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Extraordinaria casa en venta para remodelar en una de las mejores cerradas de las lomas, con vigilancia 24 horas, muy iluminada con una gran vista!. Un inmueble con mucho potencial.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

**El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos o adicionales.

Extraordinaria casa en venta para remodelar en una de las mejores cerradas de las lomas, con vigilancia 24 horas, muy iluminada con una gran vista!. Un inmueble con mucho potencial.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

**El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos o adicionales.

MLS #24-4383

Con disponibilidad inmediata y una vista arbolada inmejorable, le ofrecemos este Pent House de dos niveles en zona céntrica de Polanco, cercano a todo tipo de servicios y con acceso a importantes vías de la zona como ejercito Nacional, Rio San Joaquin, Av. Homero y Horacio. Cuenta con un imponente balcón y terraza y una superficie total del departamento de 317.63m2 y 244.89 m2 en su interior.

Esto permite que su distribución y espacios esté perfectamente pensada para disfrutar de su interior con áreas espaciosas y bien iluminadas con una vista amplia y agradable a los ojos de esta exclusiva zona. Los espacios exteriores tan necesarios hoy en día para poder sentir la brisa y la luz del sol de manera directa, le ofrecen un balcón en el primer nivel habitable y una terraza en la parte superior, perfectamente comunicada con el otro nivel.

Son 4 recamaras, de las cuales 3 de ellas cuentan con su vestidor y baño, la última con sólo closet aunque también ofrece baño privado a su habitante. Además cuenta con Family Room, cuarto y baño de servicio, área de lavado, Cocina americana, estudio y amplia sala-comedor. El residencial le ofrecerá la tranquilidad y confianza de contar con seguridad y vigilancia las 24 horas para usted y su familia. El elevador se comunica directamente a su departamento y los cajones son independientes.

-50- CASA PARA REMODELAR, EN GRAN PRIVADA CON VIGILANCIA 24 HRS Y  POCOS METROS DEL PARQUE JACARANDAS. EXCELENTE UBICACIÓN A UNOS METROS DE BOSQUES DE LA REFORMA Y CERCA DE SANTA FE.

Se desarrolla en 3 desniveles con amplio salón de usos múltiples en el sótano, techos altos. 

Espacios:

Planta Baja

* Vestíbulo

* Sala

* Comedor

* Cocina

* Desayunador

* Biblioteca o estudio con tapanco

* Sala de T.V.

* Family Room

* Baño de visitas

* Terraza

. 2 Jardines planos con vista Panorámica a Bosque de las Lomas, el jardín más grande con salida por el desayunador y el segundo que es más pequeño con terraza y asador está saliendo del salón de fiestas.

-6 lugares de estacionamiento (descubiertos)

Planta Alta:

- Recámara principal con amplio vestidor en dos pisos y baño completo.

- 4 Recámaras secundarias dos de ellas con tapanco y cada una con baño completo y closet.

Sótano:

* Salón de fiestas o de usos múltiples con barra de servicio para bebidas con salida a la terraza, asador y jardín, dos medios baños.

? Bodega

? Área de lavado y Patio de tendido

? 2 Cuartos de servicio con baño completo

? Cuarto de máquinas con cisterna y calentadores

-Terreno en forma rectangular

-Uso de suelo habitacional unifamiliar, altura máxima 7 metros

Costo por la vigilancia 24/7 es de $4,500 pesos mensuales

 * Cisterna de 10,000 Litros

* Cimentación con piedra brasa

* Muros de tabique de barro recocido 

* Techos con losas planas de concreto y azotea con enladrillado e impermeabilizante.

* Bardas de tabique de barro

* Piso de loseta y cerámica de buena calidad

* Escalera forjadas

* Piso laminado de madera en 2 recámaras

* Puertas de triplay y otras de caoba

* Tubería de cobre para agua

* Vidrio tipo filtra sol

* Cocina integral de madera en escuadra

* Ventaneria en madera de caoba y barnizada.

(AMG)

CANH1857
Código EasyBroker:EB-QF9225
Código Gizp:

Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación.
Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario.

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