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Espectacular departamento de tres niveles construido en un proyecto con arquitectura de autor.

DISTRIBUCION

Ubicado en el cuarto nivel dentro de un desarrollo de solo 16 departamentos los cuales han sido distribuidos de manera única y diferentemente distintiva a cualquier otro desarrollo.

Planta Baja del departamento. Área de noche.

Recámara principal con baño independiente y vestidor. El baño tiene terminados en mármol.

Dos recámaras secundarias con baño independiente y closets cada una.

Primer Nivel del departamento. Área social.

Cocina integral en tonos bicolor.

Área de lavado.

Comedor

Segundo Nivel del departamento. Terraza privada.

Vestíbulo al roof garden.

Amplia terraza panorámica con asador argentino y tarja.

DISTINTIVOS DEL DEPARTAMENTO

Iluminación LED.

Orientación Norte-Sur.

Paneles solares.

Ubicado en el último piso tipo penthouse.

Aire acondicionado en la sala y recámara principal.

DISTINTIVOS DEL EDIFICIO

Suministro de agua general el edificio con filtrado.

Circuito cerrado y cercado eléctrico.

Mascotas permitidas.

OBSERVACIONES

Los dos cajones de estacionamiento están en sótano, acomodo en batería y con acceso de portón eléctrico.

Mantenimiento: (Por confirmar) entre $2,000 y $2,500.

El departamento incluye: Lava secadora, refrigerador, comedor, muebles en 2 recámaras.

Gas centralizado.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

ID EasyBroker: EB-PG9270

Ubicado en piso 7, este espectacular departamento con vista al sky line de la ciudad cuenta con el área social, integrada a una gran terraza. Cocina integral con granito, área de lavado junto a cocina, estudio o sala de tv. En el área privada, son 3 recamaras, cada una con su baño y amplios closets. Tiene baño de visitas y un closet de blancos. En sótano, son 2 estacionamientos (uno atrás de otro).

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

ID EasyBroker: EB-KE7373

¡¡¡GRAN OPORTUNIDAD!!!

INMUEBLE DE RECUPERACIÓN BANCARIA A MITAD DE SU VALOR COMERCIAL


Casa con excelente ubicación.

Características:

Sala
Comedor
Cocina
2 Niveles
3 Recamaras
2 Baños
2 Estacionamientos
310 Mts2 De Terreno

UBICACIÓN:

Guadalajara, Jalisco. Col. Sutaj. C.P. 44840 Calle Dr. Francisco Marquez.


PRECIO TOTAL GUTZA: $2,476,253.03 MXN (ya incluye el costo de Honorarios de Recuperación de $200 MIL PESOS)


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de $200 mil pesos IVA incluido!


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Todos los pagos incluyen IVA y son facturados, trámites ante Notario, revisa la legalidad
de nuestra empresa (evita fraudes).


8* SIN ANTICIPOS:


En Gutza no hay anticipos, solo pagas cuando el banco haya aprobado la operación (cuidado con las ?garantías de
supuestas devoluciones?).


9* SIN RIESGOS:


Revisamos que no existan riesgos mayores en el juicio antes de que hagas un pago, comprar a ciegas no es opción.


10* GARANTÍA ÚNICA:


Solo en Gutza tienes la garantía total, en caso de no cumplirte estamos sujetos a pagarte una gran penalización.
¡¡¡escrito por contrato!!!


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Lic. Miguel Ángel García

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Toda la información y gráficos publicados en este material son de carácter informativo e ilustrativo, por lo que deberán ser convalidados directamente por Gutza Bienes Raíces. Se libera a Gutza Bienes Raíces, a sus empleados, directivos, accionistas, filiales y empresas, de cualquier responsabilidad que pudiera generarse por la falta de convalidación de la información, renunciando a cualquier reclamación relacionada con lo anterior.

¡¡¡INVIERTE INTELIGENTEMENTE!!!

PENTHOUSE EN VENTA con excelente ubicación, en una de las zonas más conectadas de Guadalajara. Tan sólo a unas cuadras de Centro Magno y de la Glorieta Minerva.

