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LS 24-4521

Les presentamos una oportunidad única en el corazón de una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de la ciudad. Se trata de un terreno de 2016.31 metros cuadrados con una zonificación habitacional que permite construir hasta una altura máxima de 9 metros.

Este terreno tiene un uso de suelo HU/9/55, lo que significa que se requiere dejar un área libre del 55%, es decir, 1108.97 metros cuadrados, lo que asegura espacios verdes y una mayor calidad de vida para los futuros residentes.

Este terreno ofrece la posibilidad de construir hasta 6 viviendas, con una construcción máxima sobre el nivel de banqueta de 2722.01 metros cuadrados. Esto les brinda una flexibilidad excepcional para diseñar y construir casas espaciosas, cómodas y con todas las comodidades modernas que buscan las familias de hoy.

Además, ya contamos con el expediente listo para el registro de la manifestación de construcción, lo que acelera y facilita el proceso para comenzar las obras de inmediato. Esto es una gran ventaja, ya que permite a los desarrolladores y constructores ahorrar tiempo y avanzar rápidamente con sus proyectos.

Ubicado en una zona residencial por excelencia, este terreno no solo ofrece seguridad y tranquilidad, sino también una alta plusvalía. La zona está rodeada de todos los servicios necesarios: colegios de primer nivel, centros comerciales, parques y una excelente conectividad vial. Todo esto contribuye a que el valor de su inversión crezca de manera constante con el tiempo.

Estamos hablando de una oportunidad inigualable para aquellos que buscan invertir en un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad y un entorno inmejorable. Los invito a visualizar el potencial de este terreno y a considerar cómo pueden hacer realidad sus sueños de desarrollo en este espacio privilegiado.

No dejen pasar esta oportunidad única. ¡Contáctenos para más información y para agendar una visita al terreno!

***DATOS ADICIONALES***

- Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. No se incluyen gastos de escritura.

- Las ilustraciones son de referencia, corresponden a una toma satelital que muestra la ubicación del terreno con respecto a sus alrededores, para una mejor observación se requiere una visita al sitio.

- Las fotografías son reales.

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Les presentamos una oportunidad única en el corazón de una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de la ciudad. Se trata de un terreno de 2016.31 metros cuadrados con una zonificación habitacional que permite construir hasta una altura máxima de 9 metros.

Este terreno tiene un uso de suelo HU/9/55, lo que significa que se requiere dejar un área libre del 55%, es decir, 1108.97 metros cuadrados, lo que asegura espacios verdes y una mayor calidad de vida para los futuros residentes.

Este terreno ofrece la posibilidad de construir hasta 6 viviendas, con una construcción máxima sobre el nivel de banqueta de 2722.01 metros cuadrados. Esto les brinda una flexibilidad excepcional para diseñar y construir casas espaciosas, cómodas y con todas las comodidades modernas que buscan las familias de hoy.

Además, ya contamos con el expediente listo para el registro de la manifestación de construcción, lo que acelera y facilita el proceso para comenzar las obras de inmediato. Esto es una gran ventaja, ya que permite a los desarrolladores y constructores ahorrar tiempo y avanzar rápidamente con sus proyectos.

Ubicado en una zona residencial por excelencia, este terreno no solo ofrece seguridad y tranquilidad, sino también una alta plusvalía. La zona está rodeada de todos los servicios necesarios: colegios de primer nivel, centros comerciales, parques y una excelente conectividad vial. Todo esto contribuye a que el valor de su inversión crezca de manera constante con el tiempo.

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- Las ilustraciones son de referencia, corresponden a una toma satelital que muestra la ubicación del terreno con respecto a sus alrededores, para una mejor observación se requiere una visita al sitio.
- Las fotografías son reales.

RT 24-4521

Casa en estupenda ubicación en el corazón de la Colonia Florida, ideal para Embajadas o Notarias.

Con espacios interiores bien distribuidos en dos plantas.

La planta baja tiene dos salas, comedor principal y antecomedor con bar, biblioteca/estudio y baño de visitas completo. En la misma planta se encuentra la cocina que se comunica de manera independiente con el jardín, el salón de juegos, el comedor y el antecomedor, tiene espacio para isla/comedor de servicio, alacena independiente y acceso a la escalera de servicio hacia la planta alta. En la misma PB se encuentra la cochera en espacio abierto para 4 coches, con acceso directo al salón de juegos, al jardín, al área de servicio y a la oficina/estudio que son totalmente independientes a la casa.

En la planta alta se encuentra una salsa de T.V. y una sala de descanso. Hay 4 recámaras, la recámara principal con sala, vestidor, baño completo, tina y balcón exterior, una recámara secundaria con sala, vestidor, baño completo y tina. Las otras dos recámaras tienen clóset integrado y espacio para sala de estar y comparten un baño completo.

En la parte de atrás de la casa se encuentra el jardín que separa a la casa principal del área de servicio, la cuál está distribuida en dos plantas con 3 cuartos de servicio con baños completos, 2 bodegas pequeñas y un cuarto de lavado con espacio suficiente para el equipo necesario de lavandería.

Esta es una propiedad que combina elementos de lujo con una distribución práctica y funcional en la mejor ubicación de la Florida.

Agenda una cita para conocer esta fabulosa Casa!

MLS #23-4965

Vendo casa con inigualable ubicación al Sur de la CDMX, con aproximadamente 604mts2 de construcción, con pisos de mármol en áreas sociales que se comunica con espléndido jardín con pérgola, juegos para los niños y arboles (150mts2), ideal para el disfrute de de la familia o para proyecto familiar. Son 3 pisos, Planta baja con área social, cocina, desayunador, jardín, 2da planta, recamaras. baños

área de lavandería, closet de blanco, estudio y en el tercer nivel, departamento independiente con sala, comedor, closets, baño. También, cuenta con área de servicio con 2 recamaras mas baño. 2 tinacos y cisterna que permiten que nunca te falte el agua. Estupenda propiedad para actualizar y/o para proyecto familiar.