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MACORA 86

Privada residencial Grandia TownHouses ubicada en Santa Rita Cholul, a unas cuadras del Anillo periférico norte de la ciudad de Mérida, conformada por 20 Townhouses de 126 m2 de construcción con áreas comunes y amplios espacios de convivencia.

2 Townhouse disponibles para entregar en noviembre 2023

Privada residencial de primer nivel ubicada en el marco del anillo de periférico del norte de la ciudad.Conformado por 20 townhouses de 126 m2 de construcción con áreas comunes y amplios espacios de convivencia.Orientación: Norte/SurMuros colindantes dobles, que garantizan privacidad en cada vivienda.Planta baja:Sala / ComedorCocinaMedio bañoCuarto de lavadoTerrazaCochera techada para 2 autosPlanta alta:Recamara principal con baño completo y closetRecamara secundaría con baño propio-Cocina con meseta de granito-Biodigestor-Calentador eléctrico-Estufa eléctrica con 2 quemadores-Preparación para aires acondicionados-Agua de pozo y tinaco*no incluye carpintería ni canceles de bañoAmenidades y características:Albercaáreas verdesEstancia social / Terraza con pérgolaEstacionamiento de visitasInterfónCaseta de vigilanciaPortón eléctricoToda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.

Desarrollo con 9 Lotes de 3 Niveles y 13 cajones de estacionamiento.PRIMER NIVEL:CocinaComedorBaño de visitasSala a doble altura TerrazaSEGUNDO NIVEL:Primera recámara con baño completo y pasillo con vista a doble alturaTERCER NIVEL:RecámaraBaño completoárea personalizable a elegir:-Bar-Flex-JacuzziEQUIPAMIENTO:Baño con cristal templado y espejosTinacoBiodigestorClosets y cocina vestida1 cajón de estacionamientoNO incluye mosquiterosEquipo ALEXAToda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario

Grandia es una privada residencial de primer nivel ubicada en Santa Rita Cholul, a unas cuadras del Anillo periférico norte de la ciudad de Mérida.

TIPIARCEGRANDIA
Pre venta casa tipo Townhouse en Santa Rita Cholul, fácil acceso al periférico de Mérida y cerca de la playa, con amenidades.

126m2
$2,500,000.00

Amenidades:
- Alberca
- Áreas verdes
- Estancia social / Terraza con pérgola
- Interfón
- Caseta de vigilancia
- Portón eléctrico
- Muros colindantes dobles que garantizan privacidad

Planta Baja:
- Cochera techada para dos autos
- Sala
- Comedor
- Medio baño
- Terraza

Planta Alta
- 1 recámara principal con baño y clóset
- 1 recámara secundaria con baño

** Ultima casa disponible**



OPCIONAL:

- ? MUELBES DE COCINA
- ? CLOSETS DE RECAMARA
- ? MUEBLES DE LAVABOS
- ? CANCELES DE BAÑO
- ? AIRES ACONDICIONADOS
- ? ABANICOS
- ? ESPEJOS

Formas de pago:
* Recurso propio. EasyBroker ID: EB-MR1431

Privada residencial de primer nivel ubicada en el marco del anillo periférico del norte de la ciudad de Mérida.
Conformado por 20 townhouses de 126 m2 de construcción con áreas comunes y amplios espacios de convivencia.
Orientación Norte / Sur y muros colindantes dobles que garantizan privacidad en cada vivienda.
La privada contara con amplios espacios de convivencia y áreas comunes.

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 vehículos.
. Sala comedor.
. Cocina
. Medio baño.
. Cuarto de lavado.
. Terraza

Planta Alta:
. Recámara principal con espacio para closet y baño completo.
. Recámara secundaria con baño propio.

Características y Equipamiento:
. Hamaqueros de platina cromados, dos por recámara.
. Recubrimientos en muros de baño de mármol.
. Pisos de 60 x 60 cm asentado con pegazulejo y junteado con cemento blanco.
. Forrado de escaleras con el mismo tipo y calidad para huellas y peraltes.
. Zoclos de 10 cm
. En los baños las mesetas son de mármol Santo Thomas, para ovalin de bajo cubierta, y de sobreponer en medio baño.
. En la cocina las mesetas son de granito verde uvatuba o similar.
. Ventanas de aluminio color negro corredizo de 3 y vidrio transparente de 6 mm para puertas y ventanas corredizas.
. Mosquiteros.
. Biodigestor según ayuntamiento para aguas negras y jabonosas.
. Calentador eléctrico de 38 lts.
. Estufa eléctrica de dos quemadores.
. Eléctrica de dos quemadores.
. Instalación para lavadora y secadora.
. Preparación para aires acondicionados.
. Acondicionados
. Calle de acceso de concreto rayado.
. Agua de pozo que surte a todos los tinacos, cada villa tiene su propio tinaco.
. Reja de acceso, con un control por villa.

