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Hacienda La Galia

¡Excelente oportunidad de inversión en Toluca! Se presenta una magnífica propiedad ubicada en una Avenida Principal de Toluca, específicamente en Gómez Farias, con una ubicación privilegiada que brinda accesibilidad y cercanía a todos los servicios necesarios. La propiedad consta de tres niveles y ofrece una distribución espaciosa y funcional. En la planta baja, se encuentra una recepción acogedora, una sala de estar, un comedor, una amplia recámara con baño y closet, un área de costura, un jardín interior encantador, un cuarto de servicio con baño y un área de lavado. En el segundo nivel, se encuentra un espacio destinado para una sala de juegos, una sala de TV para disfrutar de momentos de entretenimiento, un bar con vista al jardín para compartir momentos especiales, una recámara adicional con baño y otra área de lavado. El tercer nivel cuenta con una biblioteca que ofrece una vista encantadora al jardín, creando un ambiente ideal para la relajación y la lectura. También se encuentra un closet adicional para mayor comodidad. La propiedad cuenta con una cochera techada con capacidad para tres vehículos y un amplio espacio para más autos en caso de ser necesario. Además, se dispone de una palapa con asador, perfecta para eventos y reuniones, y un extenso jardín que brinda un espacio al aire libre para disfrutar y relajarse. Como un beneficio adicional, la propiedad cuenta con un departamento independiente que incluye un baño adicional, lo cual brinda versatilidad y opciones adicionales. En cuanto al estatus legal, la propiedad cuenta con dos escrituras públicas, una correspondiente a la casa y otra al terreno, lo cual brinda seguridad jurídica al comprador. El inmueble tiene más de 30 años de antigüedad, pero se encuentra en excelente estado de conservación, considerando su época de construcción. Lote 1 Superficie de Terreno 500 m2 Superficie de Construcción 463 m2 Lote 2 Superficie de Construcción 112 m2 Superficie de Terreno 500 m2 Es importante destacar que la venta se realiza sin muebles y no se aceptan créditos hipotecarios como forma de pago. Los gastos notariales corren por cuenta del comprador. En resumen, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en Toluca. Con su ubicación privilegiada, amplios espacios, comodidades adicionales y estado de conservación, es una opción atractiva tanto para uso residencial como para aprovechar su potencial comercial. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad en una de las zonas más destacadas de Toluca. WIG: p4Fsxxf

SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, MEDIO BAÑO DE VISITAS,  CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO,  JARDIN DE 120 MT, Y UN CUARTO DE JUEGOS CON  BAÑO QUE PUEDE SER UNA RECAMARA O ESTUDIO O GYM   AREA DE LAVADO, GAS ESTACIONARIO. CISTERNA CAPACIDAD DE 20, 000LTS, TINACO DE 1000.

PLANTA ALTA : RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, DOS RECAMARAS JR QUE COMPARTEN BAÑO. 

CERCANA A LA UNIVERSIDAD DE LA SALUD, SALIDA RAPIDA AL LIBRAMIENTO DE LERMA A CDMX

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO; 1 MES DE DEPOSITO, 1 MES DE RENTA, IDENTIFICACIONES, COMPROBANTE DE INGRESOS DE LOS ULTIMOS DOS MESES Y CARTA LABORAL.

SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO LLENA,  DOCUMENTOS DEL FIADOR/OBLIGADO SOLIDARIO:( ESCRITURAS DEL INMUEBLE EN GARANTIA, ULTIMO RECIBO PREDIAL) COMPROBANTE DE INGRESOS, SE FIRMAN PAGARES POR CADA MES DE RENTA, EN CASO DE NO TENER FIADOR SE CONTRATARA UNA POLIZA  DE ARRENDAMIENTO A C.ARGO DEL ARRENDATARIO.*PRECIO UNICAMENTE DEL INMUEBLE, NO INCLUYE GASTOS DE GESTION DE CREDITO, NI NOTARIALES, LOS MONTOS PUEDEN VARIAR POR ESTOS CONCEPTOS Y DEBEN SER CONSULTADOS POR LOS PROMOTORES CON FORME AL APARTADO 5.6.7. DE LA NOM 247. MUEBLES DECORATIVOS NO INCLUIDOS EN LA VENTA . CONTRATO DE ADHESION INSCRITO EL 10 DE OCTUBRE DE 2022 EN EL REGISTRO PUBLICO DE CONTRATOS DE ADHESION DE LA PROFECO BAJO EL NUMERO 5918-2022 *[email protected] tel.722.211.10.10 domicilio Solidaridad las torres no1413, local 21, segundo piso, San Jeronimo Chicahualco, Metepec, Estado de México

Bonita casa totalmente nueva en Toluca con salida rápida a CDMX.

Excelente casa iluminada en renta muy cerca del Centro de Toluca (EL MONTO DE RENTA INCLUYE EL AGUA)

Excelente ubicación en colonia Vertice (transporte, escuelas, centros comerciales a la mano)

La casa se encuentra dentro de una privada de 8 casas y cuenta con:

Sala 

Comedor

Cocina con tarja y parrilla de gas

Patio

Cuarto de servicio con baño completo 

Medio baño de visitas

Y en la planta alta 3 recámaras con claset y un baño completo

Cuanta con 1 cajón de estacionamiento

Monto de renta $10,000 (incluye el servicio de agua)

Pregunta sin compromiso

CASA EN RENTA EN FRACCIONAMIENTO VILLAS FONTANA

Se encuentra ubicada en el Fraccionamiento Villas Fontana, Col. Independencia, Toluca; muy cerca de Galerías Toluca, Av. Alfredo del Mazo, Av. Isidro Fabela y Paseo Tollocan y rodeada de diferentes tiendas de autoservicio . El fraccionamiento cuenta con vigilancia, estacionamiento de visitas, portón manual, área de visitas y de juego.

La casa es de dos niveles, distribuida de la siguiente manera :
PLANTA BAJA: Área de recibidor, espacio para sala, comedor, cocina integral, medio baño de visitas, patio de servicio, cuarto de servicio con baño completo, estacionamiento descubierto para dos autos.
PLANTA ALTA: Tres recámaras con closet, la principal con un baño completo, las otras dos recámaras comparten baño completo.

Servicios (adicionales a la renta)
*Gas natural
*Pago de luz de forma bimestral y por consumo 
*Pago de agua de forma bimestral y por consumo 
*Pago de mantenimiento mensual ($900)

Consideraciones especiales 
*El pago de mantenimiento contempla la vigilancia y limpieza de áreas comunes 
*Restricciones: Mascotas 
*La casa tiene cisterna 
*La casa tiene piso de cerámica en los dos niveles
*Indispensable póliza de arrendamiento


¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas!
REG. 16MAR-LAU *LL*

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Toluca!

Casa en condominio con acceso controlado por portón autómatico, privada con 20 casas, área de juegos infantiles y cancha deportiva. 

Rápida salida a Calzada al Pacífico y Venustiano Carranza. Zona con servicios como farmacias, escuelas y transporte público. 

Estacionamiento para 2 autos

Casa con Cisterna

Piso loseta

PLANTA BAJA

Estancia sala comedor, cocina con solo tarja, área de lavado  techada

Medio baño de visitas

PLANTA ALTA

2 recámaras con clóset

Baño completo 

PREVIA CITA 

CASA DISPONIBLE A PARTIR DEL 22 DE JUNIO 2024.