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Excelente Edificio de Oficinas con Gran Potencial para Desarrollar uso Mixto hasta 8 niveles HM 8/30/Z zona Vallejo muy cerca de todo en Avenida Colonia Santa Rosa DISTRIBUCIÓN. El Edificio tiene una buena distribución y un excelente frente, ya que es de forma cuadrada teniendo 20 metros de frente por 20 metros de fondo, ideal para poder llevar a cabo cualquier tipo de proyectos ya sea habitacionales o comerciales ya que estas proporciones permiten adaptarse muy facilmente a cualquier necesidad o proyecto. El Inmueble tiene un uso de suelo permitido HM 8/30/Z por lo que es Habitacional Mixto de 8 Niveles de altura y 30 porciento de área libre con densidad Z, lo cual lo hace muy atractivo porque se le puede dar uso habitacional, comercial o Mixto, ideal para hacer un edificio de departamentos, oficinas y hasta locales comerciales. UBICACIÓN DEL INMUEBLE. El inmuebles se ubica sobre una de las avenidas mas importantes de la zona que es la Avenida 3-A, la cual es utilizada por los que llegan de Tlalnepantla y de la zona norte del estado de México hacia el Distrito Federal queriendo tomar la Avenida Vallejo. Este inmueble se encuentra muy bien ubicado cerca de todo por las vías de acceso que tiene para llegar muy rápidamente a cualquier destino de la ciudad. VIALIDADES cercanas: El desarrollo se encuentra a solo 1 calle de Calzada Vallejo o Avenida Vallejo que es una de las mas importantes para ingresar a la Ciudad de México. A unas cuadras de la nueva Autopista Naucalpan Ecatepec, con lo que puede llegar rápidamente a ambos destinos, también tiene cerca la Avenida Tlalnepantla - Tenayuca, Avenida Mario Colin, Eje Central Lazaro Cárdenas, Avenida 100 cien metros, Ticoman, Acueducto de Guadalupe, Rio de los Remedios, Jesús Reyes Heroles, Montevideo, Ceylan, Norte 45, Poniente Pte 152, Miguel Othon de Mendizabal entre muchas otras. TRANSPORTES cercanos: La zona cuenta con muchisimos medios de transporte con son: dos líneas del metro, la línea 4 cuatro del metro roja estación Vallejo y la línea 5 cinco del metro amarilla estación politécnico; también tiene cerca dos líneas de metrobus, la línea 3 verde que va desde Tenayuca por todo Vallejo, eje Guerreo y Cuauhtemoc hasta Etiopia en la colonia Del Valle en la Delegación Benito Juarez y la línea 6 seis rosa que va desde el rosario hasta Villa de Aragón. También queda muy cerca de la Terminal Central de Autobuses del Norte con servicio a toda la zona norte de la república Mexicana. Además, sobre la avenida 3A y sobre vallejo pasa mucho transporte públio, tanto camiones, autobuses y microbuses que van a muchos diferentesdestinos tanto de Tlalnepantla, Atizapán, Cuautitlá y otros del Estado de Mëxico, como hacia la Ciudad de México. CENTROS COMERCIALES cercanos: En la zona hay varias plazas cercanas como son: Centro Comercial Torres Lindavista, Sears Outlet Vallejo, Plaza Via Vallejo, Parque Via Vallejo, Plaza Lindavista, Walmart Torres Lindavista, Bodega Aurrerá Vallejo, Bodega Comercial Mexicana Tenayuca, Bodega Aurrera Express Izcalli Piramide, Tiendas 3B, Mercado Progreso Nacional, Mercado San Juan Ixtacala, Price Shoes Vallejo HOSPITALES Cercanos: Se encuentra muy cerca de hospitales como el Hospital Angeles Lidavista, el Hospital 1° de octubre del ISSSTE, el Hospital de Ortopedia "Dr. Victorio de la Fuente Narvaez", el Hospital Magdalena de las Salinas del IMSS, el Hospital Juárez de México, el Sanatorio Santa Rosa, Hospital De Especialidades Mig S.A. de C.V., Servicio de Salud de los Cuerpos de Seguridad Auxiliares del Estado de México ESCUELAS Cercanas: Tiene muchas escuelas cerca como son: La Unidad Profesional de Zacatenco del Instituto Politécnico Nacional (IPN), Universidad Justo Sierra - Cien Metros, Escuela Superior de Computo ESCOM - IPN, el Centro de Investigación en Computación del IPN, Planta de Producción de Composta del IPN, la Escuela Nacional de Ciencias Biológicas, Unidad Politécnica para el Desarrollo y la Competitividad Empresarial, Unidad de Desarrollo Tecnológico, TECHNOPOLI, Escuela Superior de Ingeniería Mecánica y Eléctrica, el Centro de Lenguas Extrangera del Instituto Politécnico Naciona Celex Esiquie, Escuela Superior de Física y Matemáticas, la Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura ESIA, la Secretaría Académica y la Dirección General del IPN, Colegio de Bachilleres Plantel 2, CAPFCE, CETIS 30, CECATI 75, la escuela primaria Francisco Zarco, Preparatoria Anexa Normal Tlalnepantla, Cetis 165 Gerardo Murillo Dr. Atl, Conalep Plantel Tlalnepantla I, Escuela Secundaria No.87 República de Filipinas, PARQUES CERCANOS: A solo una calle del Parque Santa Rosa. CENTROS RELIGIOCOS cercanos: Hay varios centros religiosos en la zona, como son: Parroquia San Bartolomè Apóstol, Parroquia de San Juan Bautista SITIOS DE INTERES en la zona: Además, cerca hay varios sitios interesantes como son: la Pirámide de Tenayuca, Museo Xólotl, Auditorio Pablo Rodriguez, Planetario Luis Enrique Erro del IPN, Centro Cultural Jaime Torres Bodet, Salon Castell (ANPSES), los grandes conjuntos de Joyas de Vallejo, el de Galaxias Vallejo y Terrazas Lindavista, Parque Deportivo Miguel Alemán, Salon Belvedere, Kiosko San Juan Ixtacala, Infonavit Cesi Vallejo, Terminal Central de Autobuses del Norte

