con 25% lámina acrílica para iluminación natural Lámina en cubierta con aislamiento térmico a base de colchoneta de 4 de fibra de vidrio MB con forro de vinil R13. Sistema de iluminación LED con lámparas tipo campana high bay led 200 w, 25,000 lúmenes. Energía eléctrica 115 Kvas por cada módulo de 1,800 M2. Posibilidad de instalar hasta 3 andenes de carga con rampa niveladora por cada módulo. Ventilador de gravedad tipo magnavalve de 24 con 7 cambios por hora. Todas las vialidades del parque son de concreto MR45. Sistema de drenaje propio con planta de tratamiento de aguas residuales. La disposición de aguas derivadas del proceso productivo debe ser tratado por el propio arrendatario. área para amenidades, parque totalmente bardeado y con seguridad en accesos. 9 cajones de estacionamiento disponibles por cada módulo de 1,800 M2. Futuras áreas comerciales que podrán dar servicio al parque industrial. 6 lugares de estacionamiento por cada 1,800m2 Contratos minimos de 5 años. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIRPF0100

CARACTERíSTICAS Altura libre mínima 8.5 mts Espacios entre columnas 15.24 x 15.24 mts Resistencia de piso 7 Ton/M Muros Perimetrales Tilt Up Dock High Seguridad y Acceso controlado 24/7/365 Sistema Contra Incendio 1 Puerta de andén por 1,000 M de Nave 2 Rampas con Puerta por Nave Amplios patios de maniobra áREAS GENERALES Superficie Terreno Comercial: 2,567 m Superficie Terreno Industrial: 118,117 m Superficie Terreno Total: 120,684 m áREAS DISPONIBLES Superficie Nave 01: 3,285 m Superficie Nave 02: 3,285 m Superficie Nave 03: 3,285 m Superficie Nave 04: 3,285 m área Rentable Total: 53,140.00 m *Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #BIRMRPF0009