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Proyecto que busca dejar huella con un concepto único: Un espacio en donde la modernidad,el arte y la cultura son los pilares que nos hacen únicos y diferentes, un conjunto urbano que conjuga una integración horizontal y vertical, un lugar que permite que la conectividad fluya y se mezcle con el entorno de manera orgánica y natural. CARACTERÍSTICAS: * Edificio de Oficina Categoría A+. * 20 pisos con más de 18,000 m2 rentables. * Área Rentable 6 divisiones desde 119 m2 hasta 179 m2 * Precio por M2 $65,000 * Área Total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2. * Pisos con Vistas 360°. * Fácil y segura conectividad con restaurantes, espacios comerciales y de servicios. * Motor Lobby con facilidad de descenso y ascenso de visitantes. * Lobby Recpción. * Área común de comedor para usuarios de oficinas. * Estacionamiento Privado con más de 200 cajones exclusivos para propietarios de oficinas. * Estacionamiento Mixto subterráneo: 1,250 cajones. * 42 cajones por piso de oficinas. * Ventaja de estacionamiento adicional al tener horarios diferidos en el uso de oficinas y de la plaza comercial llegando hasta 1 cajón por cada 16 m2 de área usable de oficina. * Certificación LEED. *El proyecto contará con sistema de seguridad en los que se encuentran cámaras de circuito cerrado, control de acceso restringido y vigilancia las 24 horas para la tranquilidad de todos los usuarios. FECHA DE ENTREGA JUNIO 2019 NOTA: ***El Precio por M2 Depende del Piso en que se encuentra, los M2 y las Vistas*** ***PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A COTIZACIÓN*** ***Precios más I.V.A*** ***Formas de Pago: Separación. $200,000 mn 20% enganche 45% en 30 meses sin intereses 35% al firmar escrituras en el año 2019

Edificio en preventa de oficinas en zona valle. Excelente opción en San Pedro Garza García. El edificio cuenta con 19 niveles, con un aproximado de 1300 m2 de espacio disponible por nivel, seguridad integral, eficiencia en el manejo de energía, vistas panorámicas a la sierra madre, 5 sótanos de estacionamiento exclusivo, un cajón de estacionamiento por cada 18 m2 de área rentable, 8 elevadores y montacargas de alta velocidad. El estacionamiento cuenta con un cajón cada 18 m2 de área rentable, cuarto de guardias personales, acceso exclusivo vip, estacionamiernto de visitas subterráneo, estacionamiento de oficinas completamente independiente y exclusivo. Comedor para empleados, bodegas con la mas alta seguridad, oficina de administración y mantenimiento. CARACTERÍSTICAS: * Área de 687.3 m2 * 18 Cajones de estacionamiento * $3,790 por metro cuadrado ***El precio no incluye iva*** NOTA: ***Cambio de precios sin previo aviso***

Oficina en Venta, San Pedro Garza García, N.L. $13,000,000 Ofrece una respuesta espacial a la nueva modalidad en los negocios. Un lugar íntimo ligado a las nuevas formas de trabajo que fomentan reducción de costos de operación, seguridad y el fácil traslado. Oficinas en módulos flexibles desde 120m2 hasta 700m2 Con vías de acceso libre de tráfico a cualquier hora del día, en el municipio de San Pedro Garza García, Nuevo León. Además cuenta con vistas privilegiadas a la Sierra Madre, la Huasteca y el Cerro de la Silla. CARACTERÍSTICAS: * 189 m2 * $68,783 por m2 * Mantenimiento $42 m2 * Un lugar íntimo con vías de acceso inigualables. * 4,000m2 de oficinas en 6 niveles * Centro de Negocios * CCTV y personal de seguridad 24/7 * Sistema de protección contra incendios * Área común y servicios terminados * Espacios con doble altura * Fachada ventilada * Vidrios Duovent® * 1 Cajón de Estacionamiento cada 20m **CONTAMOS CON POOL DE RENTAS IDEAL PARA INVERSIONISTAS** Nota: **Cambio de Precios sin Previo Aviso** **Precios más I.V.A ** **En Obra Gris**

Venta de Oficinas en Zona Valle, San Pedro Garza García, N.L. $2,428,760.70 USD Excelente opción en San Pedro Garza García. El edificio cuenta con 19 niveles, con un aproximado de 1300 m2 de espacio disponible por nivel, seguridad integral, eficiencia en el manejo de energía, vistas panorámicas a la sierra madre, 5 sótanos de estacionamiento exclusivo, un cajón de estacionamiento por cada 18 m2 de área rentable, 8 elevadores y montacargas de alta velocidad. El estacionamiento cuenta con un cajón cada 18 m2 de área rentable, cuarto de guardias personales, acceso exclusivo vip, estacionamiernto de visitas subterráneo, estacionamiento de oficinas completamente independiente y exclusivo. Comedor para empleados, bodegas con la mas alta seguridad, oficina de administración y mantenimiento. CARACTERÍSTICAS: * Área de 637.47 m2 * 35 Cajones de estacionamiento * $3,810 m2 USD * Mantenimiento $40 m2 más I.V.A. ***Precios más I.V.A.*** NOTA: ***Cambio de precios sin previo aviso***

