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Endémico es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá. Con un diseño arquitectónico pensado para que broten las ideas y se multipliquen las conexiones de negocio, este espacio polivalente, representa el primer eslabón y la etapa inicial de un gran master plan integral, donde se complementan tanto lotes industriales como habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico y empresarial, posicionandote en una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio.Actualmente en Yucatán existe una oferta aproximada de 1,334 lotes industriales, de los cuales 514 se localizan en el corredor industrial de Hunucmá. Endémico ha decidido aprovechar esta oportunidad inminente, situando un parque integral en la zona de alto desarrollo industrial ubicada en el corredor Mérida-Hunucmá, donde empresas de alto calibre como:Grupo Kekén.Grupo Cervecero Modelo.Cartonera del grupo Gondi.Bachoco.Trymex.Y futuras empresas automotrices han levantado sus plantasoperativas.Localizado sobre la carretera Mérida-Tetiz,Tablaje 8073, en el Km.10.5,Ucú, Yucatán, México.CARACTERíSTICAS DETALLE Lote: 202M2: 880medidas : 22 m x 40 mLos apartados se realizan con $25,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15 días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la promesa de compra. En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.PRIMERA ETAPA: Fecha de entrega: Parque: Entrega Inmediata /Amenidades: Dic. 2023 *6 meses de graciaPrecio por m2 : $1,250 x m2 lotes de 2800 m2$1,500 lotes de 1260m2$1,600 lotes de 720 m2Enganche : 20% Financiamiento: Hasta 36 mesesCUOTAS DE MANTENIMIENTOSe cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado. Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $5.00 por metrocuadrado.*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Desarrollo Industrial Endémico con Amenidades en Mérida, Yucatán Compuesto por 456 lotes divido por las siguientes características: -Uso: Transformación, No transformación y Logística -Tamaño: 720 m2, 1,260 m2 y 2,800 m2 ENDEMICO es el lugar que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá. A sólo 5 minutos del periférico poniente de Mérida, Endémico se ubica en el área de desarrollo yucateco de mayor potencial de crecimiento. Amenidades: -Business center con área de coworking -Sala de juntas -3 privados -2 aulas de capacitación -Casa club con guardería y juegos infantiles -Terraza con alberca -Cocina con grill -2 salones de usos múltiples -Baños con lockers y regaderas -Spa -Gimnasio -Canchas deportivas Infraestructura: -Cerca perimetral -Concreto asfáltico -Red servicio de agua potable -Red drenaje sanitario -Red energía eléctrica baja y media tensión -Alumbrado público -Sistemas de vigilancia -Instalaciones para internet y telefonía / fibra óptica -Planta de tratamiento de aguas residuales -Línea de gas natural -Jardines y paisajismo Servicios: -Seguridad 24 hrs -Acceso controlado -Aduana interna -Business center -Casa club -Oficinas administrativas -Zona comercial -648 cajones de estacionamientos Precio por m2: $1,250.00 lotes de 2,800 m2 $1,500.00 lotes de 1,260 m2 $1,600.00 lotes de 720 m2* Apartado $25,000.00 Enganche 20% Financiamiento hasta 36 meses Cuota de mantenimiento pago anticipado $20,000.00 Cuota de mantenimiento mensual $2.50 por m2 Fecha de entrega junio 2023

Este es el primer eslabón y la etapa inicial de un gran master plan integral. Endémico Parque PYME Industrial Logístico es un espacio polivalente con visión a futuro, diseñado para hacer brotar la creatividad, multiplicar las conexiones de negocio y potenciar el crecimiento de las empresas. Endémico es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá, una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio. SUPERFICIE: 1,236.30 M2 (etapa 2) PRECIO X M2: $1,620.00 SERVICIOS: Luz y agua potable AMENIDADES -Business center con área de coworking -Sala de juntas -3 privados -2 aulas de capacitación -Casa club con guardería y juegos infantiles -Terraza con alberca -Cocina con grill -2 salones de usos múltiples -Baños con lockers y regaderas -Spa -Gimnasio -Canchas de papel, basquetbol, tennis y futbol 7 TAMBIéN CUENTA CON -Cerca perimetral -Concreto asfáltico -Alumbrado público -Sistema de vigilancia FECHA DE ENTREGA: La entrega de la primera etapa se realizará en noviembre del 2023 Parques y Casa club en Abril 2024, con periodo de gracia de 6 meses. METODO DE PAGO: Precio publicado pagando de contado. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos *Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta *En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores

Localizado a 15 minutos al este del área metropolitana de la ciudad de Mérida, el Corredor Industrial de Hunucmá es el epicentro mismo de la reindustrialización de Yucatán y donde se están asentando un gran número de industrias que buscan esta zona por su excelente conectividad, tanto regional como nacional e internacional. Justo ahí, en medio de todo está ,Una oportunidad única para hacer una inversión de gran solidez y enorme plusvalía. destaca por su ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento y demanda, con accesibilidad a una amplia red de conexiones regionales, nacionales e internacionales. será un complejo de lotes para uso logístico, comercial e industrial ubicado a un costado de la carretera Tetiz-Mérida que interconecta los subcentros urbanos de Hunucmá y Ciudad Caucel, zona de explosivo crecimiento industrial, con el Anillo Periférico de Mérida. Desde esta arteria vial que rodea la ciudad se accede fácilmente a puertos, aeropuertos, hubs ferroviarios y carreteros para conectar con las principales poblaciones del sureste, del país y de Texas, Florida y Cuba. Mediante una mezcla efectiva de infraestructura y servicios de primer nivel, brindará, en sus 1.8 millones de metros cuadrados, amplios espacios que optimizarán el crecimiento y las oportunidades de negocio para empresas de giros diversos como: -Bodegas y almacenes. -Terminales de transporte multimodal. -Industrias y manufacturas. -Parques energéticos. -Maquiladoras. -CEDIS. -Showrooms. -Oficinas. -Plazas comerciales. -Hoteles Business y Moteles. -Gasolineras. -Llanteras L O T E S C O M E R C I A L E S E N P R E V E N TA PA R A I N V E R S I ó N Con la primera preventa de lotes comerciales, Nodo representa la oportunidad perfecta para realizar una inversión inteligente con un enorme valor y potencial a mediano plazo. En esta etapa los lotes se entregan con: Calles pavimentadas, guarniciones y electricidad.

Lote Rústico para desarrollar, se encuentra localizado en Ucú.