Edificio de 4 niveles, consta 2 locales comerciales y 7 departamentos, cada uno consta de sala comedor, cocina, baño completo, dos recamaras y cuartos de servicio en azotea. GENERA I.V.A. Invertir en Inmuebles es una de las mejores inversiones que hay. Invertir en Remates Hipotecarios es aún mejor. Con nosotros, puedes adquirir éste a precio de remate ahorrando mucho dinero con altos márgenes de rentabilidad o hasta para uso propio comprándolo muy barato. Aproveche esta excelente oportunidad. Puede tener la certeza de que todo el proceso ha sido revisado por personas con amplia experiencia en el manejo de Remates y la tranquilidad de que la operación se puede realizar ante el notario público de su elección. VALOR AVALÚO. $5,655,000.00 VALOR CESIÓN. $4,590,000.00 UTILIDAD $1065000 MARGEN 23.2% El tiempo de entrega aproximado para el inmueble es de 6 a 9 meses Este inmueble es una excelente oportunidad ya que es un Remate Bancario, por lo cual la operación se maneja como remate. Si eres un inversionista experto conocedor de estos temas, sabrás reconocer que esta es una gran oportunidad, pero para nuestros amigos que no están tan familiarizados con el tema y requieran asesoría, con gusto se las brindamos. Es importante mencionar que este tipo de operaciones tiene que ser de contado (no se acepta ningún tipo de crédito). El precio a pagar es el precio publicado ya que es el "valor de cesión". El valor comercial del inmueble es mucho mayor tal como se menciona en la descripción con el "valor de avalúo". Tal como sucede en las mejores oportunidades de los remates, este inmueble no se puede mostrar por dentro, sin embargo se tiene la documentación que se requiera para mostrarle y que resuelva todas sus preguntas, por lo que le pedimos que sea tan amable de solicitar cita. Frecuentemente sucede que nuestros clientes que aprovechan la oportunidad de comprar un remate se llevan gratas noticias de que al momento de conocer el inmueble vale aún mas de lo que habían considerado debido a las construcciones, remodelaciones, inversiones y acabados que realizaron quienes lo ocuparon anteriormente, sin embargo, esto no siempre sucede por lo cual las condiciones internas que presente el inmueble no se consideran para determinar el precio; el avalúo es una referencia de acuerdo a mercado en el momento que se realizó, dejando las plusvalías por el tiempo, así como todos los cambios para bien o para mal en las condiciones del inmueble como un costo o un beneficio para nuestros clientes según sea el caso. Te recordamos que en Remates Bancarios, dependiendo de la etapa (sobre todo en etapas iniciales) puede ser que lo que estés comprando no siempre sea el inmueble, sino los derechos a llevar un proceso que tiene como garantía el inmueble, por lo que para que puedas disponer de el inmueble habría que concluir el proceso, para lo cual un equipo de abogados expertos podrá ayudarte, contando con las garantías del servicio. Si estás interesado en aprovechar esta excelente oportunidad, o bien, requieres mas información por favor no dudes en contactarnos. Nosotros te ayudaremos a que tengas MAS PATRIMONIO.

