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DESCRIPCION GENERAL
Bodegas industriales ubicadas en el corredor comercial e industrial del estado de Yucatán como parte de CBP un proyecto sólido, que contribuye al desarrollo económico del Estado y comprometido con el progreso de la comunidad.

Cuenta con una ubicacion privilegiada con vias que permiten y facilitan la circulacion de transporte decarga, la mejor conectividad terrestre, marítima y aérea:
12 minutos saliendo por Ciudad Caucel
23 minutos Aeropuerto Internacional de Mérida
39 minutos del puerto comercial de Progreso

El parque industrial ofrece a sus usuarios seguridad y control de acceso 24/7, por medio de circuito cerrado, circulaciones diseñadas para vehículos de gran tamaño, estacionamiento externos, estacionamiento interno para pernoctar, tratados nacionales e internacionales.

SERVICOS:
Red de agua potable suministrada por el parque.
Drenaje pluvial y sanitario incluido.
Internet Fibra óptica Telmex
Energía: media atención disponible a pie de la nave o lote

PERMISOS DEL PARQUE
El parque cuenta contoda la documentacion en orde y al día tales como MIA, Uso del Suelo para indistria no contaminante , Licencias de Construccion, factibilidad electrica, factibilidad de agua potable, etc.
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DISTRIBUCION DE AREAS
área de terreno 5,000
área de techado 4000 m2
área de andenes 120m2
Rampas 950 m2
Precio de renta más IVA
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ESPECIFICACIONES GENERALES DE NAVE INDUSTRIAL

Estructura Principal: Acero Estructural A36/50.
Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado.
Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio).
Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26.
Pisos interiores: Concreto MR42
Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor.
Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC.
Altura Máxima: 12.30 mts. Altura Mínima: 10.30 mts.
Claro Libre: 12.50 x 19.00 mts.
Andenes con puertas 8'x10 y rampa niveladora.
Rampa de acceso con 5 mts de altura
Energía: media atención disponible a pie de la nave.
Red de agua potable suministrada por el parque.
Drenaje pluvial y sanitario incluido.
Internet Fibra óptica Telmex.
Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente (hasta 150 m2).
Iluminación exterior patios y estacionamiento: W all Pack LED INDUSTRIAL 30 W ATSS
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Contrato ante notario
Régimen condominal
Precio de renta más IVA
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AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Renta de dos naves industriales gemelas cada una de 1818 m2 techados, con 85 m2 de oficinas y dos baños; 17.76 m2 de andén y rampa de acceso; 56.75 m2 de estacionamiento dentro de parque industrial a 15 minutos del centro de Mérida.

Las naves tienen 9.36 y 11.34 m de altura y están elevadas a 1.20 m de la calle; los muros son de block y de lámina R101- calibre 26 pintro; cubierta metálica KR-18 calibre 24 color blanco y 3 % de lámina traslúcida. 

Las bodegas se están terminando de construir.

El parque cuenta con red eléctrica de 34.5 K de media tensión; red hidráulica subterránea, con tres pozos de abastecimiento y una red interna de distribución; red de Fibra óptica (voz y datos); red contra incendios, mediante hidrantes según norma NPFA 13, 14, 20 Y 2.

Drenaje pluvial mediante pozos de absorción y zanjas recolectoras, distribuidos en las vialidades y áreas de estacionamiento; drenaje sanitario mediante biodigestores en cada lote industrial, de acuerdo con la resolución de SEMARNAT y la norma NOM-001-SEMARNAT-1996.

Todos los servicios, alumbrado público; gas natural disponible por el suministrador de la zona; barda perimetral alrededor de todo el parque; áreas verdes.

Como servicios generales se tiene centro de negocios, área de comercial, gasolinería, estacionamiento, paradero de autobuses.

EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor