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Vive en una hermosa residencia ubicada en La Avenida Jaguar del Yucatán Country Club, el desarrollo privado con más alta plusvalía, seguridad, comodidad, tranquilidad, lujo y elegancia, con espacios muy bien distribuidos en una construcción de 800 m2 dentro de un terreno de 750 m2.
Con un estilo minimalista conservador, esta residencia, prácticamente nueva, tiene un amplio frente de 100 metros lineales por estar en un terreno que es cabeza de manzana, lo cual la hace sobresalir desde que uno la ve al entrar en la privada.
Entre sus principales cualidades es su distribución y una excelente orientación, esta casa se caracteriza por todos los detalles que ha cuidado el propietario desde su construcción, la calidad de los materiales, el buen mantenimiento del inmueble y el funcionamiento de sus equipos.

distribución:
Planta Baja
-2 Recámaras con clóset vestidor y baño completo
-Sala y Comedor
-Cocina Integral en Aluminio y cubierta de granito
-Medio baño
- Alberca con todo su equipo y Muro llorón
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cuarto de máquinas
-Estacionamiento techado para 3 autos + 3 sin techar

Planta Alta
-2 Recámaras con clóset vestidor y baño completo
-Roof Garden con bar
-Sala de TV
-2 medios baños
-Jacuzzi con vista al campo de Golf y Green del Hoyo 11.

Extras: Todas las recamaras con closet vestidor, baño propio y aires Inverter.
-Sistema automatizado de luces y sonido en toda la casa; Suavizador de agua, Gas estacionario, Aire central en área de sala, comedor y cocina
-Placas de Mármol en planta baja
-Pisos de Mármol Travertino en toda la planta alta y recamaras

Amenidades Casa Club

- Piscina
- Lago artificial
- Cancha de pádel tennis
- Gimnasio
- Vestidores mujeres y hombres con jacuzzi, regaderas y vapor
- Salón de fiestas/eventos para 200 personas
- Sala Lounge equipada con televisiones, sky, salas, mesas, barra para bebidas, cocina
- Ludoteca
- Jardín de juegos infantiles
- Bussines Center

¡Entrega Inmediata! ¡Incluye la acción del club!

*PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

ACTUALIZACIÓN 08 SEPTIEMBRE 2023

LA CEIBA 3 se encuentra en una de las zonas más
privilegiadas del norte de la ciudad de Mérida, además de ser extremadamente segura, ofrece a sus residentes una vía de fácil acceso a la carretera Mérida-Progreso que a su vez es la calle 60, calle que lleva directo al centro de la ciudad de una forma veloz; de igual forma conecta con el
anillo periférico permitiendo llegar a plazas, universidades y hospitales en cuestión de minutos, debido a estas características la vuelven una propiedad perfecta.

SUPERFICIE DEL TERRENO: 1,375 m2 (25m x 55 m)
SUPERFICIE DE LA CONSTRUCCIÓN: 565 m2

-- PLANTA BAJA
Garaje para 3 autos y un carrito de golf.
2 bodegas (1 interior y 1 exterior) y contenedor de basura.
Patio de tendido y cuarto de lavado.
Cuarto de servicio con baño.
Cocina integral con isla y desayunador.
3 jardines interiores.
2 medios baños.
Cuarto de visitas con baño.
Sala.
Comedor.
Terraza techada de 50m2.
Barra y contrabarra en terraza.
Alberca (Incluye cuarto de máquinas y sistema de auto-limpieza.
Chapoteadero.
Pasillo de servicio.

-- PLANTA ALTA
Closet de blancos.
Family Room.
Recámara principal con balcón, amplio vestidor y baño completo.
2 recámaras con baño completo y amplios vestidores cada una.

DETALLES
Minisplits en toda la casa LG inverter dual.
Cocina incluye horno, microondas, refrigerador y accesorios varios.
Preparación para instalar paneles solares en toda la casa.
Hamaqueros de acero inoxidable en recámaras.
Jardinería de LEDS en toda la casa, exteriores e interiores.
Vistas al hoy 6 del campo de golf en casi toda las áreas de la casa.
Excelente orientación Norte-Sur y vientos cruzados.
Pisos de mármol pulido.
Porcelánicos tipo madera en áreas comunes.

Precio: $16,500,000.00 MN.
Fecha de entrega: INMEDIATA

DISPONIBLE AL 21 de diciembre de 2023

LA CEIBA 3 se encuentra en una de las zonas más
privilegiadas del norte de la ciudad de Mérida, además de ser extremadamente segura, ofrece a sus residentes una vía de fácil acceso a la carretera Mérida-Progreso que a su vez es la calle 60, calle que lleva directo al centro de la ciudad de una forma veloz; de igual forma conecta con el
anillo periférico permitiendo llegar a plazas, universidades y hospitales en cuestión de minutos, debido a estas características la vuelven una propiedad perfecta.

SUPERFICIE DEL TERRENO: 1,375 m2 (25m x 55 m)
SUPERFICIE DE LA CONSTRUCCIÓN: 565 m2

-- PLANTA BAJA
Garaje para 3 autos y un carrito de golf.
2 bodegas (1 interior y 1 exterior) y contenedor de basura.
Patio de tendido y cuarto de lavado.
Cuarto de servicio con baño.
Cocina integral con isla y desayunador.
3 jardines interiores.
2 medios baños.
Cuarto de visitas con baño.
Sala.
Comedor.
Terraza techada de 50m2.
Barra y contrabarra en terraza.
Alberca (Incluye cuarto de máquinas y sistema de auto-limpieza.
Chapoteadero.
Pasillo de servicio.

-- PLANTA ALTA
Closet de blancos.
Family Room.
Recámara principal con balcón, amplio vestidor y baño completo.
2 recámaras con baño completo y amplios vestidores cada una.

DETALLES
Minisplits en toda la casa LG inverter dual.
Cocina incluye horno, microondas, refrigerador y accesorios varios.
Preparación para instalar paneles solares en toda la casa.
Hamaqueros de acero inoxidable en recámaras.
Jardinería de LEDS en toda la casa, exteriores e interiores.
Vistas al hoy 6 del campo de golf en casi toda las áreas de la casa.
Excelente orientación Norte-Sur y vientos cruzados.
Pisos de mármol pulido.
Porcelánicos tipo madera en áreas comunes.

Precio: $16,500,000.00 MN.
Fecha de entrega: INMEDIATA

DISPONIBLE AL 21 de diciembre de 2023

Hermosa casa en privada en Komchen municipio de Mérida; Yucatan.

Casa en renta, para oficinas.

Magnifica ubicación a media cuadra de prolongación Montejo muy cerca de La Gran Plaza, rodeada de servicios, bancos y centros comerciales.

4 Recamaras
Cuarto de servicio con baño completo y lavandería
Sala de TV
Sala
Comedor
Cocina con antecomedor
Terraza
Jardín
Alberca
Tanque estacionario
Alacena
Cochera para 3 autos

REQUISITOS
Mes de Renta  
Mes de deposito   
Honorarios del Notario para convenio
Aval con propiedad en Mérida o doble deposito

LA CASA NO SE RENTA AMUEBLADA

CASA RESIDENCIAL EN RENTA UBICADA EN MONTES DE AMÉ

Consta:

PLANTA BAJA

SALA-COMEDOR

HABITACIÓN CON BAÑO COMPLETO

AMPLIA COCINA   CON ESTUFA Y CAMPANA EXTRACTOR, CON ESPACIO PARA DESAYUNADOR

CUARTO DE SERVICIO

CUARTO DE LAVADO

AMPLIA TERRAZA TRASERA CON JARDIN Y ALBERCA

PLANTA ALTA

 2  RECÁMARAS SECUNDARIAS CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET 

1 RECAMARA PRINCIPAL CON CLÓSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO

TODAS LAS AREAS DE LA CASA CUENTAN CON MINISPLIT, VENTILADOR Y CORTINAS BLACK OUT

COCHERA  TECHADA PARA 4 AUTOS

TERRENO: 500 M2

CONSTRUCCIÓN: 320 M2

RENTA MENSUAL: $35,000.00

CONDICIONES DE RENTA

MES DE RENTA POR ADELANTADO

MES DE DEPOSITO EN GARANTIA (DOBLE SINO CUENTAS CON AVAL)

$9000 CONVENIO TRANSACCIONAL

CLAVE: SMMA-2242-CR

Casa en renta de dos plantas perfecta para familias que valoran el espacio y la privacidad, ubicada en Residencial Campestre Viladiu, zona residencial al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán, a unos minutos de las zonas comerciales más importantes como son Plaza Altabrisa, Plaza la Isla, así como de hospitales como Star Médica, HRAE y El Faro, de Universidades como el Campus de la UADY, La Modelo, etc. Cuenta con acceso privilegiado a carretera directa hacia la costa yucateca, ya que se encuentra a 18 minutos de Chicxulub Puerto y de Progreso.

