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Bodega industrial en renta

Nave industrial en renta Apodaca NL (AAA)

Nota: Nave en proceso de construcción, se entrega en 4 meses aproximadamente (dependiendo de las necesidades del cliente) después de la firma de contrato

Sistema de llave en mano, precio variable (dependiendo de las necesidades del cliente).

En cuanto al importe de renta de salida es $7.20 dlls por M2 de bodega y oficinas. Lo anterior considerando las especificaciones que adjunto. El importe de mantenimiento es de $0.52 dlls por M2 de área rentada.
(Precios más impuestos)

Cuenta con:
1. Naves de 1,800 M2 (90 x 20 M.) y sus múltiplos.
2. Nave más grande de 23,400 M2
3. Altura de nave 14 M con altura libre de 12M.
4. Estructura con preparación para grúa viajera de 10 a 15 toneladas
5. Muros de concreto prefabricado paneles de sistema alveolar
6. Firme de Concreto reforzado fc=250 kg/cm2 de 20 cms. espesor armado con varilla estructural.
7. Cubierta de naves a base de sistema KR18 calibre 24
8. Cubierta combinada con 25% lámina acrílica para iluminación natural
9. Lámina en cubierta con aislamiento térmico a base de colchoneta de 4 de fibra de vidrio MB con forro de vinil R13
10. Sistema de iluminación LED con lámparas tipo campana high bay led 200 w, 26,000 lúmenes.
11. Energía eléctrica 75 Kvas por cada nave de 1,800 M2.
12. Andenes de carga 1 por nave con patio de maniobras (cada 1,800 m2)
13. Ventilador de gravedad tipo magnavalve de 24 con 7 cambios por hora
14. Todas las vialidades del parque son de concreto MR45
15. Sistema de drenaje propio con planta de tratamiento de aguas residuales. La disposición de aguas derivadas del proceso productivo debe ser tratado por el propio arrendatario.
16. área para amenidades, parque totalmente bardeado y con seguridad en accesos.
17. 8 cajones de estacionamiento disponibles por cada nave de 1,800 M2 más 6 cajones para visitas por nave.
18. Futuras áreas comerciales que podrán dar servicio al parque industrial

Bodega en Renta en Apodaca ubicada en parque industrial con excelente ubicación, fáciles accesos. Bodegas desde 1236.28 m2. Altura mínima 7mts y altura máxima 11.40. Precio por m2 $115 + 10% mtto. Ambas cantidades más IVA. Caseta de vigilancia, vigilancia de CCVT (cámaras de alta definición y plumas de acceso), andenes, rampas y cortina metálica.

Ratio. 1:2.74 Altura Libre. 32? Andén 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9?x10? de operación manual 2 Rampas de montacargas c/cortina enrollable de 12?x14? 21 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers Bahías. 40 x 50 Muros Tilt-up y un lado con muro metálico con 2? de aislamiento con fibra de vidrio para ampliación de nave Cubierta SSR-KR 18 System - Ga. 22 3? Aislante de fibra de vidrio 5% Domos de policarbonato Production Floor. 6? Piso de concreto, sellado con Duronox Estacionamiento. 198 lugares Capacidad Subestación. Por Solicitus Sistema vs Incendio. Mangueras y extintores, Sistema vs Incendio compartido Derechos KVA Por solicitud Agua y Drenaje Disponible Gas Gas Natural Teléfono Servicios digitales y análogos Sustentabilidad. Refuerzo en cubierta para paneles solares

BODEGA EN RENTA EN LA COLONIA ENCARNACION DENTRO DE COLONIA INDUSTRIAL CERCA DE VENIDAS COMO: MIGUEL ALEMAN, ISIDORO SEPULVEDA Y CARLOS SALINAS DE GORTARI CERCA DE AREAS COMERCIALES Y FACILES ACCESOS.

?Área de Nave: 1,525.00m2 (Incluye 125m2 de oficinas )