Local - Más de 100 mts. - Venta
Edificio de 10 pisos en el privilegiado cruce de las avenidas Vasconcelos y Lázaro Cárdenas, las más importantes de San Pedro G.G., municipio de mayor ingreso per cápita y seguro del país (Inegi 2020). En un radio de 1/2km se ubican prestigiosos hoteles, centros comerciales y financieros del país. Cuenta con 70 Deptos (Suites) totalmente equipados, de 1, 2 y 3 recamaras o un total de 97 habitaciones con totalmente equipados El edificio tiene una construcción total de 5,867m2 (incluye 1,185m2 de Terrazas, balcones y alberca) sobre un terreno de 1,343m2. Cuenta con 2 sótanos de estacionamiento con puertas eléctricas, 2 elevadores panorámicos, alberca con cascada y fuente, Gimnasio y baños de vapor
entre otros.
Cada uno de los 70 Deptos (Suites) cuenta con balcón o terraza. Acabados en granito en cocinetas, lavabos, desayunadores y mesas de salas, alfombras de Nylon o duela (PB y piso 1) en salas, recamaras y pasillos. Ventanearía y canceles en aluminio blanco con cristales tintex verde, pisos de mármol blanco en baños y cocinas, Zoclos, chambranas y cornisas decorativas en todas las áreas.
Equipo en cada depto. (Suite): Clima y Calefacción nuevos 2022, Refrigerador, estufa digital, microondas, cafetera y tostador, chapa principal electrónica dorada operada con tarjetas magnéticas, 2 o 3 Pantallas de TV de 32 y 40 pulg. en cada Depto, Boiler de 30 o 45 Galones exclusivo para cada suite, Candiles de latón dorado de 5 a 8 luces tipo vela en desayunadores, Abanicos blancos decorativos con luz en salas y recamaras, Lámparas de mesa de noche y radio despertadores, aparatos Telefónicos.
Equipos e Instalaciones en Edificio: Dos elevadores panorámicos Mitsubishi, Conmutador AVAYA C/120 Extens. Red de voz (Telefonía) en todos los deptos. y oficinas. Red de Video (TV por cable) en todas las suites. Red de datos (Internet) para la mayoría de las Suites y oficinas. Circuito cerrado con 32 cámaras. 30 Repetidoras de WiFi en toda la propiedad. Chapas electrónicas programables (bloqueadoras) en todos los deptos, elevadores y accesos al edificio. Control Remoto programables en Puertas automáticas de estacionamientos para agregar un total de 51 cajones a la propiedad. Música ambiental en todas las áreas comunes y elevadores. Transformador de 500KVA tipo Jardín. Red hidroneumática de aprox 100,000 lts de agua con tres bombas interconectadas a 27,000 lts en cisterna, 20,000 lts en 2 tanques, más 53,000 lts de agua en alberca. Sistema automático de Bombeo para desagüe de sótanos (Cárcamo), 2 mini calderas para baños de vapor, Sistema de alarma contra Incendio monitoreado las 24 hrs. Red de 140 sensores de humo y calor en todo el edificio. Once estaciones de manguera para bomberos en todos los pisos y una estación siamesa para bomberos al frente del edificio. Bomba de 15 Caballos de fuerza para incendios con panel de Control, 22 Estaciones de Extinguidores a través de todos los pisos, pararrayos tipo dipolo a 40 mts. de altura. Precio de venta $294,000,000
Valor avalúo $ 390,000,000
- ASESOR Y TELEFONO: ESTEBAN GARCÍA 8181390010
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