CARACTERÍSTICAS

- 2 Plantas

- Superficie terreno: 1275.07 m2

- Construcción: 338.50 m2

- Estacionamiento para 4-6 autos

- Sala - Comedor - Cocina

- 4 Recámaras (la principal cuenta con jacuzzi e hidromasaje y jardín interior)

- 4.5 Baños

- Alberca iluminada

- Jacuzzi exterior para 4 personas

- Bodega

- Portón eléctrico

- Wifi de fibra óptica con 3 repetidores inalámbricos

- Sistema de riego automático en todo el jardín

- Amplio jardín iluminado

- Sistema de vídeo vigilancia

- Sistema de hidroneumático

- Calentador eléctrico

- Habitaciones amuebladas y con aire acondicionado en cada una

- Lavadora

- Tanque estacionario 

CONDICIONES DE RENTA

Sin Aval

- Un mes de renta anticipado

- Doble depósito

- Pago de convenio notariado 

Con Aval

- Un mes de renta anticipado

- Un mes de depósito

- Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen

- Pago de convenio notariado

NOTA:

- Se aceptan mascotas

- La casa se puede rentar sin muebles precio $35,000.00 pesos 

**Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso

PLANTA BAJA

Sala

Comedor

Cocina

1 baño para visitas

2 recámaras cada una con baño

Cochera para 2 autos

PLANTA ALTA

2 recámaras cada una con baño

EQUIPAMIENTO

?Refrigerador

?Estufa

?Tanque de gas

Atención inversionistas! Casa en venta en el fraccionamiento más exclusivo y con mayor plusvalía de todo Yucatán. La casa ya cuenta con inquilinos que pagan $65,000 mensuales. El Yucatán Country Club destaca por ser un fraccionamiento lujoso y único. Se encuentra al norte de Mérida y cuenta con uno de los mejores campos de golf a nivel internacional así como una casa club con las mejores amenidades. La casa se encuentra en el complejo de Oasis, una de las privadas con mejor áreas comunes. Cuenta con dos canchas de paddle, alberca grande, chapoteadero con juegos infantiles, cancha de futbol, área de asadores, gran terraza techada con mesas y sillones, asoleaderos, parque para niños y grandes áreas verdes. La entrada a la casa es por un pasillo lleno de vegetación que te da una sensación de frescura y acogimiento. En la planta baja podrás notar que es una casa llena de luz y amplios espacios. Al entrar se encuentra la sala con doble altura, comedor, cocina integral, cuarto de servicio y lavado, 1/2 baño de visitas así como una hermosa terraza con doble altura con vista al jardín y a una agradable piscina de chukum. También cuenta con una preciosa recámara de visitas con closet y baño completo que tiene vista al jardín y cuenta con una entrada independiente. En la planta alta encontrarás un family room y estudio así como 3 amplias recámaras que cuentan cada una con su walk-in closet y baño completo con ventilación natural. Toda la casa está rodeada de plantas hermosas que hacen que veas verde por todas las ventanas y no veas a ningún vecino dándote total privacidad. La casa tiene orientación norte-sur por lo que es muy fresca y tiene ventilación cruzada. Excelente inversión! Debes conocerla en persona! Comunícate con nosotros! *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*

Atención inversionistas! Casa en venta en el fraccionamiento más exclusivo y con mayor plusvalía de todo Yucatán. La casa ya cuenta con inquilinos que pagan $65,000 mensuales. El Yucatán Country Club destaca por ser un fraccionamiento lujoso y único. Se encuentra al norte de Mérida y cuenta con uno de los mejores campos de golf a nivel internacional así como una casa club con las mejores amenidades. La casa se encuentra en el complejo de Oasis, una de las privadas con mejor áreas comunes. Cuenta con dos canchas de paddle, alberca grande, chapoteadero con juegos infantiles, cancha de futbol, área de asadores, gran terraza techada con mesas y sillones, asoleaderos, parque para niños y grandes áreas verdes. La entrada a la casa es por un pasillo lleno de vegetación que te da una sensación de frescura y acogimiento. En la planta baja podrás notar que es una casa llena de luz y amplios espacios. Al entrar se encuentra la sala con doble altura, comedor, cocina integral, cuarto de servicio y lavado, 1/2 baño de visitas así como una hermosa terraza con doble altura con vista al jardín y a una agradable piscina de chukum. También cuenta con una preciosa recámara de visitas con closet y baño completo que tiene vista al jardín y cuenta con una entrada independiente. En la planta alta encontrarás un family room y estudio así como 3 amplias recámaras que cuentan cada una con su walk-in closet y baño completo con ventilación natural. Toda la casa está rodeada de plantas hermosas que hacen que veas verde por todas las ventanas y no veas a ningún vecino dándote total privacidad. La casa tiene orientación norte-sur por lo que es muy fresca y tiene ventilación cruzada. Excelente inversión! Debes conocerla en persona! Comunícate con nosotros! *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*