venta de Departamentos en Montes de Ame

Ubicado en la mejor zona dentro de la ciudad de Mérida, sobre la avenida 10 de Montebello. Gracias a sus vías estratégicas M10 me permite estar cerca de todo, incluso me conecta con la naturaleza estando dentro de la ciudad.

M10 tiene todo lo que necesito, es el único desarrollo con un parque vivo, situado en el cuarto nivel, ofreciendo una vista increíble de la ciudad. Lobby con dos elevadores. Gimnasio equipado, un co-work cómodo con wifi, sala de juntas y sala de espera. Completamente pet friendly y con todo lo necesario para ser rentado por Airb&b.

Forma de pago aceptadas; Banco y recurso propio.

Fondo de reserva: $5,000

Equipamiento; parrilla eléctrica 4 quemadores, gavetas inferiores, closets semivestidos, cancel fijo de cristal templado en baños, calentador eléctrico.

(PREGUNTA POR LAS RENTAS GARANTIZADAS)

Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio

Cuota de mantenimiento: $2,000 pesos mensuales.

Fondo de reserva (extraordinario): $5,000 pesos.

AMENIDADES

Hight Park Garden: Cuenta con Jardín alto equipado, mesas, bancas para leer un rato, Área Grill, Espacio de Trabajos equipados con: Sala de Juntas, Escritorios, wifi y Smart tv , sala de espera

DESCRIPCIÓN DE LOS MODELOS

Modelo A

Cocina

Comedor

Sala

Baño

Closet

Recámara

principal

Modelo A1

Cocina

Comedor

Sala

Terraza

Baño completo

Clóset

Recámara

Modelo B

Medio baño

Cocina

Comedor

Sala de TV

Recámara principal

Clóset

Baño completo

Recámara secundaria

Clóset

Área de servicio

Modelo C

Área de servicio

Baño de visitas

Cocina

Comedor

Sala de TV

Recámara secundaria

Baño completo

Recámara principal

Baño principal

Modelo D

Cocina

Comedor

Sala

Terraza

Baño de visitas

Recámara secundaria

Baño completo

Área de servicio

Clóset de blancos

Recámara principal

Clóset vestidor

Baño principal

ADICIONALES INCLUIDOS

Fijo de cristal templado en baños, parrilla eléctrica, meseta de granito en cocina, mármol en baños, closets semi vestidos, gavetas inferiores en la cocina

Modelo PH- A

Baño de visitas

Sala de Tv

Cocina

Recámara

secundaria

Comedor

Sala de TV

Baño completo

Cuarto de servicio

Recámara principal

Baño de servicio

Closet vestidor

Recámara secundaria

Baño principal

Clóset

Terraza

Baño secundario

Modelo PH- B

Cuarto de servicio

Baño de visitas

Baño de servicio

Recámara

secundaria

Recámara principal

Clóset vestidor

Closet vestidor

Baño completo

Cocina

Terraza 2

Comedor

Sala doble altura

Terraza

Recámara

Closet vestidor

Baño completo

Construcción: Desde 70 m2

Precio desde: $3,140,000* pesos

Apartado:$10,000 pesos ( 7 días naturales).

ESQUEMAS DE FINANCIAMIENTO

Enganche: 30%

OPCIÓN 1: 20% enganche en firma de promesa de compraventa, 10% diferido a 12 pagos y saldo en la entrega.

Enganche 50% (enganche diferido a 10 meses y saldo contra entrega)

OPCIÓN 1: descuento del 3% sobre el precio de la unidad

OPCIÓN 2: recibe rentas del departamento totalmente garantizada por 12 meses.

Enganche 90% (enganche diferido a 10 meses y saldo contra entrega)

OPCIÓN 1: descuento del 5% sobre el precio de la unidad

OPCIÓN 2: recibe rentas del departamento totalmente garantizada por 18 meses.

Entrega: Junio 2025

La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.

* 1. El precio se actualiza de acuerdo a la NOM 247 DE 2021

* 2. No incluye gastos de escrituración ni avalúo.

* 3. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.

