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**Descripción** MODELO NIVEL 1 (1 recamara #13) *Cajón de estacionamiento un auto *Acceso *Cocina con barra desayunador *Sala *Cuarto principal con área de closet vestidor *Baño completo compartido con visitas AMENIDADES Fun room Piscina Cancha de padel Caseta de acceso área de grill *ESQUEMA DE PAGO* 25 % ENGANCHE 75% DIFERIDO A AGOSTO 2024 Aceptan recurso propio y credito bancario ENTREGA SEPTIEMBRE 2024 "Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso"

**Descripción** MODELO NIVEL 1 (1 recamara #13) *Cajón de estacionamiento un auto *Acceso *Cocina con barra desayunador *Sala *Cuarto principal con área de closet vestidor *Baño completo compartido con visitas AMENIDADES Fun room Piscina Cancha de padel Caseta de acceso área de grill *ESQUEMA DE PAGO* 25 % ENGANCHE 75% DIFERIDO A AGOSTO 2024 Aceptan recurso propio y credito bancario ENTREGA SEPTIEMBRE 2024 "Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso"

Proyecto exclusivo de únicamente 12 departamentos en Régimen de Condominio Vertical, en una de las zonas con más alta plusvalía de Mérida.

Ubicación privilegiada en área con un gran crecimiento residencial y comercial, muy cerca de los Centros Comerciales más modernos, Universidades, Hospitales, Club de Golf y todo tipo de servicios.

El conjunto está compuesto por 4 torres independientes, con 1 departamento por nivel, lo cual ofrece una privacidad y tranquilidad inigualable. Arquitectura minimalista integrada con elementos tradicionales de la región, logrando combinar el diseño con lo funcional.


Departamento TORRE B2 (1 ER NIVEL) de 70 m2, consta de:
- 2 Recámaras con clóset lineal c/u
- 2 Baños completos
- Sala Comedor corrido
- Cocina integral con estufa
- Barra Desayunador
-Closet en Recámara Principal
- Clóset de lavado
- 1 cajón de Estacionamiento
*Todos los departamentos incluyen instalación de gas LP.


Amenidades y áreas Comunes:
- Piscina
- Terraza Asoleadero
- área Social -Techada con baño
- Asador
- áreas Verdes
- Estacionamiento de Visitas
- Cuarto de Basura

Seguridad y Tecnología:
- Caseta de Vigilancia con baño
-Portón de Acceso controlado
- Acceso peatonal y vehicular automatizado
- Cámaras de Seguridad, CCTV monitoreo por internet

*El desarrollo contará con instalaciones eléctricas subterráneas, murete concentrador de medidores
y transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad

FORMA DE PAGO

Es un complejo de 27 exclusivos departamentos ubicados en Temozón Norte, Yucatán, una zona de alta plusvalía por su constante crecimiento. Se encuentra a menos de 10 minutos de hospitales, centros comerciales y universidades de primer nivel. Asimismo, podrás tener un fácil acceso al anillo de periférico, así como a otras avenidas principales de la ciudad. Cada departamento cuenta con espacios perfectamente distribuidos, acabados de lujo y una iluminación ideal para que puedas disfrutar de una estancia cómoda y placentera. MODELO C2 (NIVEL 2) -DISTRIBUCION- *Cocina con isla. *Sala y comedor corridos con vista a la terraza. *Terraza techada *Baño de visitas *1 Recámara con clóset vestidor y baño propio. -AMENIDADES- *Portón de acceso y salida. *Jardineras laterales. *Acceso peatonal. *Caseta de vigilancia. *área de basureros con doble acceso. *Cuarto de máquinas. *34 cajones de estacionamiento (no techados). *Lobby. *Lavandería. *Chut de basura. *Circulaciones con jardín interior. *Casa club con bar, medio baño, terraza, jardín y piscina. **ESQUEMA DE PAGO** -El monto de apartado es de $10,000 MXN en efectivo -20% ENGANCHE -SALDO A CONTRA-ENTREGA CUOTA DE MANTENIMIENTO : $ 1,800 FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2024 *precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*

