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Via Montejo es un moderno desarrollo que combina en un solo lugar espacios residenciales, comerciales y un parque corporativo del mas alto nivel. Su planificación urbana de calidad internacional cumple con las más sofisticadas expectativas de confort Ubicado en la zona más privilegiada al norte de Mérida, la mejor ciudad para invertir en la Península de Yucatán, se encuentra a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida que conecta con las principales ciudades de México y varios destinos internacionales.

1. Consulado Americano
2. Hoteles y Comercio
3. Comercio
4. Parque Residencial
5. Parque Corporativo

El Parque Corporativo de Vía Montejo tiene como misión generar el Centro de Negocios más importante del Sur y Sureste de México. Consolidarán a Paseo Montejo como la Avenida con la mayor concentración de edificios financieros, comerciales y de servicios de la Región. Vía Montejo es el único proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE.

Precio publicado oficina en piso 4 con 153.96 m2

Amenidades

? Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso.
? Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias
? Recepción
? 2 salas de juntas para 4-8 personas.
? 1 sala de juntas para 16 personas.
? Working Cafe.
? 2 Phonebooth
? Comedor con capacidad para 60 personas.
? Mobiliario Herman Miller en business center y lobby.
? Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo.
? Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos.
? Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos.
? Cuarto de Basura climatizado en sótano.

Accesos y salidas
Principales

? Periférico Manuel Berzunza
? Prolongación Paseo Montejo
? Carretera Mérida-Progreso

Características

-10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables.
-Lobby con acabados de lujo.
-Sanitarios para hombres y mujeres por nivel.
-Escalera de emergencia presurizada.
-Sistema de aire acondicionado VRV.
-Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN
-Elevadores de alta velocidad.
-Primer edificio Triple A en Mérida.
-Oficinas en plantas libres de 1,000m2.

-Oficinas terminadas con pisos y muros desde 30m2.
-Fachadas integrales de cristal insulado.
-Estacionamientos subterráneos con control de acceso.
-Áreas comunes con acabados de lujo.
-Todas las amenidades totalmente terminadas y equipadas.
-Sala de juntas. -Salas de conferencia. -Comedor.
-Motor lobby con servicio de valet parking.
-Escaleras de emergencia presurizadas.
-Aire acondicionado central con sistema de chillers de alta eficiencia.
-Instalaciones a punta de cada oficina.
-Sistema de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema inteligente de monitoreo y control BMS.

OFICINAS EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATAN 

Se encuentran ubicadas en la Localidad de Mérida, Yucatán. 

Se desarrolla en un  nivel y cuenta con la siguiente distribución arquitectónica: Sala de espera, oficina, archivo, un medio baño, bóveda, zona de tableros y online bodega, estacionamiento descubierto para dos vehículos.

*Terreno remanente en área posterior 

Consideraciones especiales

*Uso de suelo Habitacional Mixto, 4 niveles, COS 60% CUS: 1.00; BAJA, 100A 200HAB/HA una vivienda por lote de 250 M.

*Piso de loseta cerámico 

*El precio descrito en esta ficha técnica es un precio de referencia, por lo que el oferente puede considerar ofertar a un valor superior 

*La oferta será analizada por un comité el cual determinara su viabilidad 

Estatus

*Libre de gravamen 

*Se puede adquirir con crédito o recurso propio 

*En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores , conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247. 

**Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022** 

¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas!

REG. 16MAR-LAU *C*

TIPIALEX06
Edificio localizado en una zona con gran plusvalía y con excelente ubicación, en la calle 60 icónica de la ciudad de Mérida, entre avenida Colon y avenida Cupules, con una gran afluencia vehicular, cerca de hoteles, muy cerca de los hoteles Hyatt, Fiesta Americana y Villa Mercedes, a dos calles del Centro Internacional de Congresos de Yucatán. A unos metros de la avenida Paseo de Montejo, siendo esta la principal avenida de Mérida.

La casa está acondicionada para oficinas o negocios.

Cuenta con instalación de energía eléctrica, agua potable, instalaciones para colocar aires acondicionados.

Construcción: 950 m2
Terreno: 338 m2
Metros de Frente: 20 mts
Metros de Fondo: 47.5 mts

Precio de venta: $20,000,000

Libre de Gravamen

DISTRIBUCIÓN:
-8 privados
-Sala de Juntas
-Recepción
-Baño de mujeres
-Baño de hombre
-Baño ejecutivo en sala de juntas
-Cocineta
-2 Bodegas
-Estacionamiento para 17 autos

Apartado: $50,000

Fecha de entrega: Inmediata

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

EasyBroker ID: EB-MX2251