MLS-DGL200-3 Departamento 3 Rec, alberca con vista al skyline de la ciudad, area de yoga, pista de jogging a 30 metros de altura, Colonos Providencia, en venta, Guadalajara. Departamentos de lujo con amenidades creadas para disfrutar del exterior, bosque central y alberca infinity en rooftop son solo algunas de las amenidades de este lujoso desarrollo, ademas ubicado en una de las zonas residenciales mas exclusivas de Guadalajara, Colomos Providencia. COLOMOS PROVIDENCIA Zona residencial distinguida por sus calles arboladas y armonía. Acceso inmediato a las zonas más importantes del norte de la ciudad, con servicios, areas sociales, culturales, de entretenimiento, y de educación a solo minutos. Con el parque más famoso de la ciudad, Parque de los colomos, este se encuentra a una corta distancia del edificio. SEGURIDAD Areas de vigilancia. Control de acceso. Monitoreo 24-7. ZONA COMERCIAL Area con locales comerciales y servicios en el acceso del edificio. CARACTERíSTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO Cocina integral con barra de granito. Estacionamiento y bodega en el sótano. Area de lavanderia. Recamara principal con closet-vestidor. Espacio flexible. ESPACIO FLEXIBLE Espacio dentro de tu departamento que se puede acondicionar para tu propia zona de yoga-ejercicio privada, area de juegos para los niños, estudio u oficina, o area de tv con sofa cama para recibir tus invitados. Este se puede adecuar con un costo adicional. AMENIDADES DEL DESARROLLO Parque central: con area de juegos para niños, zona de lectura y descanso rodeado de arboles, y area lounge con mesas y sillas. Exclusivo rooftop con alberca area de camastros y vistas panorámicas de la ciudad. Acceso controlado y seguridad 24 horas. Pista para jogging de 280 metros lineales a 30 metros de altura. Wifi en areas comunes. Gimnasio con vistas panorámicas. Zonas / Terraza para practicar joga. Alberca techada con carril de nado. Alberca recreativa con vista panoramica. Asoleaderos. Sky lounge: Zonas de convivencia en terrazas y sillones lounge. Coworking y estaciones de trabajo al aire libre. Contactanos para visitar este departamento de lujo o conocer más detalles de la propiedad. #MLSDGL200 #Guadalajara #selvacorealty #providenciagiadalajara #departamentoenventaguadalajara #bienesraicesprovidencia #invierteenguadalajara #bienesraicesmexico #invierteenmexico #inversionistasmexico #inversionesguadalajarac#tudepaengdl #departamentosguadalajara #inmueblesguadalajara #inmobiliariaguadalajara #pisosguadalajara #pisosenventaguadalajara #listadodepropiedadesguadalajara