Conjunto habitacional diseñado para inspirar paz y serenidad, pensado en el inversionista que busca aumentar su rentabilidad, así como personas que deseen vivir en él. 21 departamentos distribuídos en 3 niveles, 7 departamentos por piso, con 3 tipologías: 1 recámara, 2 recámaras y 2 recáramas con lock-off. Ubicada en Temozón Norte a 5 minutos de centros comerciales, hospitales, universidades y servicios en general. COMODIDADES: - Caseta de resguardo para el personal de mantenimiento. - Portón eléctrico para acceso vehicular. - área concentrada de botes de basura. - Estacionamiento de visitas. - Lobby con hub para recibir paquetería. - Acceso peatonal inteligente. - Estacionamiento de bicicletas. - Community lounge. - Coworking privado. - Espacio para ejercicio funcional con aire acondicionado. - Rooftop con piscina. - Terraza tipo bar. - Grill. - Cámaras de vigilancia. * Todos los departamentos contarán con área de lavado, medio baño para visitas y cocina con barra. * El conjunto contará con instalaciones eléctricas subterráneas, murete concentrado de medidores y transformador donado por CFE. TIPOLOGIA "C-01" UNIDADES: 2 - PLANTA BAJA, 4 UNIDADES NIV 1 y 2 SALA - COMEDOR - COCINA: 22.70 M2 RECAMARAS & CLOSET PPL: 14.85 M2 RECAMARA & CLOSET (2): 14.57 M2 CLOSETS DE BLANCOS: 1.36 M2 TERRAZA : 3.63 M2 AREA VERDE: (VARIABLE) BALCON: N/A BAñOS: 8.94 M2 C/U Departamento 10 en N1 . 2 Recámaras con clóset vestidor . 2y 1/2 Baños . Sala . Comedor . Cocina en L con barra . Clóset de lavado . área de jardín privado o balcón . 1 Cajón de estacionamiento Apartado $20,000 (reembolsable por 7 días) Enganche 30% con firma de promesa de venta Saldo 70% contra entrega en el momento de la escritura * Se pueden hacer pagos adelantados en cualquier momento * Acepta recurso propio, infonavit, cofinavit, crédito bancario. ** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Es un desarrollo inmobiliario compuesto por 48 departamentos de 1 recámara, diseñados para satisfacer las necesidades de profesionistas y estudiantes través de su diseño, servicios y amenidades, con una delicada selección de materiales y una minuciosa atención al detalle. Es un concepto vanguardista que integra el conocimiento como un estilo de vida, creando una comunidad en la mejor ubicación de Temozón, a 400 metros del periférico, conectando en minutos con lo mejor del norte de Mérida, Yucatán. AMENIDADES área de Co-working Gaming Room Piscina Roof Top E-comerce room Wifi en todo el edificio Recepción con seguridad Camaras de seguridad con circuito cerrado Administración de rentas y Airbnb *servicio operado por terceros no incluido en la cuota de mantenimiento* Elevador área de Bicicletas MASTER SUITE #33 83.57m2 Ubicado en el tercer piso, departamento con doble altura, el más amplio y exclusivo. La versión que lo tiene todo y más. Departamentos con dobles alturas que los transforman en las estancias más luminosas, frescas y con espacios más amplios y exclusivos que cubren todas tus necesidades. Sala y comedor tamaño Familiar Balcón Privado Cocina con barra desayunadora área de lavado & closet de blancos Baño completo y medio baño de visitas 1 cajón de estacionamiento Fin de obra Abril 2025 ***Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Es un desarrollo inmobiliario compuesto por 48 departamentos de 1 recámara, diseñados para satisfacer las necesidades de profesionistas y estudiantes través de su diseño, servicios y amenidades, con una delicada selección de materiales y una minuciosa atención al detalle. Es un concepto vanguardista que integra el conocimiento como un estilo de vida, creando una comunidad en la mejor ubicación de Temozón, a 400 metros del periférico, conectando en minutos con lo mejor del norte de Mérida, Yucatán. AMENIDADES área de Co-working Gaming Room Piscina Roof Top E-comerce room Wifi en todo el edificio Recepción con seguridad Camaras de seguridad con circuito cerrado Administración de rentas y Airbnb *servicio operado por terceros no incluido en la cuota de mantenimiento* Elevador área de Bicicletas MASTER SUITE #33 83.57m2 Ubicado en el tercer piso, departamento con doble altura, el más amplio y exclusivo. La versión que lo tiene todo y más. Departamentos con dobles alturas que los transforman en las estancias más luminosas, frescas y con espacios más amplios y exclusivos que cubren todas tus necesidades. Sala y comedor tamaño Familiar Balcón Privado Cocina con barra desayunadora área de lavado & closet de blancos Baño completo y medio baño de visitas 1 cajón de estacionamiento Fin de obra Abril 2025 ***Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Departamentos en venta ubicados en Temozón Norte, zona de alta plusvalía, en la ciudad de Mérida, Yucatán.