2 Recámaras

1 Baño

1 Estaciona.

MN 5

DEPARTAMENTO EN VENTA EN MONTES DE AME, MÉRIDA. ÉPOCA. MOD 2+FLEX PLUS

Montes de Ame - Mérida, Yucatán

Departamento - 2 recamaras - Venta

Época es un proyecto vertical de departamentos, desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 1,000m2, que se compone de 18 unidades distribuidos en 5 niveles.

Ubicado en Montes de Amé, el corazón de la zona norte de la ciudad de Mérida Cada nivel consta de 4 unidades.

Época es un proyecto de C-URBANO, una empresa mexicana enfocada en la inversión y desarrollo inmobiliario. Su objetivo principal es aportar a la ciudad a través de la realización de proyectos que mejoren las ciudades donde se realizan y al mismo tiempo sean financieramente exitosos.

Modelo 2+Flex plus

118.70 m² de construcción

DISTRIBUCIÓN

? 1 cajón de estacionamiento

? Recámara principal con closet vestidor y baño completo

? Recámara secundaria con clóset y baño completo.

? Medio baño de visitas

? Clóset de servicio

? Terraza

EQUIPAMIENTO

- Parrilla eléctrica de 6 quemadores.

- Cocina con gavetería y cubierta de Quarzo.

- Tarja de acero inoxidable.

- Grifería de primera calidad.

- Calentador eléctrico de depósito.

- Aire acondicionado en la habitación principal

- Canalización de voz y datos

- Muebles de baño de primera calidad.

- Área con instalaciones para lava-secadora.

ACABADOS

- Piso de Mármol de primera calidad.

- Cancelería línea europea de aluminio color natural.

- Vidrios con Filtro UV.

- Cubierta de Quarzo en cocina.

- Puerta principal de madera

- Puertas interiores de madera

- Cubiertas de baño de marmol.

- Iluminación 100% LED

SERVICIOS

- Elevador

- Planta de luz para elevador

- Escaleras de servicio

- Servicio de concierge

- Estacionamiento privado

- Cuota de mantenimiento: $3,500 pesos Mensuales

- Fecha de entrega: MARZO 2024

FORMAS DE PAGO

- Apartado: $20,000.00

- 15% ENGANCHE -

-10% EN MENSUALIDADES

- 75% ESCRITURACIÓN

- Recursos propios

- Crédito bancario

*Las imágenes son solo ilustrativas, no incluye muebles, equipamiento y adicionales.

*Precio final puede variar según el método de pago

*Precio no incluye gastos notariales e impuestos

MN 5.407.000

departamento en venta- gran zona residencial- torre de 5 niveles /solicita cotización/

Montes de Ame - Mérida, Yucatán

Departamento - 2 recamaras - Venta

Una colección de 18 amplios apartamentos distribuidos en cinco niveles e inspirados en este momento de tu vida. Cada espacio diseñado para tu comodidad que te permiten tener una vida más relajada y plena. Ubicados en Montes de Amé, zona con alta plusvalía en la zona norte de la Ciudad de Mérida. Para mayores informes, es mucho más rápido contactar por WhatsApp.

Solicita una cita para ver los avances de obra (las fotos publicadas corresponden a los avances de abril 2023) Existen dos modelos diferentes, por lo que solicita una cotización acorde al nivel y al número de habitaciones.

DISTRIBUCIÓN:

* Recámara principal con closet vestidor y baño completo

* Recámara secundaria con clóset y baño completo.

* Espacio flex

* Sala

* Comedor

* Cocina

* Medio baño de visitas

* Clóset de servicio

* Terraza

AMENIDADES:

* Plaza pública,

* Área de asador,

* Cafetería (Concesionado por la administración de uso privado y público),

* Vestíbulo / Recepción,

* Área social climatizada,

* Área ajardinada,

* Terraza de yoga,

* Rooftop con piscina /

* Bar,

* Comedor para 14 personas, con cocina,

* Suite para invitados,

* Biblioteca de objetos,

* Área de juegos de mesa.

NOTAS:

* Enganche: 15%

* Apartado $20,000

* Medios de pago: Recursos propios y crédito hipotecario bancario

* Cuota de mantenimiento: de $3,000 a $3,500 aprox.

* Fecha de entrega: Mayo 2024

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

? El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

? Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.