DGL205-3 Condominio con sala de doble altura, departamento de dos pisos, con terraza de uso comun en piso alto,, elevador, pre-construccion, en venta, Jardines de Guadalupe, Zapopan Departamento en zona residencial con gran desarrollo en la ciudad, con restaurantes y espacios recreativos cerca, en edificio moderno. Con orientacion Norte - Sur y ventilación que genera un microclima mas agradable. Departamentos de un piso con terraza o balcón y departamento tipo loft de dos pisos con sala de doble altura. Pregunta por la disponibilidad. TERRAZA O BALCON Todos los departamentos los espacios principales cuentan con terraza-balcón techados que al estar remetidos ayudan con el asoleamiento, esto aunado a la orientación norte sur del edificio generan un microclima, por demás agradable. SOBRE EL EDIFICIO Visualmente el edificio ofrece una arquitectura que se torna ligera al ser su segunda mitad más esbelta, gesto que rompe la monotonía y que al ser acompañada por muros de ladrillo aparente en color oscuro regala además de una estética armoniosa la no despreciable característica de envejecer con dignidad en nuestro entorno urbano. Edificio moderno de 14 pisos con 28 unidades. Con orientacion Norte - Sur. CADA DEPARTAMENTO ES UNICO En los niveles inferiores y hasta el nivel cuatro, departamentos tipo loft con dobles alturas; en el quinto nivel , orientado hacia el sur se destaca la unidad de mayor tamaño con tres recamaras y a partir del sexto nivel la torre se adelgaza conteniendo solo dos unidades por nivel, en la transición de la torre de robusta a esbelta, se aprovechan los espacios generados por esta característica para agregar terrazas a las unidades privativas existentes en el piso seis; la disminución a un par de unidades en los niveles siguientes consigue aumentar el rango de privacidad y de aire -con respecto a las colindancias- para finalmente rematar con una dupla de penthouse que junto a la terraza-amenidad coronan al edificio ocupando sus últimos niveles COCINA Prepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral con gabinetes hechos a medida y cubierta de piedra natural, disfruta su diseño abierto con barra desayunadora, que te permite convivir con tus seres queridos mientras preparan sus platillos favoritos. CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO Departamento luminoso con ventanas de piso a techo que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural. Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o balcón que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o disfrutar un estilo de vida interior-exterior. Recamara principal con baño en suite, closet vestidor, espacio amplio, balcon o terraza privada. AMENIDADES Y SERVICIOS - Vigilancia 24 horas. - Elevador. - Salon de eventos UBICACION Departamento ubicado en colonia Jardines de Guadalupe que con sus amplias avenidas, restaurantes y zonas comerciales forman parte de un entorno donde la armonía y estilo de vida conviven en un mismo espacio. Lugares cerca de tu residencia: - Café 5pm - Club Atlas Chapalita - Parque metropolitano - Jugetron - Colegio Ingles Hidalgo - Universidad UNIVA y Panamericana. - Parroquia Santiago Apóstol y más. - Hospital Jardines. - Plaza Galerias - La Gran Plaza - Plaza Cordilleras - 6 minutos del Parque Metropolitano. - 3 minutos del supermercado Fresko. - 43 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara INVERSION EN PRE-CONSTRUCCION Departamentos en pre-venta. Fecha de entrega: 30 Abril 2023.

DGL204-3 Departamento con ventanas de piso a techo, con lobby, sala de juntas y centro de negocios, en pre-construccion, colonia Providencia en venta Guadalajara. Departamento de lujo, con ventanas extra grandes, en la mejor ubicación, la colonia Providencia. Entorno lleno de vida con más de 8 parques, 100 corporativos y restaurantes. Este desarrollo de departamentos rinde tributo al esfuerzo y éxito representado por las esculturas que adornan la colonia Providencia. AREAS EJECUTIVAS CON DISEñO MODERNO Modernas areas comunes con muebles ejecutivos de diseño contemporáneo en el lobby, sala de juntas y centro de negocios. Tus juntas y dias de trabajo empezarán con éxito cuando estes rodeado de espacios que te hagan sentirte en un corporativo de lujo sin salir de casa. EL CONDOMINIO EN NUMEROS 15 Niveles 4 departamentos por nivel. 58 Departamentos. 127 cajones de estacionamiento AREA DE COWORKING Trabajar desde casa nunca fue mejor, disfruta de un espacio tranquilo, con internet, ideal para trabajar en un ambiente relajado, lejos de las distracciones del hogar, al mismo tiempo sin salir de casa. COCINA Prepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral que seria la envidia de cualquier cocinero, con gabinetes hechos a medida, disfruta su diseño abierto con barra desayunadora, que te permite convivir con tus seres queridos mientras preparan sus platillos favoritos. CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO Orientacion Norte-Sur Vistas panorámicas, desde varios puntos de la casa. Departamento luminoso con ventanas de piso a techo que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural. Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior. Recamara principal con baño en suite, closet vestidor, espacio amplio. Disfruta la vista desde el balcón de la habitación principal, mientras tomas tu café de la mañana. AMENIDADES Y SERVICIOS - Sala de juntas, ideal para tus citas privadas. - Centro de negocios, trabaja en privacidad sin salir de tu casa. - Lounge. - Lobby. UBICACION, PROVIDENCIA Departamento ubicado en la Colonia Providencia, area residencial de lujo, rodeada de parques, restaurantes, y entretenimiento. 2 minutos de Glorieta Colon. 3 minutos de Midtown y Punto Sao Paulo. 5 minutos de Country Club. 9 minutos del Bosque de los Colomos. 10 minutos de Landmark. 12 minutos de Andares. 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. INVERSION EN PRE-CONSTRUCCION Departamentos en pre-venta. Fecha de entrega: Mayo-Junio 2023 Los renders son del proyecto en general. Son para ofrecer una idea del estilo del desarrollador. Si quieres visitar este departamento y saber más sobre el mercado inmobiliario en la colonia Providencia, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Guadalajara. Programa tu cita para conocer el departamento o comunícate con nosotros para resolver tus dudas haciendo clic en el enlace de contacto. Invierte de manera segura , llámanos para recibir una asesoría gratuita. #DGL204 #Guadalajara #selvacorealty #selvacorealtyGuadalajara #ColoniaProvidencia #BrissaSelvaBySelvacorealty #listadodepropiedadesGuadalajara #bienesraicesGuadalajara #oportunidaddeinversion #inversionesGuadalajara #inmueblesGuadalajara #inmobiliariaGuadalajara #invierteenGuadalajara #oportunidaddeinversionGuadalajara #Guadalajaradepartamentosenventa #MercadoinmobiliarioGuadalajara #instagrambienesraicesGuadalajara #preconstruccionGuadalajara #bienesraicesmexico #invierteenmexico #inversionistasmexico #departamentoenventaGuadalajara #tudepaenGuadalajara #departamentosGuadalajara #pisosGuadalajara #pisosenventaGuadalajara #departamentosconterrazaprivada #departamentosenpreconstruccionGuadalajara