Ubicadas en el corazón de San Pedro, se encuentran en desarrollo de usos mixtos formado por un edificio corporativo de primer nivel y un centro comercial con un concepto único para vivir momentos increíbles en un espacio al aire libre, planificado y diseñado para experimentar la alegría de convivir con la familia, amigos y socios de negocios, con las mejores marcas, actividades y una gran variedad de opciones gastronómicas. Cuenta con: 6,345 m² en siete niveles de oficinas 12,862 m² comercio de tres niveles Más de 10 restaurantes y servicios Cinépolis VIP Un cajón de estacionamiento por cada 21 M2 Terraza panorámica Control de acceso Planta de emergencia Estilo vanguardista *El precio mostrado refleja una operación de compra de oficina por 200 m2, para fines informativos.* *Precios sujetos a cambios sin previo aviso.*

Proyecto que busca dejar huella con un concepto único: Un espacio en donde la modernidad,el arte y la cultura son los pilares que nos hacen únicos y diferentes, un conjunto urbano que conjuga una integración horizontal y vertical, un lugar que permite que la conectividad fluya y se mezcle con el entorno de manera orgánica y natural. CARACTERÍSTICAS: * Edificio de Oficina Categoría A+. * 461,50 * Precio por m2 $65,000 * 20 pisos con más de 18,000 m2 rentables. * 2 Áreas rentables con 2 divisiones de 461.5 m2 * Área Total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2. * Pisos con Vistas 360°. * Fácil y segura conectividad con restaurantes, espacios comerciales y de servicios. * Motor Lobby con facilidad de descenso y ascenso de visitantes. * Lobby Recpción. * Área común de comedor para usuarios de oficinas. * Estacionamiento Privado con más de 200 cajones exclusivos para propietarios de oficinas. * Estacionamiento Privado con más de 200 cajones exclusivos para propietarios de oficinas. * Estacionamiento Mixto subterráneo: 1,250 cajones. * 42 cajones por piso de oficinas. * Ventaja de estacionamiento adicional al tener horarios diferidos en el uso de oficinas y de la plaza comercial llegando hasta 1 cajón por cada 16 m2 de área usable de oficina. * Certificación LEED. *El proyecto contará con sistema de seguridad en los que se encuentran cámaras de circuito cerrado, control de acceso restringido y vigilancia las 24 horas para la tranquilidad de todos los usuarios. NOTA: ***El precio por M2 Depende de los M2, el Piso y las Vistas*** ***PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A COTIZACIÓN*** ***Precios más I.V.A***

Proyecto que busca dejar huella con un concepto único: Un espacio en donde la modernidad,el arte y la cultura son los pilares que nos hacen únicos y diferentes, un conjunto urbano que conjuga una integración horizontal y vertical, un lugar que permite que la conectividad fluya y se mezcle con el entorno de manera orgánica y natural. CARACTERÍSTICAS: * Edificio de Oficina Categoría A+. * 20 pisos con más de 18,000 m2 rentables. * Área Rentable Neta por planta desde 207 m2 a 240 m2 * Precio por M2 $65,000 * Área Total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2. * Pisos con Vistas 360°. * Fácil y segura conectividad con restaurantes, espacios comerciales y de servicios. * Motor Lobby con facilidad de descenso y ascenso de visitantes. * Lobby Recpción. * Área común de comedor para usuarios de oficinas. * Estacionamiento Privado con más de 200 cajones exclusivos para propietarios de oficinas. * Estacionamiento Privado con más de 200 cajones exclusivos para propietarios de oficinas. * Estacionamiento Mixto subterráneo: 1,250 cajones. * 42 cajones por piso de oficinas. * Ventaja de estacionamiento adicional al tener horarios diferidos en el uso de oficinas y de la plaza comercial llegando hasta 1 cajón por cada 16 m2 de área usable de oficina. * Certificación LEED. *El proyecto contará con sistema de seguridad en los que se encuentran cámaras de circuito cerrado, control de acceso restringido y vigilancia las 24 horas para la tranquilidad de todos los usuarios. NOTA: ***El Precio por M2 depende de el Piso en que se encuentre, los M2 y las Vistas*** ***PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A COTIZACIÓN*** ***Precios más I.V.A*** ***Formas de Pago: Separación. $200,000 mn 20% enganche 45% en 30 meses sin intereses 35% al firmar escrituras en el año 2019