Venta de Edificio ideal para oficinas o corporativo, 4 niveles de construcción, 17 lugares de estacionamiento y con opción de estacionarse en pasillo. Cuenta con Lobby, Caseta de Vigilancia, Baños de hombre y mujeres independientes en cada piso. Múltiples cubículos, salas de junta, sala de proyecciones, área de comedor, buena iluminación en todos los pisos, aire acondicionado. Espacios totalmente funcionales. Opción de ampliar la construcción en la parte trasera para mas oficinas o mas niveles de estacionamiento. Excelente ubicación conectado a principales avenidas de Polanco.

Con excelente ubicación, frente a la plaza Comercial Antara, con infraestructura e instalaciones propias para Oficinas, muy alta prusvalia, en cuatro niveles, fachada de amplios ventanales de cristal, que le dan mucha luz, orientación oriente poniente. Consta de: Oficinas con cubículos en cuatro niveles con aire acondicionado, en cada piso baños para los Empleados,área de recepción, área de café o comedor, con potencial de expansión para otros 400 metros adicionales de oficinas, Estacionamiento para 15 carros. INFORMES: 55-1011-1369

Cuenta con: Plantilla corrida de concreto armado de 15cm de espesor. Basamento de concreto armado de 85cm de altura x 30cm de ancho super reforzada. Planta baja: Dos locales en planta baja de 32m2 cada uno con techos de doble altura. Un baño completo. Pisos para maquinaria pesada, soportes perimetrales para doble habitalidad 80m2 de superficie adicional. Un local central de 12m2 con dos tanques de agua y bomba de elevación en el cubo de la escalera. Paredes laterales y traseras blindadas con varilla de acero ahogada en concreto. Dos cortinas de acero con 6 seguros laterales y dos anclajes, puertas de acceso central. Segundo nivel: comedor con espacio para cocineta. Tercer nivel: 7 oficinas de 10m2 cada una con baño completo y bodeguita. Cuarto nivel: 2 área de oficinas de 21m2 y un sala de juntas de 12m2 y dos de 10m2 con baño. Quinto nivel: Desplante de paredes perimetrales con castillo y columnas a un metro de altura, cubo de la escalera y área de servicios. Tanque de agua en el techo del cubo de la escalera de 1100lts. Llámame al 55646674 o 0445513964499

OPORTUNIDAD. Dos edificios en venta como uno. En excelentes condiciones. Uso de suelo habitacional con comercio en planta baja. HC/3/20/M. Uso actual: salones de evento y gimnasio; uso anterior: habitacional, así que es ideal para acondicionar apartamentos. **LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO**

Excelente edificio de oficinas con uso de suelo para hotel boutique.

Inmejorable ubicación en una de las avenidas más importantes del país, Av. Mazaryk, en Polanco, Miguel Hidalgo CDMX.
En maravillosa esquina, con dos frentes.
Estacionamiento para 18 autos techados. Con servicio de VP, han estacionado 30 autos.
2,761 m2 de construcción.

Edificio de 8 pisos de oficinas.
PB, Lobby con recepción.
6 pisos de oficinas o habitaciones/suite de hotel de 330 m2 aproximadamente.
Algunos con balcón privado.
Cada piso con dos baños.
Agradable terraza.
Azotea con áreas de servicio y bodega.
Edificio con elevador.
Pisos de madera y mármol.
Amplia escalera clásica.
Con uso de suelo para Hotel Boutique en el corazón de Polanco!

Inversión: $26,000,000 USD.
VBR

Excelente oportunidad, edificio en venta en excelente estado, con uso de suelo HM 8/30/Z, de 380 m2 de terreno y 1220 m2 de construcción. UBICACIÓN. El edificio se encuentra en la Calzada de Tlalpan, colonia Campestre de Churubusco en la delegación de Coyoacán Ciudad de México. Cerca de la ubicación se puede encontrar el metro Taxqueña, la Secretaria de Seguridad Pública del Distrito Federal, Gimnasios, la estación de policía Taxqueña, el instituto cultural stj, Hospitales, Iglesias, Escuelas de Danza, Escuelas de Música, Parques.

VENTA EDIFICIO EN COL VALLEJO, DELG. GUSTAVO A. MADERO

CONSTRUCCION:960M2
TERRENO:290 M2
Edificio en venta muy bien ubicado con uso de suelo mixto de 3 niveles.
La planta baja es entrada peatonal y vehícular, estacionamiento y bodega.
2do ,3er y 4to nivel con unidades privativas.
4to nivel azotea.
Muy cerca de Circuito Interior y Calzada de Guadalupe.
$9.500.000.000