No Incluye:
. Muebles de cocina
. Closets de recámara.
. Muebles de lavabos.
. Canceles de baños
. Aires acondicionados
. Abanicos
. Espejos

Amenidades:
. Alberca
. Áreas verdes.
. Estancia social / Terraza con pérgola.
. Estacionamiento de visitas.
. Interfón
. Caseta de vigilancia.
. Portón eléctrico.

Formas de pago: únicamente recurso propio.
Apartado $20,000 (Devolutivos dentro de 10 días hábiles)
Enganche: 30% 

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas

Grandia Privada al norte de Mérida en santa Rita Cholul, ideal para inversionistas un lugar donde pueden habitar los universitarios gracias a la cercanía de Universidades como la Modelo, Plaza Altabrisa, Plaza Uptown, Hospital de Alta Especialidad etc. La privada consta de 20 Townhouses de 126 m2 de construcción, áreas comunes y amplios espacios de convivencia zona de alta plusvalía y mayor crecimiento en la ciudad. Caracteristicas: Planta Baja: -Sala Comedor - Cocina - Medio Baño de Visitas - Cuarto de Lavado - Terraza - Cochera techada para 2 Autos Planta Alta: - Habitación principal con Closet y Baño Completo - Habitación Secundaria con Baño Completo Amenidades: - Alberca - áreas Verdes -Estancia Social/Terraza con Pergola - Estacionamiento Visitas - Interfon - Caseta de Vigilancia - Portón Eléctrico Metodo de pago: * Apartado con $20,000 * Enganche en Efectivo 30% promesa CompraVenta ** Solo se Acepta Recursos Propios **Entrega Diciembre 2023 * Sujeto a cambios y Disponibilidad sin previo aviso.

Privada residencial de primer nivel ubicada en el marco del anillo periférico del norte de la ciudad de Mérida. Grandia está conformado por 20 townhouses con áreas comunes y espacios de convivencia.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote B8, Orientación Norte-Sur
Frente: 6.35 m
Fondo: 12.55 m
Terreno: 80 m2
Construcción: 126 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño
-Cuarto de lavado
-Terraza

PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño y clóset
-Recámara secundaria con baño

EQUIPAMIENTO
-Calentador electrico de 38 lts
-Estufa electrica de dos quemadores
-Instalacion para lavadora y secadora
-Preparacion para aires acondicionados
-Calle de acceso de concreto rayado
-Agua de pozo que surte a todos los tinacos, cada villa tiene su propio tinaco.
-Reja de acceso, con un control por villa.
-Caseta de vigiliancia
-Ventanas de aluminio color negro corredizo de 3 y vidrio transparenta de 6 mm para puertas y ventanas corredizas.
-Mosquiteros.

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Muebles de cocina
-Closets de recamara
-Muebles de lavabos
-Canceles de baño
-Aires acondicionados
-Abanicos
-Espejos

AMENIDADES

CASA TIPO TOWNHOUSE EN VENTA EN PRIVADA BOREANA ubicada en la  zona norte con accesos rapidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

ENTREGA NOVIEMBRE 2023

MODELO ARA 

Ubicacion: Santa rita cholul

Terreno: 6.85x15.50 ( 115.50 m2 )

Construccion: 167 m2

*Cuota de mantenimiento $ 2,500 mensuales

TOWNHOUSE DE DOS PLANTAS 

PLANTA BAJA

* Cochera techada para dos autos

*Sala-comedor corrido

* Medio baño de visitas

* Cocina

* Terraza

* Jardin y piscina

PLANTA ALTA 

* Recamara principal con closet vestidor y baño completo

* Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo

* Family romm 

EQUIPAMIENTO

* Gaveteros inferiores y superiores de caobilla en cocina

* Alacena con puertas de madera de caobilla

* Calentador electrico

* Closet semivestido de caobilla en recamara principal 

* Closet vestido de caobilla en recamara secundaria

* Parrilla electrica con 4 quemadores

* Fijos de cristal templado en baños

* Pasto en rollo en area de piscina 

* 4 paneles solares de 550w c/u con inversor con capacidad para 10 paneles

AMENIDADES

* Casa club

* Gym

* Cancha de padel

* Piscina familiar 

* Salon de usos multiples

* Area de cowok

* Gran parque central ( con area recreativa)

* Acceso controlado 24/7

SE ACEPTAN CREDITOS:

*Bancarios.

*Recursos propios.

* Infonavit

FORMA DE PAGO:

* Se aparta con $ 10,000 pesos ( 7 días máximo para solicitar la devolución )

*Se firma una Promesa de Compra con el 15% de Enganche y el saldo contra entrega.

*EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN

*EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021

*EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO