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Casa de 1 Planta en venta en Marañon en el CLUB DE GOF LA CEIBA en Mérida,Yucatán

Ubicación: Xcanatún.

Terreno: 16X55  (899.80 m2).

Construcción: 363.71 m2.

CASA DE 1 PLANTA

*Cochera para 4 autos, 2 de ellos bajo techo.

*Recibidor.

*Estudio amplio (por las dimensiones puede ser habitación).

*Sala.

*Comedor.

*Cocina cerrada, muy amplia, con mesa desayunador.

*Cuarto de servicio.

*Bodega.

*Área de tendido.

*Baño completo que da servicio a las áreas sociales y una habitación.

*2 habitaciones en espejo, con baño completo y tina de baño.

*Terraza central.

*Terraza posterior.

*Jardín que conecta al área de prácticas del Club de Golf

SE ACEPTAN CREDITOS:

*Crédito bancario.

*Recurso propio.

FORMA DE PAGO:

*Se aparta con $50,000 pesos (No devolutivos).

*Se firma una Promesa de Compra con el 10% de Enganche y el saldo en la Escritura.

* NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

* EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.

*PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Esta casa con pisos de marmol es una hermosa residencia diseñada para ofrecer comodidad y estilo.

La sala, comedor y cocina es una area abierta y luminosa, ideal para la vida familiar y de entretenimiento. La cocina esta completamente equipada con electrodomesticos modernos lo que facilita la preparacion de comidas.

Cuenta con dos amplias recamaras cada una con su propio closet vestidor  proporcionado un espacio generoso para almacenamiento y organizacion de la ropa y accesorios.

Los baños son modernos y estan equipados con acabados de alta calidad, ofreciendo un espacio relajante y funcional.

El exterior de la casa incluye una alberca, perfecta para disfrutar de dias soleados y relajarse en el agua.

Ademas en el tercer piso hay una terraza que ofrece un espacio adicional al aire libre, ideal para reuniones y eventos sociales. Junto a la terraza se encuentra el cuarto de servicio, proporcionando un espacio practico para el almacenamiento y las tareas domesticas.

En resumen, esta casa combina funcionaildad y elegancia, ofreciendo un espacio ideal para vivir comodamente y disfrutar de un estilo de vida moderno. 

La integran :

 PLANTA BAJA

-Sala

-Comedor

-Cosina equipada con horno, horno de microondas, parrilla y campana electricos 

-Alberca

-Medio Baño

PRIMER PISO

-Recamara principal con closet vestidor y baño completo

-Recamara Secundaria con closet y baño completo

SEGUNDO PISO

-Tiene una terraza techada y ademas se encuentra el area de lavanderia

-Ademas Cuenta con azotea con oportunidad de una tercer recamara

AMENIDADES:

Area Social

Alberca comunitaria

Juegos infantiles

Se vende esta preciosa casa con divinos acabados, espacios perfectos y espectacular vista al campo de golf. No dejes pasar la oportunidad de invertir en el Yucatán Country Club. Es uno de los desarrollos más exclusivos en Mérida Yucatán; se destaca por ser un fraccionamiento seguro, lujoso y único. Se encuentra al norte de Mérida y cuenta con uno de los mejores campos de golf a nivel internacional así como una casa club con las mejores amenidades. Esta casa cuenta con mucha armonía y tiene los espacios perfectos para disfrutar cada área y gozar de una vista al campo de golf llena de vegetación y luz natural.

Ubicación: Country Club

Terreno: 864.61m2

Construcción: 496.39m2

PLANTA BAJA

*Garaje para 2 coches techados y 4 coches más en batería

*2 amplias bodegas en el garaje

*Vestíbulo de entrada con doble altura y vista al campo de golf

*Amplia sala y comedor con vista a la terraza y campo de golf

*Terraza con espacio para sala y comedor exteriores

*Piscina con fuente y bomba de calor

*Recámara con baño completo

*Cocina con ante comedor

*Pequeño patio interior lleno de vegetación que da vista y ayuda a la ventilación cruzada

*Cuarto de servicio con baño completo

*Gran despensa

*Área de lavado

*Baño de visitas

PLANTA ALTA

*Recámara principal con walk-in clóset, tina, regadera y doble lavabo. Además de una lindísima terraza con vista al campo de golf.

*Recámara secundaria con walk-in clóset, baño y terraza con vista al campo de golf.

*Recámara secundaria con walk-in clóset y baño.

*Amplio Family Room con terraza con vista al campo de golf.

EQUIPAMIENTO:

*Aire acondicionado central con control independiente en cada área

*Sistema de riego automatizado

*Suavizador de agua

*Hidroneumático

*Cisterna de 30,000lt

*Iluminación indirecta en ambas fachadas y vegetación del jardín

*Bomba de calor y fuente en la piscina

FOMRAS DE PAGP

*Se parta con $100,000

SE ACEPTAN CREDITOS:

*Bancarios.

*Recurso propio.

* NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

* EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.

*PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Aprovecha el precio de preventa y conoce esta inigualable propiedad proyectada por el famoso arquitecto Artigas lista para estrenarse en octubre 2023. Espectacular casa con vista inmejorable al campo de golf y a un cenote natural. Súper pensada y cuidando cada detalle para que sea la casa perfecta. 

Ubicación: Country Club

Terreno: 975m2

Construcción: 678 m2

PLANTA BAJA