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Departamento ubicado en san ramón norte, zona considerada como una de las más bonitas del norte de Mérida debido a su arbolada vegetación.

En un punto estratégico por su rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad y fácil traslado a los centros comerciales, escuelas y centros financieros más importantes de la ciudad.

A diferencia de las distintas zonas en crecimiento de la ciudad, la Av. cámara de comercio ya cuenta con una plusvalía garantizada y un entorno único que asegura tu inversión.

Departamento de 96.22 m2

Interior 80 m2

Terraza 16.22 m2

Precio especial $3,950,000

DESCRIPCION

Sala

Comedor

Cocina

2 recámaras con closet

2 1/2 Baños

(Nota: Se realizó el aumento de espacio interior en el baño principal agregando un

lavamanos mas. El closet se hizo mas grande para poder hacer otra sección que

de lugar al walk in closet)

Terraza

Área de lavado

2 Cajones de estacionamiento

EQUIPADO CON:

Cocina Integral

Aire acondicionado

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,950 se actualiza al momento de la escritura

AMENIDADES:

? Diseño arquitectónico de reconocida firma

? Acabados de lujo

? Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo

? Servicio de Concierge

? Piscina y bar para residentes

? Amplios estacionamientos para residentes y visitas

? Acceso a servicios de la plaza comercial

CUENTA CON:

Elevador

Portero

Acceso controlado

Circuito cerrado

Seguridad 24/7

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos.

Descripción

Desarrollo de 18 departamentos de lujo con amenidades.

Ubicado en zona residencial AAA dentro de la ciudad de Mérida.

La ubicación es privilegiada por tener la mas alta plusvalía y el mas alto indice de

seguridad de la ciudad.

MODELO LUXURY PENTHOUSE

Planta baja:

-Cocina equipada con barra desayunadora

-Alacena

-Bodega

-Área para centro de lavado

-Medio baño de visitas

-Comedor

-Sala

-Terraza techada

-2 cajones de estacionamiento

Planta alta:

Características

Complejo de 20 departamentos calidad premium de 4 niveles con 5 modelos y un rooftop con piscina infinita. Está situado en colonia San ramón norte, zona ubicado al norte de Mérida. A 5 min de plazas comerciales: City Center, City A 2 min de Escuela : Ateneo A 7 min de Universidades : Marista A 6 mi de Hospital : Faro del Mayab Se cuenta con 5 modelos de departamentos: MODELO A *Estancia * Cocineta * Recámara principal * Vestidor * Baño completo * Cuarto de lavado MODELO B C y D *Estancia *Cocineta *Recámara principal con vestidor y baño completo *Recámara secundaria con clóset, baño completo y *Cuarto de lavado MODELO E *Estancia * Cocineta * Recámara principal con vestidor y baño completo * Recámara secundaria con clóset, baño completo * Recámara secundaria con clóset * Terraza particular y cuarto de lavado. Adicionales a cotizar: Clóset, cocina, A/C, canceles y espejos. CUENTA LAS SIGUIENTES AMENIDADES: *GIMNASIO *SALA DE JUEGOS *ROOFTOP *CHAPOTEADERO *PISCINA * áREA DE ASADOR CUENTA CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES: *CAJONES DE ESTACIONAMIENTO *ELEVADOR *ESCALERAS PRINCIPALES DE INTERCOMUNICACIóN *RECEPCIóN * áREAS VERDES * áREAS DE SERVICIOS FORMAS DE PAGO: CRéDITOS BANCARIOS RECURSO PROPIO INFONAVIT % ENGANCHE : 10% % FINANCIADO: 30% MESES DE FINANCIAMIENTO: 18, 24 y 30 SALDO CONTRA ENTREGA: 60% ENTREGA DICIEMBRE 2025 - Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.

Si buscas estar cerca de todo, esta es la mejor opción! Increíblemente bien situado a unos pasos de la Av Andrés Garcia Lavin, City Center, restaurantes y todos los servicios. Un desarrollo compuesto por 14 departamentos de 2 modelos de una y dos habitaciones de 4 Niveles, enfocados en la comodidad y el estilo de vida de cada residente, quienes podrán disfrutar de una serie de beneficios como: caseta de vigilancia, accesos controlados y estacionamiento personal techado. El lugar ideal para disfrutar de la calidad de vida que te ofrece una de las ciudades más seguras del país, Mérida, Yucatán. Descubre la riqueza gastronómica y cultural invirtiendo en un estilo de vida rodeado de los mejores centros de entretenimiento, hospitales y escuelas en una de las mejores colonias residenciales de la zona. DISTRIBUCIóN Sala comedor Cocina vestida con mobiliario de melamina, parrilla eléctrica, campana y mesetas de granito. Baño de visitas. Dos recámaras con baño y clósets tipo indoor con muebles de melamina. área de servicio con unidad lava secadora de 11 kg. Incluye puertas. Dos cajones de estacionamiento techado EQUIPAMIENTO Canceles fijos de cristal templado en baños. Mesetas de piedra de cantera en baños. Mueble bajo meseta de baños de recámaras. Acabados de yeso en muros y plafones interiores. Refrigerador de 14 pies cúbicos. Pisos de cerámica tipo madera. Sistema presurizado de agua potable, cisterna general. Calentador eléctrico. Equipo de aire acondicionado de 24,000 BTU en sala-comedor Equipos de aire acondicionado de 12,000 BTU en recámaras. Cuatro ventiladores con iluminación. Lámparas de leds. Zócalos de aluminio Espejos en baños. Puertas de melamina. Aluminio color negro línea de 3. Mosquiteros. Llaves de monomando y grifería de lujo. Recubrimientos de cerámica área de regaderas y pisos de baños. Balcón con barandales de cristal templado. CONDICIONES DE COMPRA APARTADO: $25,000 pesos Se aceptan créditos bancarios y recursos propios ENTREGA: MAYO 2024 MANTENIMIENTO APROX: $2,200. _____________ - El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso. - Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor. - El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos. - Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.

Bienvenido a Nucleo en San Ramón Norte, donde el lujo y la comodidad se unen en este desarrollo de departamentos en venta! Al ingresar, serás recibido por una elegante recepción que te hará sentir bienvenido desde el primer momento. Además, contarás con un espacio de co-work, ideal para aquellos que trabajan desde casa o necesitan un lugar tranquilo para concentrarse. Si eres amante del ejercicio, este lugar es perfecto para ti. Disfruta de un gimnasio completamente equipado, donde podrás mantener tu rutina de ejercicios sin salir del Nucleo. Después de un intenso entrenamiento, relajate en el rooftop, un espacio diseñado para disfrutar de la vista panorámica y el aire fresco. Incluso tus mascotas tienen su propio lugar especial aquí, el pet park es el espacio ideal para que tus amigos peludos corran y jueguen en un entorno seguro. Además podrás deleitarte en el sky bar, un lugar exclusivo donde podrás disfrutar de deliciosas bebidas y pasar momentos inolvidables con amigos y seres queridos. Núcleo Amenidades: - Recepción - Co-work - Gym - Pet park - Rooftop - Sky bar Modelo A (2 recámaras) - Cocina - área de lavado - Sala - Comedor - Terraza - Baño de visitas - Baños - Clóset vestidor - Recámara principal - Recámara secundaria En resumen, este departamento en venta en San Ramón Norte combina elegancia, comodidad y una amplia gama de amenidades para ofrecerte un estilo de vida excepcional. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. Contáctanos ahora y descubre todo lo que este lugar tiene para ofrecerte! **Precio y disponiilidad sujetos a cambios sin previo aviso.** **Imágenes ilutrativas.**

Nía Towers es un innovador complejo de usos mixtos que integrará locales y departamentos ideales para vivir o invertir, y un moderno business center. La torre de vivienda es un espacio diseñado para satisfacer las necesidades de la vida diaria del residente. El lugar ideal para comenzar tu historia. Obtén las ventajas de habitar nuevos espacios. Ubicado en San Ramón Norte, al norte de la cuidad, la cual es una de las zonas más importantes de la cuidad por su desarrollo y alta plusvalía. AMENIDADES: - Diseño arquitectónico de reconocida firma - Acabados de lujo - Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo - Servicio de Concierge - Piscina y bar para residentes - Amplios estacionamientos para residentes y visitas - Acceso a servicios de la plaza comercial CUENTA CON: Elevador Portero Acceso controlado Circuito cerrado Seguridad 24/7 Departamento a una planta - Sala de estar - Comedor - Cocina - Terraza - Jardín - 2 recámaras - 2 clósets - 2 baños - 2 cajones de estacionamiento Equipado con: - Instalaciones - Cocina integral - Aires acondicionados - Clósets instalados **Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.* **Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. **Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.

Nía Towers es un innovador complejo de usos mixtos que integrará locales y departamentos ideales para vivir o invertir, y un moderno business center. La torre de vivienda es un espacio diseñado para satisfacer las necesidades de la vida diaria del residente. El lugar ideal para comenzar tu historia. Obtén las ventajas de habitar nuevos espacios Ubicado en San Ramón Norte, al norte de la cuidad, la cual es una de las zonas más importantes de la cuidad por su desarrollo y alta plusvalía. AMENIDADES: - Diseño arquitectónico de reconocida firma - Acabados de lujo - Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo - Servicio de Concierge - Piscina y bar para residentes - Amplios estacionamientos para residentes y visitas - Acceso a servicios de la plaza comercial CUENTA CON: Elevador Portero Acceso controlado Circuito cerrado Seguridad 24/7 Una planta - Sala de estar - Comedor - Cocina - 2 recámaras - 2 clósets - 2 baños - 2 cajones de estacionamiento Equipado con: - Instalaciones - Cocina integral - Aires acondicionados - Clósets instalados **Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.* **Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. **Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.

Nía Towers es un innovador complejo de usos mixtos que integrará locales y departamentos ideales para vivir o invertir, y un moderno business center. La torre de vivienda es un espacio diseñado para satisfacer las necesidades de la vida diaria del residente. El lugar ideal para comenzar tu historia. Obtén las ventajas de habitar nuevos espacios Ubicado en San Ramón Norte, al norte de la cuidad, la cual es una de las zonas más importantes de la cuidad por su desarrollo y alta plusvalía. AMENIDADES: - Diseño arquitectónico de reconocida firma - Acabados de lujo - Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo - Servicio de Concierge - Piscina y bar para residentes - Amplios estacionamientos para residentes y visitas - Acceso a servicios de la plaza comercial CUENTA CON: Elevador Portero Acceso controlado Circuito cerrado Seguridad 24/7 Una planta - Sala de estar - Comedor - Cocina - 2 recámaras - 2 clósets - 2 baños - 2 cajones de estacionamiento Equipado con: - Instalaciones - Cocina integral - Aires acondicionados - Clósets instalados **Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.* **Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. **Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.

Nía Towers es un innovador complejo de usos mixtos que integrará locales y departamentos ideales para vivir o invertir, y un moderno business center. La torre de vivienda es un espacio diseñado para satisfacer las necesidades de la vida diaria del residente. El lugar ideal para comenzar tu historia. Obtén las ventajas de habitar nuevos espacios Ubicado en San Ramón Norte, al norte de la cuidad, la cual es una de las zonas más importantes de la cuidad por su desarrollo y alta plusvalía. AMENIDADES: - Diseño arquitectónico de reconocida firma - Acabados de lujo - Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo - Servicio de Concierge - Piscina y bar para residentes - Amplios estacionamientos para residentes y visitas - Acceso a servicios de la plaza comercial CUENTA CON: Elevador Portero Acceso controlado Circuito cerrado Seguridad 24/7 Una planta - Sala de estar - Comedor - Cocina - Terraza - área de lavado - 2 recámaras - 2 clósets - 2 baños - 2 cajones de estacionamiento Equipado con: - Instalaciones - Cocina integral - Aires acondicionados - Clósets instalados **Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.* **Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. **Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.