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EDIFICIO CENTRICO A UN COSTADO DE MALECON AMERICAS, SUPER UBICACION. LA PROPIEDAD CUENTA CON 2 EDIFICIOS DE 13 DEPARTAMENTOS DE 1 RECAMARAS , 1 BAÑO SALA, COMEDOR COCINA, Y  3 ESTUDIOS , ESTACIONAMINTO AL FRENTE CUENTA CON AREA DE ADMINISTRACION. UN PEQUEÑO JARDIN. ¡¡¡ IDEAL PARA REMODELAR Y MODERNISAR PARA RENTAS VACACIONALES ¡¡¡YA QUE SU UBICACION ES INMEJORABLE A POCOS METROS DE LA ENTRADA A ZONA HOTELERA SALIDA A AEROPUERTO Y PLAYA DLE CARMEN, FRNETE A PLAZA MALECON DONDE SU PUEDEN PAGAR TODOS LOS SERVICIOS. Y COMPRAR SUPER, HAY RESTAURANTES, BAR, TIENDAS DEPARTAMENTALES.  O HACER UN PEQUEÑO HOSTAL

Contacta tu visita a Lourdes Gonzalez

CODIGO:CCO4426965

Excelente oportunidad para tu proyecto de negocios: un edificio en venta en Cancún Centro en esquina y con acceso a las principales arterias viales de la ciudad. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso por la av. Portillo, la av. Chichen Itzá y la av. Tulum, y rodeado de todo tipo de negocios y centros comerciales.

Este edificio es ideal para call center, oficinas, bodega, centro de distribución, almacén y más. Está distribuido en 3 pisos y cuenta con amplios espacios para adaptar a tus necesidades.

En la planta baja encontramos una recepción, dos espacios con y sin techo para estacionar vehículos con portones y un área de lockers. Por escaleras se accede al segundo nivel donde encontramos 4 baños (dos de ellos con regaderas), 4 cubículos separados, 2 bodegas o estudios y una amplia área o sala muy grande para adaptar de acuerdo a tus necesidades. Por escaleras se accede al tercer nivel donde encontrarás un amplio salón de aproximadamente 13 x 15 mts2, ideal para sala de juntas o reuniones.

Este edificio cuenta con todas las preparaciones listas para la instalación de aires acondicionados y/o luces, además de buena iluminación y ventilación. Se encuentra en excelente estado de conservación.

No pierdas la oportunidad de encontrar el lugar ideal para tu proyecto de negocios. ¡Agenda una cita hoy mismo y descubre todo lo que este edificio puede ofrecerte!

Atención inversionistas, aprovechen esta oportunidad!!

Hotel familiar, manejado desde su fundación por los mismos dueños.

En excelentes condiciones debido a su continuo mantenimiento y renovación.

Totalmente equipado.

INFORMACIÓN BASICA

Total de habitaciones: 39
Habitaciones en operación: 36
Oficinas: Si
Estacionamiento: Interno, 25 cajones.
Area de lavado de blancos: Si
Espacios: Jardin, zonas verdes.

Recién pintado y remodelado algunas áreas.

Bodegas: Si

Subestación eléctrica: Si
Cisternas: 40 mil litros.
Alberca: Recién construída.
Superficie m2 terreno: 1,741.52
Superficie m2 de construcción: 1,171.52

Porcentaje de ocupación promedio últimos 5años: 65%

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2 Towers, construction of 3200 m2 and 2 lots of 1600 m2 are sold together, the land use is mixed, you can build up to 8 floors, it has an excellent location since it is in front of Costco in downtown Cancun, where all are located. transportation services for the hotel zone, several Private Residential and shops.

This building would be ideal for a School or a University, or to build a real estate development, the property is 20 years old but is in excellent condition and ready to enjoy and start working.

100% bilingual with the experience of the American and Canadian market we are leaders in service and professionalism, we are a company that grows and consolidates thanks to the effective work of our team, excellence, respect, dedication and responsibility are our pillars. The work team is specialized in the Mexican Caribbean together with Lawyers, title companies, appraisers and Legal Advisers, we offer personalized attention.

Este edificio ofrece una ubicación privilegiada, en el corazón de Cancún y a solo unos pasos de la entrada a la zona hotelera. Además de su posición estratégica, se encuentra perfectamente conectado con transporte público y rodeado de comodidades esenciales como escuelas, supermercados, bancos y parques públicos.

Características Clave:

Edificio TIPO A y B: Con una superficie construida total de 1,751.96 m², este edificio cuenta con dos tipos de unidades para adaptarse a diversas necesidades.

32 Departamentos de 1 Recámara: Cada uno de estos departamentos ofrece un espacio amplio y bien distribuido que incluye sala de estar, comedor, cocineta y baño completo.

Destacando con 2 recámaras, 2 baños y una amplia terraza para disfrutar de vistas espectaculares.

Medidores de Luz Independientes: Cada unidad cuenta con su propio medidor de luz, permitiendo un pago independiente por departamento.

Servicios Compartidos:

Gas Estacionario por Edificio: Para mayor comodidad y eficiencia.

Tinacos y Cisterna: Garantizando el suministro constante de agua.

Internet de Fibra Óptica: Disponible en todo el edificio para satisfacer las necesidades de conectividad.

Estacionamientos Subterráneos y Externos: Ofreciendo 7 espacios subterráneos y 2 externos para residentes y visitantes.

Bodega: Con un espacio de 5.80 x 4.70 para almacenamiento adicional.

Amenidades Destacadas:

Alberca y Solárium: Perfectos para disfrutar de días soleados y refrescarse.

Baños y Jardines: Complementando las áreas de esparcimiento y relajación.

Este inmueble se destaca por la frescura y armonía que transmiten sus jardines, así como la tranquilidad que promete a sus inquilinos. Las áreas comunes se han mantenido en excelentes condiciones desde el inicio, lo que refuerza su atractivo como inversión.

Si buscas una oportunidad de inversión en un inmueble en buen estado y en pleno funcionamiento, esta propiedad es una opción excepcional. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar esta oportunidad única!

*Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso

HOTEL EN VENTA EN CANCUN 

THE HOTEL IS SOLD FULLY FURNISHED AND CLEANED WITH ALL LICENSES AND PERMITS