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Exclusivo desarrollo habitacional-mixto con 17 departamentos, 8 espacios oficinas y 2 locales comerciales en una privilegiada y consolidada zona en Mérida. Ubicada estratégicamente en la colonia México, una plácida zona residencial en el corazón de la capital yucateca. Dicha colonia conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: Paseo de Montejo. FECHA DE ENTREGA: MARZO 2024 2 UNIDADES TIPO LOFT Desde 60.18 m2 Precio desde $2,461,678.80 Recámara principal con baño completo y acceso a terrazas Cocina Sala Comedor área para centro de Lavado 5 UNIDADES Desde 66.91 m2 Precio desde $3,008,799.94 Recámara principal con baño completo y acceso a terraza Medio Baño Cocina Sala Comedor área para centro de Lavado AMENIDADES: *Caseta de ingreso con control de acceso *Estacionamiento para visitas *Alberca *Terraza grill *Rooftop *Multifuncional *Elevador *Huerto urbano *Shut de basura *áreas verdes CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,000 APROX. Condiciones de compra: *Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $20,000. *El tiempo de apartado será de 30 días. *Firma de Promesa: Desde 20% como enganche. *Saldo a la Firma de la Escritura. *Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios. "El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso" ------------------------------------------------------------------------------------- INFORMACIóN DE COMERCIALIZACIóN: *MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENíNSULA S DE RL DE CV *Visítanos con previa cita: Calle 14 #332 entre 13 y 15 Residencial Cámara de Comercio Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97133 de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm *Teléfono: 999 4155469 *Sugerencias a: [email protected] *Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023. *Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 *Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx

Departamento ubicado en el interior de la ciudad en la Colonia México, cercano a centros comerciales, supermercados, restaurantes, gasolineras, bancos, parques y farmacias.

Todos los departamentos de una recámara tendrán un cajón techado de estacionamiento mientras que los de dos recámaras tendrán dos cajones de

DME245-2

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Torre Triada es un nuevo concepto en la Capital de la Peninsula de Yucatan, El edificio se esta construyendo en la tranquila y tradicional colonia Mexico, este ambicioso proyecto se entregara en el 2024, en el podras encontrar todas la necesidades de una familia Moderna en un mismo lugar, Departamentos, locales comerciales, oficinas y hotel Se ubica sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México y una plácida área residencial en el corazón de la capital yucateca. Todo lo que necesitas está aquí: Restaurantes, centros comerciales, educativos, servicios de primer nivel, así como una privilegiada conexión hacia las principales zonas del norte como el vibrante Montebello y la prolongación del famoso Paseo de Montejo. EQUIPAMIENTO Todos los departamentos de una recámara tendrán un cajón techado de estacionamiento mientras que los de dos recámaras tendrán dos cajones de estacionamiento techado. Los departamentos se entregarán con lo siguiente: - Gavetas de cocina - Aires acondicionados - Clósets en recámaras - Cancel de cristal en baños AMENIDADES Además de que todos los departamentos tendrán espectaculares vistas por ubicarse a partir del piso 9en un edificio de lujo con ubicación inmejorable sobre la avenida Líbano, quienes adquieran un departamento tendrán acceso a las amenidades exclusivas ubicadas en el 7 piso: - Piscina con canal de nado y área de camastros - Salón de usos múltiples - Terraza grill - Gimnasio *** Bodegas y Terrazas privadas (Roof Top) disponibles a la venta por separado . *** Los precios de los departamentos van desde $3,104,419.57 hasta $6,280,419.13. Los departamentos son de 1 o 2 recamaras. Con 1 o 2 cajones de estacionamiento dependiendo del departamento. Método de pago: - Recursos propios - Financiamiento bancario. - Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad*- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021

Torre de usos Mixtos Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano en la colonia México Norte, zona residencial de nivel socioeconómico C+/AB. La avenida Líbano conecta con Montebello, con centros comerciales, restaurantes y bares de diseño y con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida, Prolongación paseo de Montejo. La torre tendrá 13 pisos, contará con Lobby en planta baja, del piso 2 al 5 será estacionamiento techado, el 7. Piso estará destinado a las amenidades de quienes adquieran oficinas o departamentos, al igual que habrá un área de Cowork de 800 m2 abierto al público en general. 44 departamentos, 30 suites hoteleras, 42 oficinas, 6 locales comerciales con estacionamiento y amenidades. BENEFICIOS: Una Inversión tangible . Plusvalía. Atractivo mix de rentas. Altos porcentajes de ocupación . Baja rotación de inquilinos. Distintos giros que generan sinergias y auto-demanda entre ellos. AMENIDADES: Gimnasio / Piscina con canal de nado/ área de camastros/ Terraza / Salón de usos múltiples / Terraza Grill DEPARTAMENTOS 44 unidades departamentales ideales para jóvenes profesionales solteros, adultos singles y parejas sin hijos que buscan un estilo de vida todo incluido con un diseño inteligente, elegante y vanguardista complementado con amenidades de primer nivel. MODELO: DEPARTAMENTO D807 NIVEL 8 57.53 M2 CONSTRUCCION 3.96 M2 TERRAZA 2.40 M2 BODEGA 1 CAJON DE ESTACIONAMIENTO 76.39 M2 TOTALES DISTRIBUCION Sala-comedor-cocina 1 recamara 1 baño balcón *Se entregan equipados con aires acondicionados fan & coil, closets en recámaras, cocina integral y cancel de cristal en baños, acabados de lujo, ** Con elevador *** Cada piso cuenta con un área de lavandería FORMAS DE PAGO Enganche 20% Financiamiento $28,394.08( 16 mensualidades ) Saldo contra entrega 60% * Mantenimiento $35 por m2 **Se acepta crédito bancario, recurso propio e Infonavit. *** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.