Características Generales
. Vigilancia 24 horas
. área común con piscina y área de asadores
. Cajones de estacionamiento para visitas
. Acabados de Chukum en el exterior del complejo
. Jardines con louvers de aluminio

Acabados Interiores
~ Granito en mesetas de cocina y baños
~ Focos led
~ Acabados de lujo
~ Pisos de primera calidad
~ Muebles de baño de primera calidad
~ Parrilla eléctrica

Departamento tipo 2
- 2 recámaras
- 2 baños
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Terraza
- Piscina





Entrega finales  2024

*** Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

TEMOZON 16 Boutique Apartments, te ofrece todo el confort de las amenidades y servicios de los grandes edificios pero con la comodidad y exclusividad de ser únicamente 16 departamentos. Los departamentos se entregan totalmente equipados y con los mejores acabados y materiales. Ubicados estratégicamente en el corazón de Temozón norte, zona de alto crecimiento inmobiliario y comercial lo que asegura una alta plusvalía. Acceso inmediato a periférico y carretera a progreso. Disfruta de la comodidad de estar rodeado de todos los servicios. - Centros comerciales. - Universidades. - Colegios. - Hospitales. - Supermercados. - Hoteles. - Canchas de tenis, pádel y básquetbol. - Gimnasios. - Capilla. - Gasolineras. - Plazas comerciales y restaurantes. AMENIDADES - Portón eléctrico. - Acceso controlado. - Cámaras de seguridad. - Internet en áreas comunes - Lobby. - Gimnasio - Coworking - Roof Top - Bar & Grill. -Piscina - Elevador. - Estacionamiento Techado. - Centro de lavado y baños de servicio. *EDIFICIO DE 5 NIVELES Y TRES MODELOS A ELEGIR* DEPARTAMENTO MODELO BALCONY SUITE área interior 85.38 m2 Terraza 14.20 m2 Estacionamiento 25.20 m2 TOTAL 124.78 m2 El departamento cuenta con: - Cocina integral. - Sala. - Comedor. - Clóset de blancos. - 2 Habitaciones con clóset. - 2 Baños completos. - Terraza (balcón) - 2 Cajones de Estacionamiento. ACABADOS - Pisos de mármol. - Cocina integral. - Parrilla eléctrica. - Calentador eléctrico. - Canceles de cristal templado. - Acabados de pasta en muros interiores. - Clósets. - Mesetas de mármol en baños. - Mesetas de granito en cocina. - Aires acondicionados. - Refrigerador 2 puertas. - Cerradura digital. - Campana de cocina. Apartado: $20,000.00 (devolutivo) Entrega: Verano 2023 Cuota de mantenimiento: $2,000 aprox. Enganche 15% a la firma de promesa (diferencia diferida a 6 pagos) Contra-entrega: Diferencia según enganche *Se acepta crédito bancario *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*

Conoce la plenitud, aprende a sentir, disfruta de lo que te rodea y comparte con aquellos que forman parte de tu historia. Disfruta de uno de los 48 departamentos rodeados por un excepcional paisajismo de autor que se integra al estilo de vida de cada uno de los residentes, quienes encontrarán su esencia al momento de ser parte de espacios con arquitectura de vanguardia, materiales ecológicos y amenidades exclusivas. AMENIDADES - Lobby - Terraza Zen - Roof - Bar - Estacionamiento en cocheras privadas - Estacionamiento para visitas - Gym - Kids playground - Biblioteca de actividades - Santuario - área de yoga - Mini fut - Biblioteca de objetos - Central pool - Swimming lane - Spot de lectura - Ping pong MODULO 9 OTE-PTE ETAPA 2 UNIDAD 9A 3R 3 Recamaras 3.5 Baños Recamara Principal con closet vestidor Sala Comedor Cocina Terraza área de lavado Estacionamiento 2 autos FECHA DE ENTREGA INMEDIATA PANELES SOLARES: Se destinará un área para los paneles solares y los departamentos se entregarán con un ducto guiado del área asignada al closet de servicio. AIRES ACONDICIONADOS: Se asigna un área para compresores y se dejan las salidas para las condensadoras en donde indica el plano. PARRILLA ELECTRICA: Se incluye el suministro e instalación de la parrilla eléctrica de cuatro quemadores marca ATILLA modelo AURA+. CALENTADORES DE AGUA: Se incluye el suministro e instalación de un calentador de agua eléctrico por departamento. Ubicación especificada en planos. ANTENAS DE TV. Se asigna un área especifica en la azotea para cualquier tipo de antena satelital. PUERTOS DE VOZ Y DATOS: los puertos de voz y datos serán incluidos y cableados según plano adjunto. PRECIO *Sujetos a cambios sin previo aviso *Los precios no incluyen gastos de avaluó ni escrituración. Apartado de $5,000.00 M.N. sin carácter devolutivo. En caso de concretarse la venta, el apartado será abonado al pago de enganche. *10% enganche y saldo previo a la escrituración. *Cuota de mantenimiento: $1,500.00 mensuales y se deben pagar 3 meses por adelantado. *Se aceptan todos los créditos hipotecarios bancarios, INFONAVIT,COFINAVIT,IMSS y Recursos propios. * Los precios varían dependiendo del tipo de departamento y nivel que se encuentre* Sujetos a cambio sin previo aviso*