DGL207-5 Apartamento de lujo, cerca del Bosque Colomos, con alberca, gimnasio, coworking, salon de eventos, pet friendly, pre-construccion en venta en Providencia Cada uno de los departamentos fue pensado para brindar una excelente estilo de vida, con la mejor distribución y accesibilidad en todas las áreas. Además, cuenta con acabados de alta calidad y buen gusto. Condominio diseñado para ofrecerle a sus habitantes momentos agradables a su vida. Aquí? encontrará alberca, terraza y deck, salón de usos múltiples, estacionamiento, lobby y concierge, seguridad 24 horas, elevadores, gimnasio y plaza de arte que se convierte en el complemento perfecto del día a día. Condominio de 2 torres con 78 departamentos en total de 1, 2 y 3 recámaras. TERRAZA Area en exterior con alberca y sillas para asolearse. BARRA DE ENTRETENIMIENTO Disfruta de tus eventos privados o convive en eventos vecinales en una terraza con barra equipada para el entretenimiento, con mesas, sillas y sillones lounge. Terraza con sombrillas, zona al aire libre. AREA DE COWORKING Trabajar desde casa nunca fue mejor, disfruta de un espacio tranquilo, con internet, ideal para trabajar en un ambiente relajado, un espacio en el que puedes trabajar y conectarte con tu equipo sin interrupción. El mejor lugar para hacer oficina en casa. PET FRIENDLY El residencial permite mascotas. COCINA Prepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral con gabinetes hechos a medida, y cubierta de granito, disfruta su diseño abierto que te permite convivir con tus seres queridos mientras preparan sus platillos favoritos. AMENIDADES Alberca Terraza y deck Gimnasio Coworking Lobby con vigilancia 24/7 Elevadores Estacionamiento techado Acceso controlado. Salon de usos multiples Plaza de arte CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO Departamento luminoso con ventanas grandes que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural. Sala con ventana de pared completa. Estacionamiento. Area de lavanderia. UBICACION Departamento en venta en Providencia, zona residencial y comercial rodeada de condominios modernos, restaurantes, y entretenimiento. Con excelente vias de comunicación. 5 minutos de Punto Sao Paulo. 8 minutos de Midtown. 43 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. DISTANCIA CAMINANDO DE BOSQUE 5 Minutos caminando del Bosque de Los Colomos, 450 metros. RENTA TU PROPIEDAD Este desarrollo permite las rentas vacacionales. Renta la propiedad mientras no la usas y genera un Retorni de tu inversion. INVERSION EN PRE-CONSTRUCCION Departamento en pre-venta. Fecha de entrega: De Marzo a Septiembre 2023.