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CUENTA CON DOS PLANTAS

Planta baja: Dos lugares de estacionamiento, sala, comedor, cocina, ½ baño, 1 habitación, área de lavado.

CASA EN VENTA EN SAN FELIPE TLALMIMILOLPAN 

Se encuentra ubicada en Hacienda Vista Hermosa, Col. San Felipe Tlalmimilolpan, Toluca; a 15 minutos de Prepa 5 y a 20 minutos de Galerías Metepec.   

La casa es de dos niveles distribuidos de la siguiente manera:

PLANTA BAJA: Espacio para sala-comedor alfombrado y con chimenea, cocina integral, medio baño, patio posterior, área de lavado techado y dos cajones de estacionamiento descubiertos.
PLANTA ALTA: Tres recámaras alfombradas y con closet cada una, la principal con baño completo, las habitaciones secundarias comparten otro baño completo.

Servicios 
*Gas estacionario 
*Pago de luz de forma bimestral y por consumo 
*Pago de agua de forma bimestral y por consumo 
*Pago de mantenimiento mensual ($600)

Consideraciones especiales 
*El pago de mantenimiento contempla la vigilancia y limpieza de áreas comunes 


Estatus 
*Libre de gravamen y escriturada
*Se puede adquirir con crédito o recurso propio 
*En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores , conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247. 

**Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022**

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REG. 09RAM-ELP **LL**

****EXCELENTE OPORTUNIDAD****

Adquiere un inmueble en las mejores zonas de Toluca, a un costo por debajo de su valor real  (Apreciación de Valor $6,208,000.00 /  Precio de Oportunidad $5,100,000.00)

En la entrada cuenta con una oficina o consultorio, con pequeño recibidor, sala, comedor, amplia cocina integral, en planta baja hay un baño completo, 3 recámaras, 3 baños completos, la recámara principal tiene vestidor y baño, las secundarias closet y comparten baño, área de lavado techada, cuarto de servicio con baño, patio trasero, cisterna capacidad de 7000 mil litros aproximadamente, 4 lugares descubiertos de estacionamiento para autos chicos.

TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.

EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.

TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

PRIVADA DE 9 RESIDENCIAS MUY CERCA DE GALERIAS TOLUCA, ENTRE PASEO TOLLOCAN Y LAS TORRES; A UNAS CUADRAS DE SALVADOR DÍAZ MIRON Y COMONFORT, TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO

MODELO 1

1 - 151.30 T / 258.62 C $4,008,610

2 - 148.50 T / 251.08 C $3,891,740

3 - 148.50 T / 256.89 C $3,981,795

4 - 148.50 T / 251.81 C $3,903,055

5 - 138.88 T / 257.12 C RENTADA

MODELO 2

6 - 176.81 T / 289.25 C VENDIDA

7 - 178.55 T / 292.78 C $4,538,090

MODELO 3

8 - 135.90 T / 261.23 C $4,049,065 (con roofgarden)

9 - 135.90 T / 278.14 C EN RENTA

ÁREAS COMPETITIVAS:

* Área de TV

* Roofgarden

* Cuarto de servicio con baño completo

EQUIPAMIENTO:

* Calentador de agua de paso

* Tanque estacionario

* Cisterna 10,000lts

* Bomba de agua 1 HP

APLICAN TODOS LOS CRÉDITOS

*SUJETO A DISPONIBILIDAD*

Casa en venta en Fraccionamiento Las Misiones II en Toluca Estado de México, a 7 minutos de plaza Santín y a 10 minutos del aeropuerto de Toluca, zona con todos los servicios.

Precio $1,750,000 / NO Incluye gastos de escrituración.

CASA EN VENTA EN PASEO COLÓN CERCA DEL CENTRO DE TOLUCA

CUENTA CON SALA, COMEDOR, COCINA EQUIPADA, 3 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET, UNA RECÁMARA CON BAÑO Y LA OTRA CON CLOSET, 2.5 BAÑOS, PATIO DE SERVICIO, GARAGE PARA 3 AUTOS.

ZONA CÉNTRICA, RODEADA DE ESCUELAS, ZONAS DE COMIDA.

TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. 

EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.

TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.