Unica en diseño
sabinos 100 - - Santiago, Nuevo León
Casa - estudio - Venta
Ubicada en un Cul-de-Sac a 25 metros del área común del lago y palapa del Fraccionamiento, se encuentra esta hermosa casa única en diseño estilo Mexicano Contemporáneo. Distribuida de la siguiente manera
Planta Baja
Cochera techada para dos autos
Amplio Recibidor, con puerta de postigos original de ébano con 100 años de antigüedad
Biblioteca/oficina, con cableado de doble línea telefónica, persianas, abanico con control remoto y minisplit marca TRANE de 1.5 Toneladas. Conexión RJ41 (LAN). Altura 3.20 metros
Baño de visitas en recibidor, con llaves victorinas, extractor, abanico y tarja de granito
Cocina equipada con cubierta de granito. Campana de extracción, Isla con Hornillas, Horno empotrado y Lavavajillas, todo en acero inoxidable. Cuenta con tarja doble, llaves victorinas así como amplios cajones y entrepaños. Cuenta con área para antecomedor, con acceso a alacena y al Cuarto de Lavado
Comedor con vista al jardín y ventana de 3 metros de largo. Cuenta con un Bar de encino y tiene acceso abierto al área Social de la Sala y el Recibidor. El Bar cuenta con cableado para conectar el sonido al Comedor, Sala, Recibidor y Terraza exterior del antecomedor, así como espacio para un mini bar o Cava
Sala cuenta con una chimenea de leña, funcional (con preparación para gas), asi como vista y acceso al jardín por la terraza de la sala. Con una Altura de 3.40 metros, con un abanico de techo
Cuarto de Servicio, se encuentra del lado del Garaje, cuenta con baño completo y acceso independiente.
Baño de Jardín, tiene una regadera para alberca. Tiene preparación para instalar una alberca o jacuzzi
Jardín.- Al frente con 145 metros y 65 metros de laterales, y en la parte posterior de la casa con 800 metros donde se encuentran dos naranjos, un peral, un nogal, un canelo y una mora. La cerca perimetral tiene acceso al sur hacia el Arroyo de la Leona, del cual se paga para uso exclusivo de este terreno
Planta Alta
Escaleras con tragaluz de vidrio templado de 2X3 metros y una puerta escondida en la parte superior de la escalera que da acceso al mirador del 2do piso
Amplia Estancia (Cuarto de TV) con cableado para instalación de sistema Home-Teather de 6.1 canales. Techo con una Altura de 3.60 metros y librero empotrado
Gimnasio.- Cuenta con una superficie de 4X4 para tres equipos de ejercicio. Ahí se encuentra el closet de blancos de pared a pared, con puertas corredizas de espejo
Terraza.- con un área de 38 metros, siendo esta el techo del Taller o Cuarto de Juegos
Recamara Principal.- Cuenta con Aire Acondicionado ?fan-Coil? de 2.5 toneladas. Tiene Persianas Romanas traslúcidas y puerta de vidrio. Terraza con pérgola y espacio suficiente para mesa y silla de jardín. Cuenta con más de 13 metros de área de Vestidor Principal. El baño cuenta con doble ovalín sobre barra de granito y un espejo de forja a la medida. Tina doble, regadera, todas las llaves son estilo victoriano
Dos Recamaras secundarias.- son idénticas en distribución. Una de ellas tiene un Mini-Split de 1.5 toneladas, con su closet-vestidor y baño completo, con tarja de mármol y llaves victorianas
La casa cuenta con banquetas e iluminación en todo el perímetro
Cisterna de 17 m2, con tanque Hidroneumático.
Doble calentador de agua
Tanque Estacionario de gas de 950 Lt de capacidad
Construida con Block térmico y ventanas Duo-vent
El techo y terrazas tienen drenajes pluviales directos al suelo, algunos tienen rebosaderos para evitar anegación si se tapan los drenajes directos
La preparación de tuberías hasta la banqueta trasera ya esta hecha para instalar la alberca o jacuzzi, así como el espacio debajo de la escalera a la terraza (en el arco de abajo) para el sistema de recirculación
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