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Casa en venta en el Fracc Montebello muy bien ubicada dentro de la Ciudad de Mérida al Norte, a pocas cuadras de las principales Plazas comerciales como Plaza Altabrisa, Plaza City Center, Hospital Star Médica, Hospital de Alta Especialidad, restaurantes,Bancos, Escuelas.

Ubicación: Montebello.

Terreno: 10X 21.9 ( 219 m2).

Construcción: 208 m2.

PLANTA BAJA

*Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico.

*Recibidor.

*Sala-comedor.

*Medio baño para visitas.

*Cocina.

*Area de TV.

*Terraza.

*Pasillo de servicio.

*Area techada para lavadora.

*Cuarto de servicio con baño completo.

*Bodega.

*Patio.

PLANTA ALTA

*Recámara principal con closet vestidor y baño con tina.

*2 Recámaras cada una con closet.

*1 Baño.

*Balcón.

EQUIPAMIENTO:

Descubre esta hermosa casa ubicada en una calle tranquila, considerada una de las mejores zonas del norte de la ciudad, ofreciendo cercanía a diversos servicios y comodidades.

Esta propiedad cuenta con tres amplias recámaras, una de ellas equipada con aire acondicionado, ideal para los días más calurosos.

Además, dispone de dos baños completos, cuarto de lavado, y áreas comunes como sala, comedor y cocina, perfectamente distribuidas para maximizar el espacio y la comodidad.

La casa también ofrece un garaje con capacidad para dos autos y una encantadora terraza en el nivel superior, donde podrás disfrutar de vistas despejadas y momentos de relax.

Completa con un patio trasero, este hogar es ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad sin alejarse del corazón de la ciudad.

Proyecto exclusivo de 2 casas sin régimen de condominio, en una de las zonas con más alta plusvalía de Mérida. Ubicación privilegiada en área con un gran crecimiento residencial y comercial, cerca de los centros comerciales más modernos, universidades, hospitales y todo tipo de servicios.

CARACTERÍSTICAS

Planta Baja

- Cochera para 3 vehículos con bodega

- Sala ? Comedor corrido.

- Medio baño de visitas.

- Cocina con carpintería de MDF con cubiertas de caobilla

- Barra desayunador de granito negro San Gabriel

- Área de lavadero y alacena

- Terraza techada

- Piscina con acabado tipo Chukum

Planta Alta

- 2 recámaras con clóset lineal  con baño completo compartido.

- 1 recamara con closet-vestidor y balcón con baño completo.

- Living room o sala de tele en planta alta

- Puerta de Vidrio templado en ducha de recámara principal.

DISPONIBILIDAD

- Lote 54-----EJEMPLIFICADO

Terminaciones incluidas en cada casa tipo:

- Puerta principal entamborada en triplay de caobilla o similar, cerradura de alta seguridad con manija y tope de piso magnético

- Puertas interiores de tambor de triplay de caobilla con manijas color níquel y tope de piso magnético

- Cancelería de aluminio de 3? color negro y cristal claro de 6 mm

- Acabados interiores de muros y plafones con yeso directo y pintura calidad 3 años color blanco. Muros de detalle acabado pasta kimiplaster gris opichen o similar.

- Piso Cerámico 60x60 en pisos generales y lambrines de baño

- Zoclos de piso cerámico

- Instalación preparada para aires acondicionados tipo minisplit

- Cocina forrada de Granito Negro San Gabriel y mesetas con recubrimiento cerámico en alacena

- Cocina completa con carpintería bajo mesetas, muebles flotados y puertas en alacena a base de MDF y listón de caobilla

- Tarja de acero inoxidable doble canasta

- Barra desayunador de granito negro San Gabriel

- Preparación para calentador de gas

- Preparación para tanque de gas estacionario en azotea

- Preparación para Paneles Solares

- Preparación para Presurizador en Azotea

- Tinaco en azotea con electro nivel

- Luminarias LED de empotrar en techos

- Arbotante y Estacas LED decorativas

- Ductería para instalaciones de TV e Internet hasta azotea

- Muro- barda perimetral

- Muro decorativo con acabado tipo natural en cochera, en acceso y en terraza

- Pozo de agua con bomba sumergible para abastecimiento de agua a cisterna

- Cisterna con bomba sumergible para abastecimiento de agua a tinaco en azotea

- Juego de pozos de abastecimiento y desagüe para piscina y riego, incluye bomba sumergible

- Biodigestor

- Piscina con acabado tipo chukum

Terminaciones NO incluidas por Casa:

- Horno, estufa y microondas

- Contrato de CFE

- Router para wifi en áreas privativas

- Ventilador en recámaras y sala comedor

- Muebles y artículos de decoración exhibidos en Renders

- Hidroneumático o presurizador individual

- Centro de lavado

- Aires acondicionados

- Cortinas o persianas

- Closets

- Calentador

- Tanque de Gas

- Refrigerador

FORMAS DE PAGO

- Apartado: $20,000.00 pesos

- Enganche: 20%

- Recurso propio

- Crédito bancario

ENTREGA: INMEDIATA

**Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso