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Proyecto residencial en excelente ubicación a muy poca distancia de playa del Carmen y de Riviera Maya rodeado de oasis con lagunas, áreas verdes y naturaleza. CARACTERÍSTICAS: * 8 Departamentos con un área de 96.47 m2 * 1 Departamento jardín de 8 m2 * Ubicados en nivel 1ro hasta 5to piso. AMENIDADES: * Piscinas * Infinity Pool * Kayak * Lagunas * Casa Club * Biblioteca * Gym * Áreas de recreación * Jardines * Asadores * Seguridad * Andadores * 1 Cajón de estacionamiento NOTA: ***Cambio de precios sin previo aviso***

A sólo unos pasos de la zona más privilegiada de la 5a Avenida de Playa del Carmen y una cuadra de la playa, rodeado de los mejores restaurants y tiendas en la emblemática Calle Corazón, este innovador proyecto de 68 Estudios y 5 PH, operado como el más exclusivo hotel de Playa del Carmen, con alberca, gym, sauna, spa, rooftop, área lounge, sky bar, representa el proyecto muy vanguardista. EXCELENTE UBICACION EN EL CORAZON DE LA 5A. AVE. ( CALLE 14 ENTRE 5A. AVE Y 10 AVE.) PLAYA DEL CARMEN, Q. ROO 68 ESTUDIOS y 5 PENTHOUSE DESDE: $145,000 USD y 40 m2 aprox. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE. 2020 - AMUEBLADOS & EQUIPADOS, - CON OPERACION HOTELERA: ?Pool de Rentas. ?ROI mínimo de 8% (primer año), 8.5% (segundo año), 9% (años sucesivos). Garantizado por contrato. ?Utilización de la Unidad: 30 días por año (temporada baja y media). ?Contrato a 5 años. ?Pagos de Utilidades: cada 3 meses. Los estados de cuenta se enviarán mensualmente. FORMA DE PAGO: - APARTADO $5,000 USD - ENGANCHE 30% - DIFERIDO 60% - CONTRAENTREGA 10% AMENIDADES: - Lobby - Recepción - Operación Hotelera - Domótica - Rooftop - Sauna & Spa - Gimnasio - Piscina Infinity - Bar & Grill - Área Lounge -Seguridad 24 Horas.

Solea es un complejo privado y elegante de 50 exclusivos apartamentos situados en uno de los lugares más deseados en el Caribe mexicano. Solea está justo en el corazón de Playa del Carmen, a sólo unos pasos del famoso club de playa Mamitas. CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS: departamentos de 1 recamara, 1 baño, cocina, sala, comedor, desde 70.44 m2 y desde $ 192,400 us Departamentos Listos para entrega inmediata!!!! Los departamentos se entregan con: · Closets de madera con diseño italiano · Ventiladores de techo con iluminación · Aire acondicionado ?inverter? · Calentador de agua eléctrico · Sistema hidroneumático · Iluminación tipo LED · Piso de porcelanato Cocina con diseño italiano · Lavadora y secadora de ropa · Estufa eléctrica y campana · Superficies de granito · Área de lavado · Refirgerador · Microondas La áreas comunes cuentan con: * Wi-Fi · Alberca · Gimnasio · Elevador · Bodegas · Recepción / Concierge · Área de barra y asoleaderos · Estacionamiento subterráneo FICHA TÉCNICA: 1.-ESPECIFICACIONES DE ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN Este proyecto tendrá como estructura base: ? Zapatas aisladas ? Zapatas corridas ? Contratrabes ? Muro perimetral de concreto armado ? Columnas y trabes de diferente sección 2.-ESPECIFICACIONES DE LA ESTRUCTURA GENERAL La estructura de soporte, por encima del nivel de sótano será construida con los siguientes elementos: ? Castillos y columnas armadas de diferentes diámetros ? Dalas de remate y cadenas de cerramiento armadas ? Trabes de diferentes diámetros ? Muros de block hueco de concreto vibrocomprimido de 15x20x40 cm. ? Áreas de losa de vigueta 12-5 y bovedilla de poliestireno de 20x61x122 cm ? Áreas de losa de doble vigueta 12-5 y bovedilla de poliestireno de 20x61x122 cm 3.-CONCRETOS Y MEZCLAS A UTILIZAR Se utilizará concreto con peso volúmetrico > 2200 kg/m3, Módulo de elasticidad mínimo de Ec = 14000 x (?(f?c) ) kg/cm2 El tamaño máximo del agregado será de 3?4?. El utilizado en obra será de dos tipos: premezclado y elaborado en obra, cumpliendo con el manejo, dosificación y mezclado de los materiales según se estipula en la norma mexicana NMX-C-403. En la resistencia de los concretos a utilizar se considerará lo siguiente: En firmes: f?c=200 kg/cm2 En plantillas: f?c=100 kg/cm2 En castillos y dalas: f?c=150 kg/cm2 En losas: f?c=250 kg/cm2 En zapatas, contra-trabes y columnas: f?c=300 kg/cm2 El concreto de los elementos estructurales será vibrado durante su colocación conforme a las normas A.C.I. Para el pegado del block se utilizará mortero cem-pol 1:4. Para los aplanados a 3 capas, se utilizará: Mortero cem-pol 1:2.5 Mortero-arena: 1:4 Masilla directa al 0.5% 4.- SOBRE LOS ACEROS A UTILIZAR Los armados de los elementos estructurales cumplirán con los siguientes requerimientos: Acero de refuerzo de fy=4200 kg/cm2, excepto varilla No.2 (fy=2530 kg/cm2) y malla electrosoldada (fy=5000 kg/cm2). En este proyecto en específico, se utilizan aceros que van desde el No.2 hasta el No.10. En los elementos no expuestos a la intemperie, el recubrimiento mínimo de toda varilla no deberá ser menor a su diámetro, ni menor que lo siguiente: Losas, dalas y castillos 20 mm Columnas y trabes 40 mm Muros 20 MM Cuando el elemento estructural sea colado contra el suelo, el recubrimiento mínimo será de 75 mm, cuando no se use plantilla. Cuando se considere plantilla, el recubrimiento puede ser de 50 mm. 5.-APLANADOS Y RECUBRIMIENTOS Los muros exteriores consideran acabado a 3 capas: rich, emparche y estuco, En tanto que los muros y plafones interiores considerarán aplanados finos a una capa terminados con pintura vinílica. En cuanto a los pisos y zoclos a utilizar, serán de porcelanato de 55x55 cm y 10x55 cm, respectivamente. 6.-GRIFERÍA Y MUEBLES DE BAÑO En área de cocina se considera mezcladora y tarja de acero inoxidable. Inodoro one piece blanco ó similar. Accesorios metálicos marca Helvex cromo, llaves y manerales Dica, Urrea ó similar. Ovalín marca Castel sobre cubierta de piedra o similar. En baños principales inodoros one piece. Mesetas de piedra crema maya con ovalín o similar. Accesorios, regaderas, llaves y manerales Dicas Urrea ó similar. Fregadero en cocina de Acero Inoxidable. Calentador Eléctrico automático. Sistema hidroneumático para alimentación general. Centro de lavado: MABE o similar. INSTALACIONES, CARPINTERÍA Y ALUMINIO En cuanto a las instalaciones se considera lo siguiente: 7.- Carpintería: La Puertas de acceso principales serán de tablero con madera de caoba con doble vista acabadas con barniz semimate color nogal, y las puertas de intercomunicación serán de tambor con triplay de caoba acabadas con barniz semimate color nogal. 8.-Aluminio: Las ventanas, canceles y puertas corredizas serán con aluminio de 3? de espesor con cristal claro de 6 mm. 9.-Instalación eléctrica: Se ha previsto de carga adecuada para cada una de los departamentos y cada una de ellas contara con una acometida la cual estará lista para contratación por parte de C.F.E. La instalación eléctrica será toda oculta a base de tubería de PVC, además se dejarán salidas de contactos en muros a una altura de 40 cm, en cada área de acuerdo a su funcionamiento. Se instalarán en todas las salidas las luminarias necesarias para cada área. 10.-Instalación Hidráulica: Se compone de: cisterna, bomba, equipo hidroneumático y alimentaciones interiores. Las redes ocultas de alimentación a los baños serán de PVC. Para almacenamiento de agua potable se cuenta con una cisterna con la capacidad de acuerdo al reglamento. 11.-Instalación sanitaria. Su construcción se hará con PVC sanitario en diámetros comerciales, esta instalación se compone de (desagües interiores), céspol, registros y la conexión con la red sanitaria municipal. La instalación funcionará una vez realizado el desfogue por pendiente (2%) y por gravedad a red sanitaria municipal. 12.-Aires acondicionados. Incluye Equipos de Aire acondicionado tipo Minisplit inverter con unidades de 18,000 btus en cuartos y equipo de 24,000.00 btus en sala comedor Poliducto eléctrico de 1?2? del centro de carga a las recamaras y sala con guía de alambre galvanizado. Drenaje con tubería de PVC hidráulico de 3/4? de las recamaras al drenaje. 13.-Cocinas. Gabinetes y molduras de cocina con marcos y molduras de madera haya, puertas de madera de haya, con pintura sayer lack en acabado sellador wengue, natural o similar. Cubierta de granito. ? REFRIGERADOR WIRLPOOL 18 PIES INOX MOD WT 1850D ? PARRILLA VITRO CERAMICA MARCA TEKA MODELO TK.VT.4P.CM ? HORNO ELECTRICO DE 60H X 60W DE 200V PARRILAS ESTATICO MOD. TK.EBON.HS.445 ELI ? CAMPANA OCULTA CON VISERA DE 60CM MARCA TEKA MODELO TK.TLI.62. INOX ? MICROONDAS MARCA TEKA MOD. TK. MIC. MWG.14X 1.4 P3 ? CENTRO DE LAVADO MABE MOD MCL1740PSBB0 ? AIRE ACONDICIONADO 18000 BTUS MINISPLIT 220V INVERTER MARCA GREE MOD GWC18QD-D3DNB4E ? AIRE ACONDICIONADO 24000 BTUS MINISPLIT 220V SOLO FRIO INVERTER MARCA GREE MOD. GWC24QE-D3DNB4E ? CALENTADOR DE AGUA CALOREX DURAGLAS STANDARD E-20 ELECT 076LT 220V

Penthouse exclusivo a unos pasos de la playa, disfruta de las maravillosas vistas del amanecer y el atardecer, dentro de una condominio de lujo. 4 habitaciones espaciosas donde podrás relajarte y disfrutar de tu descanso, área de sala donde podrás leer un libro y contemplar las maravillosas vistas, aves que rodean el cielo durante el día. Disfruta de la alberca privada en la terraza privada del penthouse. El complejo cuenta con alberca, gym, estacionamiento subterráneo. Oceana es un complejo de apartamentos de usos mixtos. En el nivel inferior tendrá espacios comerciales para uso de los residentes. Pero Oceana es más que un edificio; nos gusta pensar que Oceana es una escapada rutinaria, sabiendo que a sólo un par de horas en avión, se encuentra el paraíso, Puede elegir entre buceo en cenotes (abundantes en la zona) o practicar deportes extremos en los diferentes parques acuáticos ubicados a lo largo de la Riviera. Tal vez usted quiera una visita a la Reserva de la Biosfera de Sian Ka'an, cerca de las Ruinas Mayas de Tulum o simplemente acostarse en una tumbona sobre la suave y blanca arena, admirando las hermosas aguas azules únicas del Caribe Mexicano. Sin duda, la estrella brillante de la Riviera es Playa del Carmen, la ciudad más grande de la franja turística. En "Playa" (como a los lugareños les gusta llamarlo), lo difícil será no tener nada que hacer. Su calle principal, Quinta Avenida, totalmente peatonal, es el hogar de boutiques, bares y restaurantes que plantean una extraordinaria oferta culinaria. En Playa las opciones son, por decir menos, ilimitadas. ? Unidades totalmente equipadas ? Acceso a la playa ? 76 plazas de aparcamiento ? Vestíbulo y recepción para propietarios y visitantes ? Piscina con bar, terraza y tumbonas ? Zona de juegos y parque acuático ? Gimnasio ? Trato preferencial en restaurante y bar ubicado en los espacios comerciales ? Seguridad total 24/7 No se admiten mascotas Oceana es un complejo de departamentos que en la zona baja tendrá locales comerciales, convirtiéndolo en un desarrollo de usos mixtos. Pero más que un simple edificio de departamentos, nos gusta pensar que Oceana es un escape de la rutina y la posibilidad de saber que a tan solo un par de horas en avión, está el paraíso. Veranos interminables e inviernos cálidos en un edificio que por todas sus aristas, está lleno de ventajas y comodidades. Mientras que algunos departamentos tienen vista al mar, otros tienen vista hacia la alberca y otros más hacia Playa. Pero todo el conjunto en su totalidad se encuentra localizado frente al mar, por lo cual de una u otra forma, será imposible perderse la maravillosa vista del Caribe. Oceana es el lugar a donde siempre volver.

Departamento de lujo dentro de complejo residencial, a unos pasos de la Playa, y una cuadra de la 5 avenida.

Disfruta del confort de vivir en un departamento dentro de un complejo con sus amenidades, gimnasio y alberca.

Oceana es un complejo de apartamentos de usos mixtos. En el nivel inferior tendrá espacios comerciales para uso de los residentes. Pero Oceana es más que un edificio; nos gusta pensar que Oceana es una escapada rutinaria, sabiendo que a sólo un par de horas en avión, se encuentra el paraíso,

Puede elegir entre buceo en cenotes (abundantes en la zona) o practicar deportes extremos en los diferentes parques acuáticos ubicados a lo largo de la Riviera. Tal vez usted quiera una visita a la Reserva de la Biosfera de Sian Ka'an, cerca de las Ruinas Mayas de Tulum o simplemente acostarse en una tumbona sobre la suave y blanca arena, admirando las hermosas aguas azules únicas del Caribe Mexicano. Sin duda, la estrella brillante de la Riviera es Playa del Carmen, la ciudad más grande de la franja turística.

En "Playa" (como a los lugareños les gusta llamarlo), lo difícil será no tener nada que hacer. Su calle principal, Quinta Avenida, totalmente peatonal, es el hogar de boutiques, bares y restaurantes que plantean una extraordinaria oferta culinaria. En Playa las opciones son, por decir menos, ilimitadas.

? Unidades totalmente equipadas

? Acceso a la playa

? 76 plazas de aparcamiento

? Vestíbulo y recepción para propietarios y visitantes

? Piscina con bar, terraza y tumbonas

? Zona de juegos y parque acuático

? Gimnasio

? Trato preferencial en restaurante y bar ubicado en los espacios comerciales

? Seguridad total 24/7

No se admiten mascotas

Oceana es un complejo de departamentos que en la zona baja tendrá locales comerciales, convirtiéndolo en un desarrollo de usos mixtos. Pero más que un simple edificio de departamentos, nos gusta pensar que Oceana es un escape de la rutina y la posibilidad de saber que a tan solo un par de horas en avión, está el paraíso.
Veranos interminables e inviernos cálidos en un edificio que por todas sus aristas, está lleno de ventajas y comodidades.
Mientras que algunos departamentos tienen vista al mar, otros tienen vista hacia la alberca y otros más hacia Playa. Pero todo el conjunto en su totalidad se encuentra localizado frente al mar, por lo cual de una u otra forma, será imposible perderse la maravillosa vista del Caribe.
Oceana es el lugar a donde siempre volver.

THE ELEMENTS 202, Es un proyecto de 92 departamento, la mayoría de 2 recámaras y 2 baños completos, 2 vestidores, todos con sala, comedor, antecomedor, cocina, cuarto de lavado, terraza de mas de 20m2 y acabados de lujo. El complejo está dividido en 23 torres de departamentos son pent-house con un área de solarium y jacuzzi independiente en promedio de 50m2. Cuenta con su cajón de estacionamiento y control digital, vigilancia las 24 horas, internet inalámbrico e interfono. Cuota de mantenimiento es de 6,000 pesos mensuales.

THE ELEMENTS 201, Es un proyecto de 92 departamento, la mayoría de 2 recámaras y 2 baños completos, 2 vestidores, todos con sala, comedor, antecomedor, cocina, cuarto de lavado, terraza de mas de 20m2 y acabados de lujo. El complejo está dividido en 23 torres de departamentos son pent-house con un área de solarium y jacuzzi independiente en promedio de 50m2. Cuenta con su cajón de estacionamiento y control digital, vigilancia las 24 horas, internet inalámbrico e interfono. Cuota de mantenimiento es de 6,000 pesos mensuales.

Ciudad que ha logrado cautivar a propios y extraños con sus bellezas naturales y lifestyle, Playa del Carmen es un lugar cosmopolita donde es común ver a gente de todo el mundo disfrutando de la alegría de sus calles y el encanto de sus maravillas naturales a la par de un estilo de vida donde todas las comodidades están disponibles. A unos pasos de l a5 Av. 2 min de tiendas y restaurantes 3 min de la playa 5 min de supermercados 45 min de Tulum 50 min del Aeropuerto International de Cancún. Condominio de departamentos tipo estudio, espacioes creados para disfrutar y obtener ganancias a través de rentas vacacionales. Equipados con todo lo necesario para tener una estancia cómoda, sólo tendrás que preocuparte por agregarle tu toque personal. Privilegiado por su excelente ubicación a una cuadra de la 5 Avenida y muy cerca de la icónica Playa Mamitas, este desarrollo tiene lo necesario para ser la inversión ideal. PRECIOS A PARTIR DE : $146,000 USD $148,000 USD 43.71m2PRIMER PISO $149,000 42.82m2 $155,000 47.65 m2 $150,000 43.71 m2 $158,000 47.65m2 $152,000 43.71m2 $161,000 47.65m2 $156,000 42.82m2 $154,000 43.71m2 $159,000 42.82m2 $164,000 47.65m2 $156,000 43.71m2 $150,000 44.71,m2 $162,000 42.82 m2 $167,000 48.63m2

Departamento a una cuadra de la Playa, área del Roof con alberca infinito y Vista al Mar. Recepción, Seguridad 24 horas, asoleadero, estacionamiento subterraneo, grill, bar, gym. A una cuadra del Centro Comercial, y la famosa 5 Avenida, disfruta de largas caminatas mirando el ambiente local y degusta los Restaurantes de la Avenida. Único Estudio Disponible

Excelente departamento amueblado nuevo en Cancún. Con aire acondicionador nuevo; está en 3er nivel.