Proyecto que busca dejar huella con un concepto único: Un espacio en donde la modernidad,el arte y la cultura son los pilares que nos hacen únicos y diferentes, un conjunto urbano que conjuga una integración horizontal y vertical, un lugar que permite que la conectividad fluya y se mezcle con el entorno de manera orgánica y natural. CARACTERÍSTICAS: * Edificio de Oficina Categoría A+. * 20 pisos con más de 18,000 m2 rentables. * Área Rentable Neta por planta: 923 m2. * $65,000 por M2 * Área Total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2. * Pisos con Vistas 360°. * Fácil y segura conectividad con restaurantes, espacios comerciales y de servicios. * Motor Lobby con facilidad de descenso y ascenso de visitantes. * Lobby Recpción. * Área común de comedor para usuarios de oficinas. * Estacionamiento Privado con más de 200 cajones exclusivos para propietarios de oficinas. * Estacionamiento Privado con más de 200 cajones exclusivos para propietarios de oficinas. * Estacionamiento Mixto subterráneo: 1,250 cajones. * 42 cajones por piso de oficinas. * Ventaja de estacionamiento adicional al tener horarios diferidos en el uso de oficinas y de la plaza comercial llegando hasta 1 cajón por cada 16 m2 de área usable de oficina. * Certificación LEED. *El proyecto contará con sistema de seguridad en los que se encuentran cámaras de circuito cerrado, control de acceso restringido y vigilancia las 24 horas para la tranquilidad de todos los usuarios. NOTA: ***El precio por M2 Depende del Piso en que se encuentra, los M2 y la Vista ***PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A COTIZACIÓN*** ***Precios más I.V.A ***Formas de Pago: Separación. $200,000 mn 20% enganche 45% en 30 meses sin intereses 35% al firmar escrituras en el año 2019

Edificio en Venta de Oficinas en Zona Valle. Excelente opción en San Pedro Garza García. El edificio cuenta con 19 niveles, con un aproximado de 1300 m2 de espacio disponible por nivel, seguridad integral, eficiencia en el manejo de energía, vistas panorámicas a la sierra madre, 5 sótanos de estacionamiento exclusivo, un cajón de estacionamiento por cada 18 m2 de área rentable, 8 elevadores y montacargas de alta velocidad. El estacionamiento cuenta con un cajón cada 18 m2 de área rentable, cuarto de guardias personales, acceso exclusivo vip, estacionamiernto de visitas subterráneo, estacionamiento de oficinas completamente independiente y exclusivo. Comedor para empleados, bodegas con la mas alta seguridad, oficina de administración y mantenimiento. CARACTERÍSTICAS: * Área de 342.88 m2 * 18 Cajones de estacionamiento * $3,740 m2 USD * Mantenimiento $40 por m2 ***Precio más I.V.A.*** NOTA: ***Cambio de precios sin previo aviso***

En OHRUS, es el nuevo desarrollo de usos mixtos con una arquitectura excepcional que cuenta con comercio, oficinas y departamentos; un conjunto de espacios que le dará la cercanía deseada a tus días, combinando vanguardia, tranquilidad y comodidad.

Contará con dos niveles de comercio que incluyen desde servicios que cumplen con necesidades inmediatas, hasta tiendas, restaurantes y más, brindando el espacio idílico para un tiempo de descanso y convivencia, encontrando todo a unos pasos de lo que puede ser tu hogar o lugar de trabajo.

En cuanto a las oficinas el éxito tiene que formar parte de cualquier nuevo proyecto o negocio. Por ello en OHRUS destacan dos niveles de oficinas desde 40m2 el complemento ideal para nuevos comienzos y emprendimientos con la inspiración de excelentes paisajes y terrazas para brindar esos minutos de tranquilidad y contemplación tan necesarios en el día laboral.

En OHRUS es un lugar que expresa más que lo que se encuentra a simple vista. En sus cinco niveles de departamentos se destaca ese factor distintivo en sus formas y distribución, reflejando modernidad y brindando al mismo tiempo confort y privacidad. En ellos se reúne lo mejor para brindarle un hogar muy cercano a la perfección.

Sus amenidades cuentan con todo lo necesario en área de juegos infantiles, área exterior multiusos, áreas verdes, asadores, fitnes room, pet park, salón de eventos y sky pool ideal para pasar tiempo en lo pacifico de la privacidad o en la alegre compañía de tu seres queridos.

Las oficinas se entregan en obra gris con puerta interior, muros divisores, puntas de los servicios al pie de la oficina más 1 cajón de estacionamiento por cada 25mts.

Disponible agosto 2024.  ID 7605